シェヌ新横浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年7月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積75.67m² ~ 98.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社柏倉工業
施工会社太平工業
管理会社ライフポート西洋

シェヌ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シェヌ新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シェヌ新横浜の売却ガイド

シェヌ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシェヌ新横浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェヌ新横浜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

シェヌ新横浜に関するよくある質問

シェヌ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェヌ新横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェヌ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシェヌ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェヌ新横浜はどのような物件ですか?

シェヌ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェヌ新横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】横浜駅と並ぶ大きなターミナル駅があり、大型商業施設が駅前にはいくつもあります。新幹線や各種路線との乗り換えが可能です。JR新横浜駅を境に大型商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ北側、アパートや一戸建てが立ち並ぶ南側と街並みがはっきり別れています。単身者は南側の賃貸マンションやアパート、ファミリー層はそれよりも奥の戸建て住宅街がオススメです。
【新横浜駅に対する口コミ】坂が多い街で、住宅街の道路も入り込んでいるので、土地勘が無い方は道に迷いやすいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通っていること。 近くのIKEAには無料のIKEAバスを使って行くことができるので便利です。良く利用しています。 駅内もとても綺麗で、周辺には飲食店や衣服店ショッピングモールも多数あり充実しています。お土産もたくさん売っています。
【新横浜駅に対する口コミ】いろいろな線が通っている駅になるのでどの電車に乗るのかしっかりチェックすると良いと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
綺麗で使いやすい!!!!!!!!!!!!
強いて言うならゴミが落ちていたのが気になった
生活利便施設の充実
新横浜で降りれるのがライブに行ったりするにとても有難い
止まる駅を増やすと利用客が増えるとおもいます
飲食店の充実
充実していて助かった!よく寄らせてもらってます
安いお店を増やすことで利用客が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広いのがお子さんがいる家庭でも利用しやすいとかんじた
もっとトイレの数を増やすといいと思いました
治安
とくに行く時はそういうのが無く安心して使える
特に問題ないです!夜に出るのであればブザーなどを置く
コストパフォーマンス
交通手段が多く使いやすかった移動しやすい
出口のエスカレーターが狭く使いにくかった
交通利便性
東海道新幹線、横浜市営地下鉄、JR横浜線が通っており、バスも多方面に出ています。駅ビルも充実しており飲食店がたくさんあります。
都心には少しでにくいかもしれません。JR横浜線で東神奈川に出たあと、京浜東北線に乗り換えで品川に出れます。横浜近辺の交通はとても便利でした。
生活利便施設の充実
駅ビルにビックカメラとユニクロが入っています。すぐ近くのプリンスぺぺにはGUもあります。
特にありませんが、強いて挙げるとすればオシャレな流行のお店や若い子向けのお店は少ないです。鴨居駅のららぽーと横浜か横浜駅があるので、そちらに行く感じになるかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。美味しいお店からチェーン展開のファストフードまで充分揃っています。
特に感じません。コロナで閉店してしまった美味しいお店があったと言うくらいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園もたくさんあり、空きがあるところが多いです!特別人気の所を除けばどこかしらに入れますし、どこも保育内容は一定基準で充実しています!事前に見学等をすれば気に入ったところが見つかるのではないでしょうか。
交通が激しいので小さい子は少し気になるかもしれません。ただ他の場所に比べてしっかりと歩道が整備されているところが多いです。車も来るか来ないかわからない、という感じではなく、めちゃくちゃ通っているという感じなので、しっかりと信号を守れば事故は防げる環境です。空気は排気ガスが気になると思います。
治安
治安はかなりいいです。本当にちょっとした不審者情報もすぐに行政で連携して案内が流れます。駅から10分くらいのところに港北警察署があり、結構車両で見回っています。今思うとかなり充実していたと思います。ケンカ等で警察が出ているのも見たことはありません。お金持ちが比較的多いので、窃盗とかはあるのかもしれませんが聞いたことはありませんでした。
特に浮かばないのですが、近所づきあいとかは特にない土地柄かと思われます。そういう付き合いで防犯を、という感じでは無いと思います。
コストパフォーマンス
この投稿を介して思いましたが、治安もよく駅も充実していたので、家賃と比較するとコスパが良かったお思います。通勤が都心なので引っ越してしまいましたが、なんでも揃い治安も良かったので、また戻りたいなと思ってしまいます。
交通量がとても多いので、空気は汚いと感じます。横浜アリーナが人が多く駅が大混雑の時があります。電車に乗れず遠回りをしたりタクシーを使って近隣の駅に行ったことがあるので、コスパは悪かったですね…。コロナで忘れていましたが…。
交通利便性
新幹線が通っている点は便利だと思います。
意外と、どの場所からもアクセスは悪いです。電車だとJR横浜線と市営地下鉄ブルーラインしか通っていないです。
生活利便施設の充実
オフィス街が並ぶ駅北方面と比べ、南方面は落ち着いています。
静かで、生活することは出来ますが、スーパーなどは無い点は不便です。
飲食店の充実
駅北方面は、飲食店が多いです。また、駅の併設施設等にも丸亀製麺、串カツ田中、一蘭などさまざまな飲食店があるため、食べるジャンルには困りません。
会社員のランチと重なる平日の11〜13時ごろや、横浜アリーナ・日産スタジアムでイベントがある休日などは、飲食店がかなり混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
少し散歩すると、日産スタジアム周辺に公園や広場があり、小さい子供を連れてピクニックなどはしやすそうだと感じた。
日産スタジアムや横浜アリーナでイベントがある日の休日は駅周りは人で溢れているため、子供を連れて外に出るのは億劫かと思う。
治安
常に、駅周辺は人が多く、ビジネス街は飲食店が並んでいるため、治安は悪くないと思う。
駅南側は、閑静な住宅街であり、コンビニすらあまり無く、街灯も少ないため夜に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
都内と比べると家賃相場も比較的安く、新横浜は横浜まで10分と利便性も良いため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
スーパーがないため、違う駅に買いに出かけないといけない点は不便です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。