2022年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】梅田に出るには、宝塚駅から宝塚線よりも、今津線で西宮北口経由の方が早いことが多いです。特に、平日朝の通勤時間帯は、神戸線直通の準急があり、一層便利です。なお、準急は何と西宮北口には停車しませんので、より早いです。先客は宝塚駅から乗車の方のみなので座れる確率も高いです。実はすごく便利な駅です。三宮も30分見当です。東京、名古屋、関西と住み歩いてきた感覚でいうと、宝塚は有名な割には地価が安く、人口密度も意外と低いです。中でも宝塚南口界隈は穴場と言って過言ではなく、宝塚ホテル跡地などに大きなマンションが建っていくだろうと思いますが、当分の間、山ではなく平地でいい物件が続くと思います。
【宝塚南口駅に対する口コミ】終電の時刻がやや早いので、光ヶ丘はじめタクシー需要は高いのですが、駅ビルの開発が早かったせいでタクシー乗り場（の長さ）が短いので、待ちが長いことが多いです。駅ビルそのものが経年劣化しているので、阪急オアシス等も含めて建て替え必至と思われます。タクシー乗り場なども含めて、工事中は不便が予想されます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】駅ビル内のスーパーは阪急オアシスです。焼き芋のあるローソンもあります。徒歩1分にいかりスーパーもあります。交差点の、駅の反対側（武庫川側）は真新しいタワーマンションで、低層階に飲食店やペットサロン等高級感のある店が多数あります。逆瀬川方向に進むと、右側は医療ビル、不動産、ブティック、バレエ教室、ケーキ屋などがあり、反対側には有名なサンドイッチ屋とか宝塚牛乳の販売店、園芸品屋さんなどがあり、便利だと思います。広範囲に見て、地域的に神社・仏閣が多く、宝塚歌劇も「外で騒ぐ」ファンはいないため、この辺りは観光客は多いものの、治安は非常に良いです。ツアーの観光バスが目立つところに泊まることもありません。飲食店の質に関わるのでしょうが、夜の酔客もほぼ見当たりません。その効果もあってか、夜中にパトカーのサイレンが鳴り響く事態は記憶にありません。
【宝塚南口駅に対する口コミ】最近、駅前の宝塚ホテルがなくなりました。同質のものを求めるには、隣の宝塚駅（阪急百貨店、新しい宝塚ホテル）まで行かねばなりません。まぁ、近いですが(汗)住人は高齢化しています。駅から5分歩くとお屋敷が多いのですが、一人ないしご夫婦だけの家が多いです。それが代替わりに合わせて再開発され、数件に区分けされていっています。すなわち、今後、雰囲気が変わっていく可能性が高いと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】高級店は駅前タワーマンションの海鮮(豊岡漁港直送)と鰻、交差点真向いの和食(しば田)、徒歩2分の老舗イタリアン(アモーレ・アベーラ)、そば屋（なかがわ）など。前述した有名サンドイッチ店(ルマン)や花屋さんも含めて、タカラジェンヌに差し入れる店はほぼすべて残っています（宝塚ホテルが移転しても）。なお、新しい宝塚ホテルも歩ける範囲なので、ここの飲食店も守備範囲です。
【宝塚南口駅に対する口コミ】(簡便な)居酒屋系が弱いです。駅ビルにチェーン店が1軒。武庫川の手前の通りに2、3軒。ただしやや高めです。そういえば、(安価な)定食屋やラーメン屋も駅から遠いですね。
暮らし・防災・子育て
★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】武庫川の河川敷は、こまめに整備されており、比較的安全に遊べます。野球・ゴルフは禁止、サッカーは所定の場所、自転車・マラソンの通路ありなので、この点も安心です。学校（小学校と中学校）はいずれも徒歩で行ける範囲に設定されているようです。
【宝塚南口駅に対する口コミ】遊具等の充実した公園は見当たりません。私は子供がいないので、不正確かもしれませんが、幼稚園や保育園は小規模なもの（マンションの1室のような）が多いような気がします。