ザ・プレース新宮中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩9分 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年7月
総戸数30戸
小学校区域新宮町立新宮東小学校
中学校区域新宮町立新宮東中学校
専有面積83.83m² ~ 89.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アースティック
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

ザ・プレース新宮中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・プレース新宮中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・プレース新宮中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ザ・プレース新宮中央の売却ガイド

ザ・プレース新宮中央は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・プレース新宮中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ザ・プレース新宮中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宮中央駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩9分
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮東小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮東中学校

ザ・プレース新宮中央に関するよくある質問

ザ・プレース新宮中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・プレース新宮中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・プレース新宮中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・プレース新宮中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・プレース新宮中央はどのような物件ですか?

ザ・プレース新宮中央は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩9分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・プレース新宮中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】・ファミリー層の利用が多く、治安は穏やか。 ・駅から徒歩圏内に24時間営業のスーパーがある。 ・駅周辺にイケア、カインズといった商業施設が集中している。 ・比較的新しい駅(2010年開業)のため駅舎がきれい。 ・駅周辺がベッドタウンとして今後も継続して発展していくことが予想されるため、周辺商業施設も充実されることが期待できる。
【新宮中央駅に対する口コミ】・快速停車駅ではないため周辺の快速停車駅(福工大前駅や古賀駅)で乗り換えが必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】最近、駅前にマンションも増えてきていて、若い世代の移住も多くなってきている!駅前には福岡唯一のIKEAがあり、まわりにもカインズや東京インテリアがあり、各地域から買い物に来る人も多い。また最近は飲食店も増えてきており、大手チェーンから地場のお店まで、幅広い選択肢がある
【新宮中央駅に対する口コミ】あえて残念な点を挙げるとすると、JR鹿児島本線、上りも下りも快速、準快速がとまらないこと。快速止まってもおかしくないくらい人は増えてるはずなのに
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】周囲には飲食店も多くあり、コンビニもあるのでとても便利だと思います。 歩道はきちんとあって街灯もあるため、夜も安心です。 都心部までは乗り換えなく一本で行くことができます。
【新宮中央駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが、強いて挙げればお花などを植えたりすると、華やかになっていいかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
開業した時期が比較的最近なのでバリアフリー設備が標準であること。上下線ひとホームづつのシンプルな構造で迷わない。
普通電車のみの停車なので時間帯によっては多少の不便を感じる。電光掲示板がホームには設置されていないので改札で確認しておく必要がある。
生活利便施設の充実
目の前に大型家具店があることやスーパーマーケットなども充実しており帰宅途中の買い物も可能。交番もあるので治安面も安心できる。
強いて言うならば、休日に多くの人が訪れるので混雑が気になります。
飲食店の充実
駅徒歩5分ほどで人気のパン屋がある。また、飲食チェーン店などが入った小型のモールもある。
サラリーマンが好むような定食屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に多くの分譲マンションがあり、そのため公園なども整備されているので生活環境は良い。
人口が増加してきているので、いずれ対応が困難になる可能性は否めない。
治安
住宅街なので夜はとても静かで人通りも少なくなる。
人通りが少ないので一人で帰るときにリスクが高まる。
コストパフォーマンス
人気のため、相場は高止まりしている。ずっと住むならばいい環境だと思う。
今の子育て世代が巣立てば、どうなるかはわからないのでそれがリスク。
交通利便性
都心部まで行くのにアクセスの利便はいいです。
快速が止まらないので、都心部まで行くのに乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
買い物施設はあります。人気のIKEAがすぐです。
買い物施設は充実はしていません。少し歩けば色々あります。
飲食店の充実
近くには美味しい担々麺屋さん、クリーブラッツのパン屋さんなど、おすすめ飲食店があります。
数に限りがあって、種類豊富とはいえないかもしれません。少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに沖田中央公園という広い公園があるので、子供連れにはうれしいです。
幼稚園、保育園や学校はありますが、少し数が少ないです。
治安
駅前に交番があり、閑静な住宅街なので治安はいいと思います。歓楽街もありません。
閑静な住宅街が立ち並んでいるため、人通りが少ない感じで、少し夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
きれいな建物が多いので、家賃と利便性のバランスはいいと思います。
きれいな物件が多いので、家賃や土地の価格は高いと思います。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。