ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年11月
総戸数70戸
小学校区域区立稲田小学校
中学校区域区立赤羽岩淵中学校
専有面積60.03m² ~ 81.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス赤羽イーストウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの売却ガイド

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス赤羽イーストウイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立稲田小学校
  • 中学校区: 区立赤羽岩淵中学校

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングに関するよくある質問

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス赤羽イーストウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス赤羽イーストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス赤羽イーストウイングは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩4分。築2012年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス赤羽イーストウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線を利用可能 東京方面も、新宿・渋谷方面も出やすい エキナカが発展している複数路線使えて、どこへでも出やすく利便性が良い。
【赤羽駅に対する口コミ】通勤時、上り電車は満員電車となることが多い駅近くになると部屋の面積が狭い部屋が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】スーパーや薬局、病院が多く、生活しやすい。西口方面は商業ビルがあり、比較的治安は安定している印象。
【赤羽駅に対する口コミ】駅前にガールズバーのキャッチの方が多く、治安の悪さを感じる。駅前にガールズバーの女性やキャッチの男性が複数いて、男性陣に声をかけている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅近くに飲食店街があり、用途に合わせて店を選びやすい。
【赤羽駅に対する口コミ】ガールズバー・スナック等が複数あり治安が悪い印象を与える。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】公園やあり、子供たちを遊ばせるスペースが確保できる。
【赤羽駅に対する口コミ】小学校の近くに飲食店街があり、治安の面で心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JR線のターミナル駅としての充実度もさることながら、駅構内南北にずらっと並んだエキュート赤羽のショップ数が便利かつオシャレです。特に老舗船橋屋のくず餅が乗り換え途中に買えるので大いに助かっています。駅前も東西ともに栄えていて楽しい気分になります。
【赤羽駅に対する口コミ】駅と同じく街頭演説の規模も大きく、駅前がごった返しているときは疲れます。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
飲食店が多いので、料理ができないときに安心。
それゆえに、飲んだくれの声が大きく騒音を感じた。
交通利便性
複数路線使用できる、東京23区最北のターミナル駅。通勤時、いつもの路線にトラブルが発生しても代替経路が考えやすいです。
通勤時は赤羽駅で他路線に乗り換える人が多く、ラッシュ時間帯の駅構内は通勤時の満員電車並みに混み合っています。
生活利便施設の充実
エキナカのecute赤羽が非常に充実しています。お惣菜、和洋菓子、パン屋、雑貨屋、アパレル(女性向け)まで店舗のバリエーションが多種多様です。赤羽駅の西口にはイトーヨーカドーがあり、食料品から日用品、衣料品まで充実した品揃えです。駅から徒歩2分圏内に無印良品(アピレ)、UNIQLO(ビビオ)、GU(イトーヨーカドー)があり、買い物はかなり便利です。
赤羽駅外にケーキ屋さんが少ないです。赤羽駅から徒歩5分圏内に2店舗しかなく、来客時にケーキを出したい時に困ります。。
飲食店の充実
ecute赤羽内の飲食店も珈琲店からラーメン屋(舎鈴)、バルまで選択肢が多いです。冷麺屋さんが美味しく、4,5人ほどの行列ができているのをよく見かけます。
カフェが少ないです。せんべろの街だけあって居酒屋さんは非常に多いのですが、下戸の人には夕食時乗り換える外食探しに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅から徒歩5分圏内に赤羽区民事務所があります。図書館も赤羽駅から徒歩5分ほどのところにあります。
赤羽駅は北・南改札口ともに自動改札機前に8段程の階段があります。スロープやエレベーターがないのは不便だと思います。
治安
治安の思わしくない赤羽駅東口には、駅前に交番があります。安心感があります。
飲み屋さんが多い東口方面は、夜間特に治安に不安を感じることがあります。禁止されている客引きさんもいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
赤羽駅徒歩4分の賃貸マンションに住んでいるが、利便性は非常に良いです。
家賃は高めです。住みやすさの面では、飲み屋さんの少ない赤羽駅西方面にすんでいますが、夜中23-24時頃に大声で歌ったりしながら帰る方々のお声に起こされることもあります。
交通利便性
路線が充実しており、どこへでも出やすい。
利用者が多いため、乗り換えなど少し時間がかかる
生活利便施設の充実
北改札側は特に飲み屋が多く、仕事後には最高の場所
ご飯屋さんが多く、服屋などはあまりない。
飲食店の充実
どの系統も揃っている。炭焼き海鮮のトロ函がおすすめ
ガールズバーなどのようなお店も多く勧誘多い
暮らし・子育て環境の充実
飲食街から離れると割と落ち着いておや、公園なども多い
飲食店街の治安の悪さがすこし気になるところ。
治安
駅前に交番あるため何かあれば逃げ込める。
ホームレスやキャッチが多いくあまり良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども多い。お値段はやや高級。
値段が高く、駐車場も少ない。坂が多く感じる。
交通利便性
朝は3分に1本ほど来るため、便利。池袋、新宿へ約10分で行けるため、いい場所にある。
雨の日の遅延がすごく多い。東京から外れた市区町村に繋がっていない。
生活利便施設の充実
駅外の近くにイトーヨーカドー、アピレ、マックがあり、中にも店の種類が豊富。
スイーツ系は同じ雰囲気のお店が多く、飽きやすい。駅内は夜になると売り切れが多い。
飲食店の充実
マック、デニーズ、サイゼリアと入りやすい店がある。
ファミリーレストランより飲食店の方が多いため、学生向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園、小・中学校は多い。公園や児童館もあるため、子育てに向いている。塾も多い。
近くに高校が少ない。大きい病院は坂の上にあり、日頃通える環境じゃない。
治安
基本大きな事件事故は見かけないとおもう。
夜は酔っ払いが多く、細道だと明かりがなく、怖い。自転車カゴにゴミが捨てられていたり、パンクさせられることがある。たまにバイクで大きな音を出す人がいる。
コストパフォーマンス
何もかも平均的か、食べ物だと激安というところが安い。
やはり都内だから駅周辺となると家賃は弾む。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。