ザ・パークハウス浅草橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩12分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩12分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区鳥越1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年10月
総戸数40戸
小学校区域台東区立台東育英小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積54.03m² ~ 63.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社埼玉建興
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス浅草橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス浅草橋の売却ガイド

ザ・パークハウス浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス浅草橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス浅草橋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立台東育英小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

ザ・パークハウス浅草橋に関するよくある質問

ザ・パークハウス浅草橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス浅草橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス浅草橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス浅草橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス浅草橋はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩7分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス浅草橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】交通の便が良く、都内であれば通勤時間が短く済みます。電車はどうしても混雑してしまいますが、短く済めばそこまで大変ではありません。 また、飲食店も多く食べることに困りません。娯楽施設も多いので、一人暮らしであっても暇を潰したり新たな趣味を発掘したりできるでしょう。
【秋葉原駅に対する口コミ】浮浪者が多く、夜出歩くのは躊躇します。スーパーなど安く食材を購入する際は慎重にならないと高くつきます。単身で外食ばかりの生活、という人以外にはあまりおすすめできません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅はJR、東京メトロ、つくばエクスプレスと様々な路線が通っており、非常に便利です。駅前には大きなヨドバシカメラもあり、家電を買うときによく通っています。昔に比べて人も少なったので、買い物もしやすくなっていると思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東京メトロまでの距離が結構あり、乗り換えに時間がかかります。
2025年06月 メリット
交通利便性
静かな街で、とても住みやすい。また、蔵前や御徒町にも歩いていけるため、アクセス手段が豊富となる。
飲食店が少ない。台東区特有かも知れないが、お祭り季節に、急に輩みたいな人が増える。
交通利便性
JR横須賀線・総武線快速が利用でき、東京駅まで直通で約5分で行けます。また都営新宿線(馬喰横山駅)と都営浅草線(東日本橋駅)も地下通路で繋がっていて、利用できます。バス乗り場が設置されています。
始発駅ではなく、電車内も混雑していて駅に到着、駅が古くホームが狭いため、やや利用しにくいと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー(マルマン)と小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)、コンビニやドラッグストア(スギ薬局やどらっぐぱぱす)があり、生活物資の購入はできると思います。
大きなスーパーがなく、特売日にまとめて購入してというのは難しいと思います。また娯楽施設が少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
ファミレス(デニーズやジョナサン)や、松屋・吉野家・すき家、ドトールといったチェーン店から個人のお店まで、飲食店が多いため、お店の開拓などの楽しみを持つことができると思います。
強いて言えばですが、チェーン店がやや少ないと感じることと、ランチ時は混雑していて利用しにくいと感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。また小さめながら休憩しやすい公園が複数設置されています。
オフィスも多いため、歩行者が多く、道路が混雑していることと、駅自体が地上深く移動にやや時間がかかること、近くを隅田川が流れているため、大雨などの自然災害が心配になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、街灯も設置されていて、駅周辺は夜でも明るく、安心できると思います。治安がよいエリアで、馬喰横山駅や東日本橋駅も近いため、夜に長時間歩く必要がなく、夜に歩く場合も安心できると思います。
強いて言えばですが、自転車の盗難が発生しているようで、施錠などに注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、買い物も日常生活に困らない程度にはあり、昼はオフィス街としての活気があり、夜と休日は静かで落ち着いたきれいな街という住みやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。
家賃相場が沿線の近隣他駅周辺と比べてやや高いということがあげられると思います。
交通利便性
快速が止まる。周辺にバス停も沢山あるし、ほかの路線の駅も多くある。
快速は通勤ラッシュでとても混雑している。グリーン車であっても座れない。
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている。特にコンビニが多くて便利。
強いて言うなら大型のショッピングモールなどがない。
飲食店の充実
老舗からファミレスまで何でも揃っている。
強いて言うなら、大衆居酒屋が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や学校がたくさんある。治安もよく子供たちにも安心。
大通りが多いので、交通が危ない。小児科が少ないように感じる。
治安
昼でも夜でもとても静かで安全。地域の人と働く人達が多い街。
近くに錦糸町などの繁華街がある駅があるために、その人たちが流れてくると、治安が悪くなる可能性がある。
コストパフォーマンス
周りには格安のスーパーなどがあって、お得に生活ができる。
家賃は、相場より高いように思う。一人暮らしのワンルームでも10万前後はする。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。