2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
池上線の池上駅、地下鉄浅草線の西馬込駅の二駅利用可能（ちょうど中間くらい。それぞれ徒歩12～15分くらい。成人男性なら10分で着くかも）。 池上駅はリニューアルされ、池上線ターミナル以外では一番立派になった。
両駅共に徒歩10分以上は掛かる。 池上駅方面は歩道が狭くて暗め。 西馬込駅方面は第２京浜沿いではあるものの、歩道が狭く、ちょっと坂道になる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
買い物の選択肢として、それぞれ商店街の個店と、スーパーはオーケー、オオゼキ、東急ストア等がありとても便利。 池上本門寺の門前町になるので風情がある。毎年10月のお会式は本当にすごい。どこからこんなに人が来るのかと思うくらいに人で溢れる。
マンション自体は準工業地域にあるので、池上二丁目は落ち着きはあるものの、街並みとしての高級感は無い。 第二京浜沿いにあるので、排気ガスは多少気になる（ベランダや網戸など早めに汚れる感じ）。騒音は大丈夫。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
３階建て自走式駐車場が非常に便利。155戸に対して、約6割程度の駐車場スペースがある。ほぼ埋まっているので、マンションの修繕積立金にも有利になっている 清掃等の管理状況はとても良い。気になるゴミ捨て場含めきれいに掃除、管理している
155戸のそれなりのスケールメリットはあるものの、ザ・パークハウスとしてのブランドクオリティは並程度
お部屋の仕様・設備
★★★★
2012年分譲当時として、仕様、設備は一通りそれなりのものが揃っている 日当たりは、３つあるうちの一棟を除いて良い部屋が多いのでは
間取りは田の字レイアウトばかりで、どの部屋を見ても面白味は無い 柱や梁は普通だけど、それなりに色々出ている部屋が多いと思うので、中古で購入を考えている人は実際に確認した方が良い
買い物・飲食店充実度
★★★★
池上駅周辺は飲食店が豊富。新規出店もそれなりに多い 大手スーパーは池上駅周辺に東急ストアやオオゼキ、マンションから最寄りでオーケーがありとても便利。
有名チェーンは無いものが多い。ファミレスは第２京浜沿いのみ
暮らし・防災・子育て
★★★
池上本門寺の存在が大きい。街に安心感を与えていると感じる
子供の教育面で、大田区はそれなりのレベル以上の私立の選択肢が少なく、通学に時間が掛かる