ザ・パークハウス武蔵野中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩7分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町2丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2015年1月
総戸数130戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積70.48m² ~ 100.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス武蔵野中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス武蔵野中町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス武蔵野中町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス武蔵野中町の売却ガイド

ザ・パークハウス武蔵野中町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数130戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス武蔵野中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス武蔵野中町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩7分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ザ・パークハウス武蔵野中町に関するよくある質問

ザ・パークハウス武蔵野中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス武蔵野中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス武蔵野中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス武蔵野中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス武蔵野中町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス武蔵野中町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩7分。築2015年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス武蔵野中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅へも徒歩10分以上、近辺の飲食店や繁華街へのアクセスもよい。
▼駅の反対口から改札付近を通らず帰ってくるとき、踏切下の歩道を通るが、暗くて少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲井の頭公園や川沿いの歩道が整備されており、犬の散歩にも快適。
▼横河電機に近く、会社員の方が通勤で家の前をたくさん通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観デザインがシックで高級感がある。フロントで宅急便も出せる。
▼駐車場に数の限りがある。車庫がエレベーター式で出庫に時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりが良い。キッチンや風呂場の設備が整っている。
▼窓にカーテンがつけれず、ブラインドを開けるのが不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店も充実している。吉祥寺が近いので買い物にも困らない。
▼スーパーなど周辺の物価が少し高い。駅のお店が少し変わり映えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院、歯医者など充実しており不便は感じない。
▼行政のサービスは何をやっているのかあまり知らない。
2022年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
▲緑が多く、駅が始発なので通勤に便利である。
▼補修工事が今後ある予定なので音や不便が心配
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】映画館や大きなデパートから小さな店まで所業施設が充実している おしゃれな洋服屋や飲食店が沢山ある 住みたい町ランキングでいつも上位に入るので全国的に知名度が高い 井之頭公園、動物園、ジブリの森美術館など観光名所がある
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】急行が止まらない 休日は人が多すぎて買い物をするのが大変 築年数が古い建物でも家賃が高い
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲横河電気のサッカー場に隣接していることもあり、部屋によっては抜け感がある。
▼半地下住戸があるので、今後の気候変動で水害が発生しないか心配。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。
▼特別快速は中野から三鷹は止まらない。三鷹まで行って一駅移動する必要あり。三鷹より吉祥寺の方が栄えている気がするけど、なぜといつも思う。緩行線は三鷹始発だけどラッシュ時間帯は座れないのが残念。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。
▼駐車場は貧弱なイメージあり。そもそも車で駅周辺に行く用事もないので、特段自分で感じているわけではないが、駐車場待ちしている車をよく見かける。
飲食店の充実
▲ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。
▼特に不便さは感じない。あるとすればどのお店も人気で混んでいるので、簡単には入れないということくらいが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。
▼特に不便は感じないのだが強いてあげると、平日朝時間帯の道路混雑で園児送迎用バスが遅れることが多いので、若干困っている程度。
治安
▲特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。
▼特に凶悪事件が起きているという認識はないが、駅周辺のヨドバシカメラ裏あたりの一部に客引きがいて、夜歩行する際に面倒なのと邪魔。
コストパフォーマンス
▲建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。
▼家賃は多摩地域ではとても高いと思う。そもそも土地の値段も高額なのでしょうがないとは思う。
交通利便性
▲都心まで乗り換えなしで行くことができるのでアクセスしやすい。
▼ホームがもっと近ければいいなと思いました。
生活利便施設の充実
▲雑貨屋やアパレルなどは駅からも近いのでとても買い物しやすい。
▼大きめの病院が駅からは遠いため不便です。
飲食店の充実
▲飲食店の量はとても充実していてどこのお店も美味しい。
▼自分はお肉が好きなのでステーキ屋などがもっとあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に公園などもあるのでお子様連れの家族にも優しい場所。
▼駅内のエアコン設定をもっと強めにしてほしいです。
治安
▲騒音などもそこまで酷くなく、優しい人ばかりな印象です。
▼街中にゴミが落ちていたり夜になるとコンビニの駐車場に若者が集まってきてうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通ですが、お店もそこそこあり都心にも近いので住みやすいです。
▼病院の数が少ないのはデメリットだと思います。
交通利便性
▲新宿駅や渋谷駅まで近い。電車も多く停まる。
▼強いて挙げれば駅ビルの中の天井が低いところが気になる
生活利便施設の充実
▲東急やパルコ、ヨドバシカメラなどの商業施設や商店街に活気が溢れているところ。
▼商店街が中心なので病院が駅近くにないところ。
飲食店の充実
▲美味しい店は多く、豊富な種類が揃っている。
▼細々しているのでお店までの道がわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや多目的トイレがある。井の頭公園や動物園、成蹊学園がある。
▼井の頭公園の坂が急なため、歩いていても怖い。
治安
▲出口による治安の差はあまりなく、街灯は多い。
▼商店街のゴミやガムが夜になるとよく目立つ。
コストパフォーマンス
▲物価は他とあまり変わらない。駅に向かってバスが多い。
▼家賃は少し高い。とくに井の頭や吉祥寺本町などは土地の値段が高い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。