ザ・パークハウス武蔵新城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年1月
総戸数79戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積66.49m² ~ 85.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス武蔵新城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウス武蔵新城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウス武蔵新城の売却ガイド

ザ・パークハウス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数79戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス武蔵新城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ザ・パークハウス武蔵新城に関するよくある質問

ザ・パークハウス武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス武蔵新城はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築2013年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】JR南武線の駅で武蔵小杉と武蔵溝ノ口の間に位置しており都内へのアクセスに困らないです。武蔵新城にはアーケード付の商店街があり雨の日でも傘なしで買い物ができます。病院、ドラッグストア、飲食店など必要な商業施設が揃っています。また京浜エリアのなかでは月極駐車場が安めです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】巨大駅に挟まれているので知名度が低いかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅にはスーパーが付属しており買い物には便利。またタクシー乗り場やバス乗り場もあるので楽したくなったら使いましょう
あまり大きな駅ではないので路線は一つのみで、利便性がここだけ少し低くなっている
生活利便施設の充実
周りには商店街が複数あり、ファミリーレストランや個人経営のお店も立ち並んでいる。本屋やパン屋も駅の側にあるため買い物施設などは凄く便利。
強いて言うなら、最近は個人経営の店が少しずつ減っていっていることが気になるぐらい。
飲食店の充実
ファミレスが周りに複数存在し、また本場の味を楽しめるカレー屋や、イタリアンのお店もある。
強いて言うなら、本当に些細なことだが、やはりファミレスなどはお昼時にはかなり混んでいると感じる(これはほぼどこでもそうだが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、保育園もありまた高校も駅から徒歩十分の距離にある。障害者への配慮も充分にあり、問題なく生活できるかと思う。
幼稚園は下新城に一箇所しかないため、上新城から通う際は少し大変になる
治安
駅には交番があり、酔っぱらいがいたりすることもあまり見掛けない。
ゴミは全体的に少ないが、細い道は少し汚く、印象が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
人口の多い区なので住宅街が多く、住まい探しには困らない。
コスパは良くも悪くもないがもう少しよかったらかなり快適だったかも。
交通利便性
隣駅の武蔵溝ノ口を利用すれば、田園都市線に乗ることができ、2駅隣の武蔵小杉駅を利用すれば東急東横線や横須賀線を利用することができ、都心部までのアクセスは良好です。終電も0時すぎまであり、電車の本数も多いです。バス停やタクシー乗り場も駅出口すぐにあり、栄えています。
都心部まで出るのは近いですが、1駅でなければいけないのが煩わしいです。ホームが2階なので階段の上り下りがあり、その分時間をとられるので、それも加味して家を出る時間を考えなければいけません。
生活利便施設の充実
駅前の商店街が発達していて、その中にスーパーが数軒、100円ショップも2件、喫茶店や銀行、病院、美容院、お菓子屋さん、本屋、洋品店などがあり、買い物は苦労しません。皮膚科や耳鼻咽喉科、総合病院や歯医者もあるので健康面でも安心です。
スーパーは多いですが、野菜が安い店、肉が安い店とあり、スーパーを巡っていると逆に無駄使いしているのでは?と思う時もあります。また、商店街は自転車で走っている人もいて危険を感じることもあります。商店街なので個人商店が多く、慣れていない人は入りづらいと思う店もあります。特に2階以上にある喫茶店や美容院などは入りづらいと感じました。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋、個人がやっているお店がたくさんあります。中には評価の高いイタリアンやフレンチもあり、隠れ家的なお店が見つかります。駅周辺、商店街にはファーストフードやチェーンの定食屋もあります。比較的どの店も安く、学生さんやサラリーマンの方向けです。
土地がら安い店が多いので、記念日などに使える高級店は少ないです。がやがやしていたり、狭い居酒屋も多いので、落ち着いたお店を求める方にはあまり向かないかと思います。タバコを吸える店も多いです。個人でやっている店が多く、定休日がまちまちだったり、ワンオペの店もあったりします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの線路高架下に1件保育園があります。公園などは駅から離れた住宅街にあります。駅はホームが2階ですが、エレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ありません。商店街に塾や、空手教室などがあります。
駅前は交通量も多く、自転車も多いので、接触事故などの心配が多少あります。駅近くには、子供を遊ばせる場所などはありません。
治安
人通りが夜でも多いのは、一人暮らしの女性などにはメリットです。駅自体は比較的綺麗です。駅出口すぐに交番もあり、基本的には誰かがいてくれます。
商店街の中にスナックが多く、更にパチンコがあるので、昼でも酔っぱらっている人がいます。道端に座り込んでいる人も見かけました。人通りは多く、夜中までやっている店が多い分、変な人もいます。
コストパフォーマンス
都心まで出やすく、飲食店などが多い場所を探している人にはかなり良いと思います。安い家賃のところもあります。商店街のスーパーや八百屋は安いところが多いです。
人の多さに疲れる人、ごちゃごちゃした所が苦手な人は向かないと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。