ザ・パークハウス岐阜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市金町6丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年7月
総戸数56戸
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積61.40m² ~ 93.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鍜治田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス岐阜の売却ガイド

ザ・パークハウス岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス岐阜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス岐阜を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩7分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

ザ・パークハウス岐阜に関するよくある質問

ザ・パークハウス岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス岐阜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス岐阜はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩7分。築2020年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス岐阜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様、設備に関しては、分譲マンションとしてはスタンダードに近い印象。良くも悪くも普通。ほぼお隣のレーベンの方が水回りなどの設備は充実している。93m2の東角部屋は、間取り的に廊下がL字になっており、玄関からリビングが見渡せないようになっている。他の部屋は玄関からリビングが一直線に見えてしまうので、気にする人は東角部屋が良いかも。全ての窓にカーテンボックスがあるのはお洒落。アウトポールなので室内には邪魔な柱がなくスッキリ。一番北の部屋の天井の一部に梁。音に関して、隣の音や声は一切聞こえません。結構犬を飼っている家庭、子育てをしている家庭が多いみたいですが、騒音等は全然気になりません。うちも小型犬を飼っていますが、施工した鍜治田工務店さん曰く、テニスボールくらいなら普通に投げても下には聞こえいないようにできているそうです。上下階で子供が全力ダッシュしているのはさすがに聞こえます。壁に棚か何かを取り付ける日曜大工してる時もわかりますね笑。間取りに関しては、キッチンの隣に脱衣、洗面所があるのが楽。東角は廊下からも洗面所に行けるのもとても良い。名鉄岐阜駅、JR岐阜駅(=今後できるツインタワーの商業施設)、高島屋(=今後できるグラッスルの商業施設)の全てに近い。利便性upの期待値高い。
三菱ブランド、立地の分だけ割高に感じる。中身は至って普通のマンション。売り出し時点で13階〜最上階角部屋など、いいところはすべて地権者やらレジデンスクラブの会員に売られており、その辺はおそらく地元民より投資家に買われたか?
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅にはいくつかのお店があり、暇つぶしだけではなく、駅自体にも魅力があります。家賃は学生さんには高いのではないかなと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】デメリットはあまり思いつきませんがイベントなどやっていると大音量の音楽が流れていたりします。 私は嫌いじゃないですが嫌だなと思う方もいるかもしれません。居酒屋は多いですがファミレスとかは少しいかないとない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅にスタバや本屋さん 、ジムが入っているので便利です。、治安はキャッチも今はいないのでよくなってきたと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】イオンとかはないのでアパレルのお店は少ないとおもいます。柳ヶ瀬のほうによるのお店が多いので夜は治安が悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。駅の中にも入っています。
【岐阜駅に対する口コミ】居酒屋が多いので家ファミレスとかは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅からそのまま街にいける歩道ができている。かなり便利。
【岐阜駅に対する口コミ】イオンなどのファミリーで楽しめる施設は少ないのかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅は、2005年1月に新岐阜駅から改称された岐阜市神田町九丁目にある名鉄名古屋本線と名鉄各務原線の駅です。名鉄名古屋本線と名鉄各務原線のホームは少し離れていますが、構内通路で繋がっていますので、乗り換えもスムーズに行えるようになっています。名鉄名古屋本線が名古屋方面からの終点の駅で1番から4番ホームまで、名鉄各務原線が新鵜沼方面からの終点の駅で5番、6番ホームとなっています。名鉄名古屋本線は、ミュースカイ、特急から普通まで夜遅い時間を除き1時間に10本から12本、名鉄各務原線は朝早い時間を除いて1時間に3本から5本が発着しており多くの乗降客が利用しています。その他にJR岐阜駅とも離れていますが、ペデストリアンデッキ(歩道橋)を経由すると約400m(徒歩約5分)で乗り換えることができ、大垣方面へ行くにも非常に便利です。名鉄岐阜駅周辺には、商店街、郵便局、銀行や病院などがあり、少し離れた所には金華山もあるので、通勤や通学のほか観光などで利用される方も多い駅です。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば、岐阜の玄関口になる駅だが周辺に娯楽施設が少ないので、遊興のためには乗り継いで移動する必要がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札が幾つかあるのが便利都心に比べたら本数は少ないが比較的新快速が多いバスターミナルやタクシー待機場所が近い
改札口の方向がもう少しあるか、幅が広いと混雑しにくいと思う
生活利便施設の充実
近くに本屋さんやカフェ、スーパーなどお店が多く、名鉄までも近い
何度も行くとバリエーションが無くなる位の数
飲食店の充実
スターバックスが駅内にあったり、名鉄へも行きやすいためLoftにも行ける
飲み屋さんばかりの所があったり、バリエーションとしてはそこまであるわけでない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるバリアフリー化されているエスカレーターが増えた
全てがバリアフリー化されているわけではないエレベーターが少ない
治安
バスターミナル周辺は治安が良い(交番がある)
駅南は治安があまり良くないし、車通りが多く少し危ない
コストパフォーマンス
土地は高いが岐阜の中では利便性はある方だと思う
岐阜の中では物価が高いし、新しくマンション等出来ても家賃は高い

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。