ザ・パークハウス大倉山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年9月
総戸数31戸
専有面積47.96m² ~ 83.52m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス大倉山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス大倉山を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス大倉山の売却ガイド

ザ・パークハウス大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス大倉山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス大倉山を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・パークハウス大倉山に関するよくある質問

ザ・パークハウス大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス大倉山はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩6分。築2022年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近い。パークハウスブランドは魅力的。投資目的に購入は良いかもしれない。
大豆戸の交差点がすぐ横にあり、交通量は昼夜問わず多く環境的にはどうかなと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
各駅停車のみだが駅からホームまで距離が近く、駅からは横浜市営バスでトレッサ横浜や新横浜駅、中山駅などに出やすい。
バスの本数が意外と少ない。また、待機場所も狭い。道幅が狭く横断歩道が少ないため、バスが来ると横断歩道を渡る際の道は危険。
生活利便施設の充実
マルエツやまいばすけっと、東急フードステーションなどのスーパーがあり、惣菜なども買いやすく、生活に必要な物が本、服、家具辺り以外だと結構揃う。
本屋と文具屋が撤退した。また、高齢のマダム以外が服を買える場所が少ない。ニトリなどはトレッサまでに 行かないとなく、家具を買う場所はない。
飲食店の充実
スターバックスやドトールコーヒー、テラコーヒーといった店が充実している。松屋やすき家、CoCo壱などのチェーン店もある。
気軽に入れるおしゃれなご飯屋さんが駅付近には少なめ。サクッと飲める飲み屋さんやイタリアンなんかがあれば良いが、そういう店は駅付近に見当たらない。ゆったりした感じの店はあまり見当たらず、こじんまりしている。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅からそこまで遠くはない距離にあり、見晴らしが良い。
公園は坂の上にあり、駅前でゆっくりできる広場のようなものはない。ベンチなどもないので一旦座るなどもなかなか難しい。
治安
怪しい人は一回も見かけたことがなく大変安全。人通りもコンスタントにある。
商店街から1本外れると一気に暗い。また、駅の外にある方のトイレの付近はあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停まらないが、生活に必要な物は大体揃うし、静かだし喧騒を避けたい人にはぴったり。雰囲気と比較的上品。
全体的に物件は高め。どこかしら坂を登ることを覚悟した方が良い。
交通利便性
途中で特急や急行に乗り換えましたが、アクセスが良く通勤に便利です。都心まで1沿線で出れました。
出かけるエリアによって何度も乗り換えが必要になり、不便でした。
生活利便施設の充実
大型スーパーがあり、お買い物の際便利でした。
スーパーの数は多くないので、増えると良いと思っていました。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、全国展開のカフェ、美味しいパン屋などあり、それぞれの美味しさを楽しめました。
流行りのグルメは少ないです。少し地味でした。
暮らし・子育て環境の充実
子どもからお年寄りまで落ち着いて過ごせる公園があり、リラックスできました。
公園まで距離があり、真夏や真冬は足を運ぶのがめんどうでした。
治安
駅のまわりは朝から夜までにぎやかですが、住宅地なので落ち着いています。
昼間はそれほどでもありませんが、夜は暗いので帰宅時怖い思いをしました。
コストパフォーマンス
穴場の物件がいくつかあり、お得感がありました。
都心部から離れているわりに、物価は他地域と変わらないと思いました。
交通利便性
駅前にバス停があり、JR・市営地下鉄新横浜やJR、京急・鶴見、市営地下鉄新羽方面や都筑区方面にもアクセス可能です。また、横浜線鴨居のららぽーとにも行くバスがあってとても便利だと思います。電車の本数も急行が止まらない割には多いかと思います。
急行が止まりません。以前は駅前にタクシーが停まっていましたが、苦情があったそうでタクシーは駅には今は1台もいません。坂道も多いのでご年配の方は大変だろうと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は割と綺麗でスッキリしており、スーパーやコンビニ、薬局なども多数あります。病院も複数ありますし、それぞれ専門分野が違ったりするのでニーズに合わせて選ぶことも可能です。何より歯医者さんが多数あります。もし合わない場合でも選ぶことができます。大倉山記念館という歴史的建造物や、梅林では梅がとても綺麗で人気のスポットです。何より港北区役所があるのがとても便利です。
坂がとても多いです。また、駅前の商店街はバスやトラックやら大型の車も通るのに自転車が多くて危ない場面を何度か見かけました。自転車には不向きの街かも知れません。
飲食店の充実
居酒屋、ちょっとしたレストラン、ベーカリーやケーキ屋さんと満遍なくなんでもあります。和菓子屋さんもいくつかあり駅近くの青柳の季節によって変わる大福が美味しいです。ベーカリーはtotsuzenベーカリーが種類も充実しており美味しく、人気があります。また、天然酵母で作っているトースティショップも美味しく体に優しいお味です。お店がとても狭いのでいつも並んでいます。
どこもお店の面積がとても狭く、パン屋さんやケーキ屋さんなど入りきれずに行列ができているのをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は見たところ本当に沢山あって充実しており、子育て支援の施設などもあるそうです。駅にはエスカレータもエレベーターも設置されています。学校もたくさんありますし、公園もあり、梅林近くに行けば広いですし、お子さんを遊ばせるにはとても良いと思います。少し坂は登りますが見晴らしが良いです。
坂が多いのでお子さんを連れてのお買い物がとても大変かも知れません。また、駅前は狭い割に自転車が多くてお子さんを乗せて自転車に乗っているママさんが多数いますが、商店街などバスの通りも多いですし少し危ないです。
治安
治安は東横線の他の駅に比べたらとても良いと思います。5分くらい歩いたところに交番があります。区役所もありますので何かあったときは安心だと感じます。駅周辺もとても綺麗です。
駅前は良いのですが、少し歩いて路地に入ると割と狭く暗くなるところも多いので、夜に一人で歩くのは不安になるようなところもあります。
コストパフォーマンス
急行が止まらないので、家賃等は少し他の駅に比べたら安いのかなとは感じます。区役所もあるので手続きに関しては便利で不自由ないと思います。駅から離れると家賃がグッと下がります。
駅から離れていても売り出し中のマンションや戸建てを見るとかなり高い印象はあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。