ザ・パークハウス名古屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2021年11月
総戸数462戸
小学校区域栄生小学校
中学校区域天神山中学校
専有面積57.93m² ~ 93.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱商事都市開発野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス名古屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス名古屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス名古屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス名古屋を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス名古屋の売却ガイド

ザ・パークハウス名古屋は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数462戸、19階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス名古屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス名古屋を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数462戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄生小学校
  • 中学校区: 天神山中学校

ザ・パークハウス名古屋に関するよくある質問

ザ・パークハウス名古屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス名古屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス名古屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス名古屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス名古屋はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス名古屋は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩6分。築2021年、総戸数462戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス名古屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、空き時間に時間を潰せるお店などがたくさんある名古屋駅が近いと、新幹線などとあるためどこにでも行くことができる
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広すぎて路線先行する時に歩き疲れたりわからなくなってしまう夜遅くまで電車が動いているため電車の音がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実していて楽しく買い物ができる金時計の近くに交番があるため警察が見回りをしてくれている
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広すぎてどこに何があるのかぎわからなくなる銀時計の方は警察もパトロールも少ないためキャッチが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店がたくさんあって選び放題
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店の種類が多すぎて困るのと、夜になるとキャッチが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】短いところでもエスカレーターが取り付けられていて高齢者に優しい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅のホーム内にエレベーターが少ないためベビーカーなどが大変そう
2025年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩圏内でありイオンモールが隣接しているため、生活に一切困らない
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がイオンです。専用の歩道橋があります。
子供連れの方が多く、少し騒がしい印象です。
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅に近いので、本数も多くあまり待つことない良い駅だと思います。
飲み物の自動販売機のみなので、食べ物もあるとより便利だと感じます。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパーがあり、とても便利です。そこまで広くない駅ですが、ベンチも複数あり快適に待てるよう工夫されています。
商業施設はないので、あれば活性化すると思います。
飲食店の充実
名古屋駅に近いので、少し歩けばカフェが並んでいます。
カフェなどゆっくりできる施設があれば発展するのではないかと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので暖かい雰囲気で、子育てには向いている街だと思います。
公園は小さいところが多く、少し移動をしないと大きい公園はないです。
治安
明かりも多いので、安心して夜でも通勤することができます。
人がほとんどいないので、物音にびっくりすることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
中村区にしては比較的安い家賃相場だと思います。
駅に近いところはそれなり高いと思います。
交通利便性
たくさんお店お土産をいっぱい買える。レストランやショッピングモールがあって、便利です
人が多い。レストランが探しにくくて、マップも詳しくない。なので、詳しく書いたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
周りにスーパーや店がたくさんあるので便利。
緊急病院が少ない。駅の近くに狭い道でボロボロ。
飲食店の充実
イオンの近くにレストランが多くておいしいものばかり。
特にない。すべて便利でおいしい店しかなかった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんある。児童館もあって、子供が楽しい時間を過ごせるでしょう。
公園は多いけれど、いつも誰も遊びに来ないところもある。
治安
きんてつだけきれいで周りも塾やコンビニがたくさんある
名鉄は、夜になるとくらい。もっとライトがあるといい。
コストパフォーマンス
家賃は市役所やべんりなところだとたかい。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。