ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て19階建
築年月2021年10月
総戸数114戸
専有面積61.22m² ~ 72.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱商事都市開発野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの売却ガイド

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数114戸、19階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアに関するよくある質問

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。亀島駅徒歩6分。築2021年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス名古屋ブリリアントスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀島駅、栄生駅まで、約徒歩で5分の距離にあり、15分ほど歩けば、主要ターミナル駅である名古屋駅まで行く事ができる。何と言っても、マンションとイオンモールが、直結している事が、最大のメリットである。
強いて挙げれば、雨の日は、屋根のない場所を通って、近くの駅、イオンモールへ行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション自体が、豊富な緑に囲まれており、マンション直結のイオンモールには、広い芝生と豊富な緑があり、名古屋駅まで徒歩圏内の立地にありながら、非常に緑豊かな環境であり、ゆったりとした時間が流れている。
もし、マンション周辺に、コンビニが一つでもあると、もっと便利な環境になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設は、非常に充実していると思います。ブリリアントタワーには、唯一、共用施設が入っていませんが、その分、人の行き来が少なく、静かな環境を保つ事が出来ていると思います。
強いて挙げれば、エレベーターが一機しかない事です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりが、大変良く、バルコニーも広いので、気持ちよく過ごす事が出来ます。
もし、玄関の鍵が、エントランスの鍵と同様に、タッチレス式の鍵であれば、もっと便利になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション直結のイオンモールには、豊富な飲食店、スーパーが揃っており、非常に便利。マンション内に、イオンモールのカート置き場があり、マンション内まで、カートを持ってくる事ができるので、たくさんの買い物をした時も、便利です。また、徒歩圏内の名古屋駅まで行けば、店が何でも揃っている。
強いて挙げれば、マンション周辺に、コンビニが無いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション横には、インターナショナルスクール(幼稚園)があり、マンション直結のイオンモールには、クリニック、郵便局、宅配便業者が入っている。また、徒歩圏内に、病院、小学校、中学校もあり、年代問わずに、大変暮らしやすい環境が整っている。
強いて挙げれば、大雨の影響ですが、名古屋市が、対策をとっているお陰か、今の所、大雨の影響は一切無い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄も新幹線、バスも乗れて名駅に行けば交通機関はなんとかなる!買い物するにもたくさんの店があるので、家賃が少々高くても大丈夫だと。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるならば特急の乗り口と普通の乗り口を分けて欲しい。全体的に物価が高いとおもうので、住むなら余裕がある方が。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋やパッセ、ゲートタワーと老若男女たのしめる。出口によるが、綺麗なところはあるので、歩いていて気持ちいい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】物産展を開催するときに混雑がすごいからもう少し交通整理してほしい。汚いところはゴミがすごく目立つし、そういうところの人もあんまり…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高級な店からリーズナブルな店までと幅広くていい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんっても潰れることがあるので、あまり無くなってほしくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】しっかりと整備されていて出かけても困らないと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子供たちが危なくないように道路を整備した方がいいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅からそのまま直通で行けるJR名古屋高島屋やゲートタワーモールは、さまざまな店舗があるので老若男女を問わず楽しむことができると思います。名駅周辺には美味しいお店も多いし、いつ来ても飽きないです!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】仕方ないことなのですが人がとにかく多いです。最近は物騒な事件も目立ってきて治安が心配です。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄や名鉄、JRなどが集結しているため便利です。
強いて言えば慣れてない乗り継ぎを行ったりすると道に迷ってしまうところです。
生活利便施設の充実
商業ビルが沢山あり買い物には困らないです。
商業ビルが多いため買いたいものが多いと移動距離が長くなることがあります。
飲食店の充実
お洒落なカフェやレストラン、居酒屋など様々なジャンルのお店がたくさんあり便利です。、
強いて言えばランチはお手軽だが、ディナーは高めなお店が多いことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や学校もあります。駅にも多機能トイレがきちんとあります。
トイレにトイレットペーパーがない時があり不便です。
治安
駅の人が集まりやすいところには警察官が立っているので何かあっても安心できます。
人通りが多いため、色んな方々がいるので場所(居酒屋街など)によっては治安が悪いと感じるところもあります。
コストパフォーマンス
利便性がよく住んでも困ることはないと思います。
家賃や土地の値段が高いことが気になります。
交通利便性
かなり大きい駅で、JRでも新幹線の他にもたくさんあり、とても便利です
広い駅なので乗り換えでたくさん歩くことになる
生活利便施設の充実
お買い物もお土産も、ご飯も、観光も全部できる
広いので目的までたくさん歩くことがある。
飲食店の充実
かなりの種類の飲食店が集まっている、施設もある
同じようなお店が多い面もあるが、選びたい放題できる
暮らし・子育て環境の充実
子育てには都会すぎて合わないかもだが、お店は多いので何でもすぐに用意ができる
都会すぎて落ち着いた雰囲気は特にない。学校の運動場などが狭い
治安
深夜になると警備員?警察?の方がたくさん歩いている
たまに変な人がいるので、気をつけて歩かなければならない
コストパフォーマンス
もちろん都会なのでちょっと高めだが、お安いお店もある
デパートはやはり高いものが揃っていることがある

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。