ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て18階建
築年月2021年10月
総戸数111戸
小学校区域栄生小学校
中学校区域天神山中学校
専有面積61.22m² ~ 91.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱商事都市開発野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの売却ガイド

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数111戸、18階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄生小学校
  • 中学校区: 天神山中学校

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアに関するよくある質問

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。亀島駅徒歩6分。築2021年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は改札までの距離は近いから便利。お店がたくさんあることで必要なものがすぐ手に入るし住みやすいと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札出口がたくさんあるから、どこから出たらいいか迷う人もいる。人が多いのが苦手なら向いていないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなお店がすぐ近くにあり買い物もたくさんできる。駅は比較的綺麗でゴミが落ちていることも見かけない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば混雑している時が大変ということが気になる。夜になるとスカウトのような人がいると聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろいろな飲食店が並んでおり、便利である。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もし、もっと多くのカフェがあると便利である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり赤ちゃんがいる方でもべんりである。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もっといっぱいトイレが設置されていると便利である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋市内に非常に近いのが1番のメリットです。また、駅構内はコンビニや食べ物が売っていたりととても便利です。近鉄名古屋は名鉄からも雨等に濡れることなく移動できます。また、バスターミナルも近くにあり、交通の便は非常に良いです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言うならば電車に降りてから改札までが少し遠いところです。 また、電波がわるいところがあるので、ライン等が送れなかったりすることもたまにあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
数分おきに電車が来るため、乗り損ねても大して害がない。
利用者が多いため、朝の通学通勤時間は混雑し、電車を何本も乗り過ごすことになる場合がある。
生活利便施設の充実
ドトールといった飲食店やスリーコインズといった日用雑貨店など、色々な店がありとても利便性が高い。
店も多いが、利用者も多いため、スムーズに買い物や飲食を行えない。急いでる時には不便。
飲食店の充実
よく見かける大手チェーンの店はもちろん、東京や国外などで話題となってるお店も良く進出してくるため、とても充実している。
特には無いが強いてあげれば、店の移り変わりが激しいところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータなど、バリアフリー化されている。
公園や子供向けの遊ぶ場所は非常に少ないと感じる。
治安
一日を通して、人気が多くあるため、そこまで治安が悪いとは思わない。
銀時計側の少し裏に入ったところでは飲み屋が多いと感じる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、その分裕福層が集まってくるため治安がいい。
家賃も高いし土地代も高いため、滅多に新しく人が移り住んでこない。
交通利便性
・東海地方一のハブ駅なので交通の便がとにかくよい。
・特にないが、しいて言うなら駅周辺のゴミが気になる。
生活利便施設の充実
・地下街が活発。・駅直上に百貨店・オフィスビルがありとにかく便利。・上記二つのおかげでお買い物・暇つぶし・趣味の時間等なんでもできる。
特にないが、有料でも無料でもいいので座って休憩できるスペースがもっと増えてほしい。
飲食店の充実
・和洋中、イタリアンから居酒屋、名古屋飯、なんでもある!
・しいて言うなら、どこも混んでいる。あと金額が高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
・トイレの数、種類がとても多いく清潔。・スロープも多い。
・子供が遊べるスペースがあればいいと思う。
治安
・駅前に交番がある。・歓楽街は多くにぎわっている。
・正体不明の団体がうろついている事がある。・駅から少し離れると街頭が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
・買い物、お出かけには最高。・地下鉄も多方面に出ているので通勤・通学に便利。
・家賃が高い。・騒音がある。・ゴミが多い。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。