ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て19階建
築年月2022年12月
総戸数148戸
小学校区域栄生小学校
中学校区域天神山中学校
専有面積63.35m² ~ 75.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱商事都市開発野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの売却ガイド

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数148戸、19階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄生小学校
  • 中学校区: 天神山中学校

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアに関するよくある質問

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。亀島駅徒歩6分。築2022年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス名古屋アベニュースクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】あおなみ線、JR線、近鉄線、新幹線、東山線の乗り換えができます駅近物件で、なおかつタワマンだと見栄がはれます!!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利用者数が多いため、名古屋駅からの乗車の際は座れる確率が低いです家賃は本当に高い!東の中村区は西の中村区の2倍家賃が高いと考えてもいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに新しく出来たノリタケのイオンもあるし、名駅周辺には必要な物全て揃う位たくさんのお店がありますお昼はお仕事頑張っている方たちが多くいるので特に問題は無いです
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、上に上にありすぎて南海トラフなど大きい地震が来た際が少し不安だなと思います肩がぶつかるのはもちろんそれを謝らんい人も多くいます。お高いコスメを買って紙袋を持っていたら向かいから来る人にぶつかられてせっかくかわいい紙袋がクシャクシャになった思い出があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スタバはあるし、マックなどファストフードが勢揃い!高級料理もあるし、とにかくジャンルが幅広い
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】家賃なども高いのかなって思いますが個人経営のお店はやはり少し高いので、太閤通駅の方が美味しいお店はいっぱいあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】バリアフリーや子連れにはすごい優しい地域です。エレベーターがちゃんとあるのでベビーカーも楽々です
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】学校関係は本当に遠いです。名駅から徒歩5分圏内に住もうと思うのであれば学校の遠さは覚悟しといてください
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの方向への電車があり、色々行きやすい。また電車がたくさんある。駅チカが多いので便利。色んな線がある。。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの線がありすぎて分かりにくい。また人が多い。土地が高い。駅に近ければ近いほど高いので無理。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んな線の駅に近いから乗り換えがしやすい。人が多いので昼間は割と何も起こらないことが多い。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎて、分かりにくい。乗りにくい。夜になると変な人が多い。ナンパもあるので嫌。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんあって、色んなお店がある。楽しい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎる。待ち時間がある。改善して欲しい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線に乗り換え可能。JR、私鉄、新幹線の最寄り駅でありバスターミナルも近い。
慣れていないと東山線への乗り換えがわかりにくい。バスターミナルまでが遠く、路線が多くわかりにくい。
生活利便施設の充実
改札内の待合室に簡単な土産屋とコーヒー店があって便利。改札の外には御当地グルメが楽しめる店があり、大きな土産屋が複数ある。地下街や百貨店が近く簡単なものから高級ブランド品まで買い物できる。
店が多く人が沢山あつまる。待ち合わせスポットがあるが、人が多すぎて待ち合わせに苦労する。
飲食店の充実
御当地グルメの店からチェーン店まで揃っている。
利用客が多く混雑している事が多い。値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
地方都市の中では学校の数が多く大学や専門学校が十分にあるイメージ。
子育てしやすいという声は聞くことがなかった。
治安
大きな駅なので駅員はたくさんいて交番も近い。
数年に一度は物騒な人が駅にいるとニュースになる。
コストパフォーマンス
チェーン店や地下商店街があるので、店を選ぶ手間と時間をかけられるならコスパが良いと思う。
駅や地下街が広いため歩くのに時間がかかる。
交通利便性
複数路線利用でき、バスやタクシーはたくさんあります。どこへ行くにもとりあえず名古屋駅から行けます。
駅は広いので乗り継ぎのための移動距離がある。
生活利便施設の充実
デパートはもちろん、ゲームセンターは、飲食店もたくさんあるので、ここに行けば何でも揃います。
始めてくる方はどこになんのお店があるのかなど分かりずらいかなと感じました。
飲食店の充実
リーズナブルなファーストフード店から高級店まであります。流行りのものもあるので若者にもいいです。
強いて挙げるなら、ときどき飲食店の周りにゴミが落ちていることです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗に清掃されており、オムツ換えシートもあります。ゲームセンターや、カラオケもあるので時間も潰せます。
小さいこ向けの遊ぶところはあまり無いように思います。
治安
昼間は治安はいいと思います。お仕事や、学校に行く人々ばかりなので、人は多いですが、治安はいいです。
夜になると、キャッチや外でお酒を飲んでいる若者などがチラホラ見受けられます。
コストパフォーマンス
利便性は抜群だと思います。駅に行けばどこへでも行けるし、いろんなお店もあるので便利です。
交通量(車)が多い。道路の一方通行が多いので困ることがある。家賃や、土地は高めです。
交通利便性
アナウンスも聞きやすくてとても居心地がいい
ちょっと車内で騒いでいる人がいるのでどうかしてほしい
生活利便施設の充実
セブン-イレブンは店員の接客態度も良くていい
強いていうなら、商品数をもっと増やすこと
飲食店の充実
ファストフードなどがたくさんありますが、色々とあるのであきない
もうちょっとだけすくなくして他の施設にすればいい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がたくさんあるのでたくさん選べるはず
ちょっとだけ集金の高さが高いので選ぶのがだいじ
治安
ポイ捨てがとてもすくなくてとっても衛生的
電車などで、騒ぎすぎている子供がいること
コストパフォーマンス
ご飯やさんとかのコストパフォーマンスはとってもいい
スマホなどの契約金がたかすぎるとおもいます
交通利便性
たくしーのりばがちかくにあり、とても、べんり
ひとがおおすぎで、まいごになることがたまにある
生活利便施設の充実
いろいろな、いんしょくてん、がたくさんある
おなじみせがたくさんあり、まよいやすい。
飲食店の充実
まっくなど、いろいろなジャンルのものがある
ひとがおおいから、長時間並ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
がっこうがちかくにおおく、えきなどが、ちかい
たくしーなどしかいどうしゅだんがないこと
治安
えきしゅうへんは、けっこうきれいで、充実
よっぱらいがおおくみちがとおりにくいことがある
コストパフォーマンス
とちのねだんは、たかいぶん、いいとちが沢山ある
やはり、とかいなので、物件が、とてもたかい?

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。