2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
中之島にあるタワーマンションです。環境が気に入り、居住しました。都心の中のオアシスという感じでしょうか？ 1階にはOASISというスーパーもあり、買い物便利です。 大型タイプのマンションでセキュリティはもちろん、バーやゲストルーム3室、ゴルフレンジ、カフェもあるので親戚やお友達等呼ばれる際に利用するのも良し。 年齢層は、老若男女です。ファミリー層もたくさんおられます。マンション横に学校が建設予定のため、それを見越して越してこられる方もいるそうです。 バーやゲストルームからの景色は絶景です。
強いていれば、タワーマンションの高層階であれば外出に時間がかかるかもしれません。個人の考え方ではありますが、エレベーターは低、中、高層階で分かれており、3機はありますので待つことはそんなにありませんが、1つのエレベーターで出口に行けるわけではないのでその点が少し手間がかかるかな？と思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
中之島は2つの川に挟まれている為、夜は通行客や車もさほど気にならず、閑静な住宅街になります。橋を渡れば、靭公園や福島公園にも行けますし、子ども図書館などもウォーキングがてら川や景色を見ながらとても楽しめそうです。
川は都会の川という感じでしょうか？ はっきり申し上げて、透けて見えて魚が泳いでいる…というわけではありませんが 、冬になるとカモメが飛んできてかわいいですよ。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
セキュリティは厳しいマンションだと思います。センサー式の鍵なので基本住んでいる階にしか行くことができませんので、不審者が入ってくることはまず無いと思います。 宅配ボックスは鍵をかざすと開きます。ロビー通過の際に宅配物があるときは音声で知らせてくれるため帰りに受け取りに行くことができます。
強いて言えば、駐車場が少ないことです。そして駐車場代も高いです。 マンション内の平面駐車場は待ち時間無く駐車できますが可動式は待ち時間あります。時間に余裕を持って出入庫することが求められるかと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
築浅なので、床暖房、浴室乾燥機、モニター、食洗機等々、設備には問題ないかと思います。ゴミステーションも各階にあり、いつでも捨てられます。
先ほどメリットでも申し上げましたが、ゴミステーション付近の住居だと24時間ゴミが捨てられる為、ドアの開閉や臭いが気になる方はそちらは避けられたらよいかと思います。ゴミステーションも扉があるので臭いもさほど気になりません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンション1階にスーパーがあるので急な買い物にとても便利です。酒類も豊富なスーパーです。何でも揃います。コンビニも徒歩2分くらいのところにあります。国際会議場が目の前にありますが、その中にもカフェやレストランがあり、その先を行けばリーガロイヤルホテルもあるので飲食は困らないと思います。
国際会議場でライブや会議がある時は、マンション下のスーパーがとても混み合います。ですが、時間帯をずらせばさほど気にならないでしょう。品物は少なくなってしまうため、イベント日など分かっている場合は多めに作っておいてくださると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近くには、大阪病院や住友病院等々大きな病院がたくさんあります。 あとは保育園も幼稚園もあります。保育園は小規模からあるので共働きの家庭は目星をつけておくと良いと思います。
病院が多くあるので、救急車のサイレンは窓を開けると聞こえてくることがあります。閉めていると気になりません。