ザ・パークハウス上野浅草通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩3分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区東上野4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2013年10月
総戸数54戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積52.97m² ~ 68.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鍜治田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス上野浅草通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス上野浅草通りを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス上野浅草通りの売却ガイド

ザ・パークハウス上野浅草通りは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス上野浅草通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス上野浅草通りを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩3分
  • JR山手線/上野駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

ザ・パークハウス上野浅草通りに関するよくある質問

ザ・パークハウス上野浅草通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス上野浅草通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス上野浅草通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス上野浅草通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス上野浅草通りはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス上野浅草通りは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩3分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス上野浅草通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】新幹線や在来線、地下鉄などさまざまな路線が乗り入れていて交通の便がよい。駅ナカにもお店が多い。交通という面ではとてもイイ場所だと思う。
【上野駅に対する口コミ】外食するにはお店が少ないように感じる。混み合いやすい。家賃は高いので住む場所としては適していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅を出てすぐに美術館、博物館、動物園があり1日十分に遊べる。買い物もできる。駅は大きいのできれいであり、人も多い。家族で出かける人も多い。
【上野駅に対する口コミ】路地に入ると少しごちゃついているので洗練された感じではない。夜は少し場所によっては怖いと感じるところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅の前にさくらテラスもあり、食べるものには困らない。駅ナカにも飲食店はある。
【上野駅に対する口コミ】もう少し場所がまとまってわかりやすいといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】文化的なものに触れるにはうってつけの場所だと思う。
【上野駅に対する口コミ】場所によっては治安が悪そう、繁華街もあるのでそこが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】利便性は高い。買い物もしやすと思う。洋服とか結構買いやすい。どこにでるにも出やすいし、便利。新宿などよりすこし落ち着いているし人も少し少ない。駅自体も大きすぎず歩きやすい。飲食店も夜も豊富にあった印象。
【上野駅に対する口コミ】夜は飲んでいる人が多い。あまり落ち着いた感じはないと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
常磐線が品川まで乗り入れるようになったからか、東京近辺まで乗れる電車が増えて混雑が減ったかもしれない。
上野始発の電車ばかりではなく、品川発の電車も増えたので、座れないことがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにある程度何でも揃っていて便利です。良いなと思ったのは、コンビニ的に利用できるお医者さんが入っていることです。
駅から出なくても食事やお土産程度なら、何でも事足りてしまいそう。
飲食店の充実
お弁当屋が充実していること。昔からある、おいもパイの店が今でも健在だったのは、嬉しかったです。
お店が沢山あって、混んでいる時はゴマゴマしていること。
暮らし・子育て環境の充実
パンダをモチーフにしたお店が増えた気がするので、子供にウケると思う。
構内の雰囲気は変わったけど、そこまで子育て的によくなったかは疑問かなと思います。
治安
構内は比較的奇麗だと思う。駅の外の雰囲気も前より明るくなったと思う。
公園口の方がやはり人の出入りが多いと思うので、それ以外の出口がまだまだ寂しく、治安がいいとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
東京には学校などが充実しているから、アパートなどは充実していると思う。
家賃はピンからキリまであると思う。安いところは、やはり駅から離れてしまうと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。