ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩6分 JR埼京線/赤羽駅 バス8分
所在地(住所)東京都北区志茂3丁目43-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数404戸
小学校区域北区立なでしこ小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積64.36m² ~ 84.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三菱地所レジデンス大栄不動産三菱倉庫
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却ガイド

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数404戸、15階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数404戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立なでしこ小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアに関するよくある質問

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアはどのような物件ですか?

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩6分。築2019年、総戸数404戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設が結構充実しています。ちょこっとした洋服、お惣菜、本、雑貨などが駅の中で揃うのは帰り道に楽しいです。また、改札出てすぐにあるイトーヨーカドーでもささっと買い物ができるのが助かっています。
【赤羽駅に対する口コミ】仕方のないことですが、通勤、通学時間帯の混み具合には閉口してしまいます。先日の大きめの地震の際には駅から人が溢れ、改札の外まで行列ができていました
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから駅までフラットで歩いて数分。休日や昼間は隣の岩淵始発が多いので、必ず座れるため出かけやすい。またマンション専用の赤羽行バスも大変便利、気に入ってます。
駅周辺コンビニやスーパーなどは多いが、飲食店は少ない。やはり赤羽駅周辺を利用することが多いです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて南北線が意外と超便利。徒歩6分
赤羽駅も利用できて、自転車で行けばすぐ。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりしており、小さい子供がいますが、泣いても全く隣の部屋に聞こえません。また、基本装備のネットも問題なく使えます
周りに飲食店が少ないことでしょうか。その分静かです。赤羽まで歩くこともできるので、私は問題なく過ごせています。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅は複数路線あり,都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。また,少々コアな情報ですが,朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが,上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。
通勤には利用していませんが,埼京線はやはり常に混んでいる印象でした。
生活利便施設の充実
エキナカにエキュート,駅周辺に複数のスーパーがあり,相当充実していると思います。
若者向けアパレルはあまりないかもしれませんが,都心もすぐなので困ることはなかったです。
飲食店の充実
せんべろの町ですので,安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。
チェーン店はそんなに多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽岩淵方向の場合,荒川土手まで歩いていくことができ,自然にも触れることができました。
駅も十分な規模があり,特に困ることはなかったように思います。
治安
前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので,その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。
飲み屋街で有名な街ですので,当然歓楽街はあります。赤羽小学校近辺側は平和な酔っ払いが沢山歩いているだけですが,反対側は風俗店のあるエリアなどもあります。
コストパフォーマンス
利便性と相場観は良いのではないかと思います。
住んでいたころの相場は相応だったと思います。もしかしたら現在は多少あがっているかもしれません。
交通利便性
路線が多く、乗り換えも便利です。埼京線では池袋、渋谷などに1本で行けます。
駅構内のトイレが少なく、混んでいる事が多い。
生活利便施設の充実
駅構内のお店が多いです。服屋も多いので買い物には困りません。
広くて迷う時があります。ですが他には特に困る事はありません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ゴンチャがあるのでよく買っています。
特にないですが、もっとカフェなど増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大東文化大学までバスで1本なのでとても便利だと思います。
近くに公園は少ないです。少し歩くとあります。
治安
西口は飲み屋街から離れているので治安はそこまで悪くないです。
飲み屋街が近いので夜は気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
学生の為あまり分かりませんが、住みやすさは本当にいいと思います。
お年寄りの方が多いですが、子供も多いので子育てしやすいと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。