ザ・パークハウスアーバンス東中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分 西武新宿線/中井駅 徒歩7分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目27-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年10月
総戸数27戸
小学校区域中野区立白桜小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積30.46m² ~ 61.19m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスアーバンス東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウスアーバンス東中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウスアーバンス東中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウスアーバンス東中野の売却ガイド

ザ・パークハウスアーバンス東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウスアーバンス東中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスアーバンス東中野を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立白桜小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

ザ・パークハウスアーバンス東中野に関するよくある質問

ザ・パークハウスアーバンス東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスアーバンス東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスアーバンス東中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウスアーバンス東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスアーバンス東中野はどのような物件ですか?

ザ・パークハウスアーバンス東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩2分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスアーバンス東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【落合駅に対する口コミ】中野や高田馬場、新宿にも近いため、大抵の欲しいものは電車に少し乗れば手に入ると思います。またスーパーやコンビニドラッグストアなどは駅周辺に点在しているため、日常的な生活には困りません。山手通りや早稲田通りに面しているので、人通り、交通量は多いため女性の方は安心できるかもしれません。
▼【落合駅に対する口コミ】落合駅周辺は坂道が多いため大変に感じる方もいらっしゃるかもしれません。家賃に関して言えば平均的な相場よりも高い場所が多いと思います。遊興施設などは駅周辺にはないため、大きな街へ行く必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲新宿駅や高田馬場駅まで1本で行けるので便利。
▼大江戸線の中井駅から1度外に出て西武新宿線の中井駅に行かないといけないので外を歩くという面ではデメリット。
生活利便施設の充実
▲商店会のように小さいお店が沢山あるので買い物をするには便利。
▼洋服などはあまり売られていないし、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲駅近に日高屋や居酒屋、パン屋さんなど色々な食べ物屋さんがありラインナップは多め。
▼強いて言えばどこも小さい店舗なのでもう少し大きければ混雑を防げるので有難い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに何個かあるのでわりと暮らすには利便性もいいと思う。
▼川が近くにあるので匂いに敏感な人はデメリットと感じるかもしれない。
治安
▲割と常に人が通っている印象があり、夜危ないということはなさそう。
▼西武新宿線の中井駅側に広場みたいなところがありそこによく若者がたむろっているのでうるさい可能性あり。
コストパフォーマンス
▲家賃などは分からないけれど利便性を考えると住むには適していると思う。
▼もう少し新しいアパートやマンションだったらもっと住みやすいと思う。
交通利便性
▲電車で新宿まで10分以内で行けて、その他主要な駅にもアクセスが良い
▼都市部なので平日の電車は通勤客で混雑している
生活利便施設の充実
▲最低限の施設は揃っているので困ることはない
▼必要な施設は最低限揃っているが満足はできない
飲食店の充実
▲有名な飲食店があり、テレビやSNSで紹介されている
▼美味しい飲食店はあるけど、もっと飲食店があっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らすには何も困らず、しっかり整備されている
▼大きい道路に面しているので車の音や緊急車両の音が気になる
治安
▲駅周辺は明るくパトカーがよく巡回しているので安心できる
▼よくパトカーがサイレンを鳴らしているので何かしら起きている
コストパフォーマンス
▲都心部へのアクセスのしやすさと美味しい飲食店があるのでコストパフォーマンスはそこそこ高いです
▼車や緊急車両の騒音が少しうるさいのと駅周辺は家賃が高い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。