ザ・パークハウスアーバンス中野中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区中央5丁目38-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2016年7月
総戸数37戸
小学校区域中野区立桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積36.52m² ~ 56.20m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社埼玉建興
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスアーバンス中野中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウスアーバンス中野中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウスアーバンス中野中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウスアーバンス中野中央の売却ガイド

ザ・パークハウスアーバンス中野中央は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウスアーバンス中野中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスアーバンス中野中央を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

ザ・パークハウスアーバンス中野中央に関するよくある質問

ザ・パークハウスアーバンス中野中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスアーバンス中野中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスアーバンス中野中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウスアーバンス中野中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスアーバンス中野中央はどのような物件ですか?

ザ・パークハウスアーバンス中野中央は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩4分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスアーバンス中野中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】充実した商店街と交通の便の良さ、これに尽きます。基本的に中野駅で買い物や飲食はすべて済ませることが出来ます。スーパーやドラッグストア、ドンキホーテや100円ショップなど生活に必要なお店は大抵あります。飲食店は安くて美味しいところも多く、巡りがいがあります。
【中野駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。誘致した結果、会社や大学が出来たため、中野駅のキャパ以上の人がおり、いつでも人で溢れています。なので自転車などで駅周辺を走るのは結構なストレスになります。また、安くて美味しい飲食店などは予約をしないと入れなくなってしまいました。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野、新中野どちらの駅も利用可でとても便利。
2023年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建具や床、キッチンなどの設備がとてもいい
リビングにはりが出ていてインフレームでかなり狭くなっている
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅から近い。早稲田通りに面していない部屋は騒音が気にならないと感じる。、
採光部が狭く、部屋の中が暗いと感じたのでそこが残念。
2023年11月 青葉
交通利便性
中央線の快速なら新宿まで1本で、電車の路線も東西線・総武線・中央線と幅広く都心にアクセスしやすい街になっています。
特にはありませんが、北口がすごく栄えているのに対して南口が少し弱い感じがします。 (個人的に面白いお店が少なく感じています)
生活利便施設の充実
生活に関しては文句の付け所がありません。北口にはスーパーライフもありますし、南口には百貨店の丸井やピーコックがあるので買い物等は心配いらないです。歯医者・内科等も北口すぐにありますし、歩いて行ける距離に警察病院もありますので安心できます。
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
飲食店の充実
中野と言えばラーメン激戦区の街なので、今まで出会ってないラーメンが豊富にあるので、夜に歩いてみるだけでもすごく楽しいですよ?ちなみにカップラーメンにもなった、【青葉】 というラーメン屋さんは中野が発祥の店なので是非お召し上がりになってはいかがでしょうか? 私個人的には、つけ麺はです(笑)
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
暮らし・子育て環境の充実
中野の駅自体も開発してますし、バリヤフリー等も豊富になっています。心配するところは今のとこと無いと思います。
街が街なので、人が非常に多いと思います。あまり小さい子が街を歩いている所は見ないので、交通安全等は親御さんがしっかり見ないと怖いですね。
治安
比較的にフャミリーにも安心な街だと思います。 私自身他県から引っ越しして住んでいたので間違いないです(笑)
ただ、若者の街でもあるので夢追い人の方達が多いことは現実ですね。特に夜になると居酒屋でよく見かけると思いますよ。たまにはケンカなんてしちゃってね、まあ、誰でも若い時は暴れたくもなりますよ。
コストパフォーマンス
自転車は必需品になると思いますので是非お買い上げください。家賃もピンキリではありますが、東京なら仕方ないなと納得すると思う値段だと思いますよ。親身になって聞いてくれる不動産会社が多いです。
ファミリータイプの部屋がもっと増えればいいなと思います。
交通利便性
新宿や中野までのアクセスは近くて便利です。
路線が丸の内線しか利用できないので、渋谷などに行くのに乗り換えがあり、不便です。
生活利便施設の充実
都会の駅なので、駅周辺にたくさんのお店があります。商店街もあるので、買い物には便利です。
生活をする駅という感じで、美術館や商業施設はありません。
飲食店の充実
近くにはファストフード店や格安チェーン店もあり、学生や新社会人にはぴったりの駅だと思います。
高級店などはなく、デートや遊びで利用すべき駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、公園があり、ファミリー向けの土地なので全体的に治安は良いです。
駅は小さく、移動も少ないですが、車椅子やベビーカーなどは不便を感じると思います。
治安
昼は明るく、夜は静かな駅なので、生活しやすい駅周辺の土地かと思います。
学生や新社会人が多い印象なので、酔っ払いなどには気を付けるといいかと思います。
コストパフォーマンス
新宿にも近くて、中野駅も近いので、主要駅へのアクセスが便利だと思います。
丸の内線しか利用できないから、家賃が安いとかはなくて、都心の平均価格と変わらない価格です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。