ザ・スクエアD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都多摩市関戸1丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年2月
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校

ザ・スクエアD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・スクエアD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ザ・スクエアD棟の売却ガイド

ザ・スクエアD棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・スクエアD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・スクエアD棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

ザ・スクエアD棟に関するよくある質問

ザ・スクエアD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・スクエアD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・スクエアD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・スクエアD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・スクエアD棟はどのような物件ですか?

ザ・スクエアD棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・スクエアD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急電車が止まるので乗りやすい。また、バス停が直ぐ側にあり利便性も高い。 他にもコンビニが構内にあるので朝は便利近くのスーパーはそれほど高い価格ではなく、困らないレベル
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】少し階段が多いところ。他には、コンビニは少し小さいので朝行列になってしまうこと飲食店の商品の値段が1000円を超えているものがほとんどなので少し厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】直ぐ側にショッピングマーケットがあるので快適駅前に交番があり、常に警戒してくれているので安心して生活出来る
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、モールの構造をわかりやすいように案内板などがあると嬉しい強いて挙げるなら鳩が多く食べかすなどを拾いに来てしまうこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内にあるおにぎり屋さんは1つ1つが大きくバラエティも豊富なのでおすすめ
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】もう少し手軽に安値で食べれるお店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターは全ての階段があるところには必ず設置されていて便利
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅内のトイレはあまり広くないので車椅子だと少し厳しいかもしれない
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘は、京王電鉄の本社もある多摩市では開けた方の町です。京王ショッピングセンターやオーパなどのちょっとしたデパートもあります。周りには、飲食店もありますし、病院なども駅の周りに沢山あります。都心までは、京王線の特急で新宿まで40分ぐらいです。ちょっと遠いですが、通えない距離ではないと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にある京王ショッピングセンターが、お年寄り向けのものが多いです。若者のブランド等は、少ない感じがします。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急停車駅なので、比較的電車の本数も多く、また新宿駅まで約30分なので都内への利便性がいいです。
都心にも郊外にも出やすいので特にありませんが、強いていうなら、改札が階段が多く、お年寄りやベビーカーが使用しにくいことです。
生活利便施設の充実
京王百貨店やOPAがあり、またスーパーも多数あるので、日々の生活用品はすべて購入可能です。
おしゃれなブランドが入ったルミネのようなファッションビルがないことです。
飲食店の充実
どのジャンルの食べ物も揃っています。居酒屋からファミリー向けまであるので、食べ物には困りません。
特に不便はありませんが、強いていうならば、丸亀製麺のようなうどん屋さんがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多いので、ワーキングマザーには非常に助かる環境です。
駅の改札が階段のため、西口のみにしかエレベーターがなく非常に不便です。また、保育園は駅近にあるもののかなり激戦です。
治安
どの居酒屋も大抵は24時くらいに閉まるので、夜中の治安は比較的良好だと思います。
街灯が少なめなので、もう少し増やしてもらえるといいと思う。ファミリー層や高齢者が多いので、22時以降は人気がかなり少なくなります。
コストパフォーマンス
スーパーなど生活用品も比較的買い求めやすいお店が多いです。また、23区に比べて住宅価格もお手頃です。
特急停車駅であることや、駅周辺の開発も進んでいるので、住宅価格がかなり高騰しはじめていること。
交通利便性
ショッピングモールもすぐに行けて駅もそんなに広くないので迷うこともありません。飲食店も多いのでとても便利です。
路線が一つしかないことが不便なところです。
生活利便施設の充実
飲食店が駅の下や周りにたくさんあります。
強いてあげれば特に気になるところはありません
飲食店の充実
チェーン店や個人店、両方とも充実しています。
デメリットは特にありません。非常に良いところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
100円ショップがあるので生活はしやすいと思います。
学校や幼稚園は駅から遠くにあるので少し気になります
治安
警察署があるので治安はとても良いと思います
夜は暗くなるので注意が必要かもしれません
コストパフォーマンス
物価や家賃は普通ぐらいです。高くもなくちょうど良い感じです
駅の近くのスーパーは少し値段が高いかもしれません
交通利便性
駅にはごはんを食べるところもショッピング施設もあるところです。
近くに居酒屋があり、たまに人が集まってにぎやかになっている時もあるところです。
生活利便施設の充実
ショッピング施設もあり、とても充実しています。
居酒屋さんのところで賑やかに話している人がいなくなるとより嬉しいかなと思います。
飲食店の充実
駅にも駅付近にもいろんなお店があり、食べるところには困らないです。
もう少し店舗1つひとつが広かったらより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅やお店にエレベーターもあり、十分です。
もし、よりエレベーターの数が増えると嬉しいなと思います。
治安
近くに交番もあるので、治安はいいと思います。
金曜日の夜などたまににぎやかな感じの雰囲気のときがあるので、それがなくなったらより嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思います。
強いて言うなら、家賃がもっと安いとなお嬉しです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。