ザ・スクエアC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分 京王線/百草園駅 徒歩22分 京王線/中河原駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都多摩市関戸1丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年3月
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積74.76m² ~ 78.54m²

ザ・スクエアC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・スクエアC棟の売却ガイド

ザ・スクエアC棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・スクエアC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・スクエアC棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
  • 京王線/百草園駅 徒歩22分
  • 京王線/中河原駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

ザ・スクエアC棟に関するよくある質問

ザ・スクエアC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・スクエアC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・スクエアC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・スクエアC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・スクエアC棟はどのような物件ですか?

ザ・スクエアC棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・スクエアC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急がとまる・JR線へ乗り換えできる分倍河原まで二駅と近い・バスやタクシーも利用しやすい家賃は高すぎることはなく問題ない・生活に必要な施設は基本的に駅で完結するため移動費が多くかからずに済む
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都心部までは特急で約30分とやや遠い・都心部へ向かう際は混みやすい強いて挙げるなら一軒家などを立てられる地域は土地代がやや高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】食事や買い物施設が充実している・歯科や耳鼻科眼科など充実・市立図書館が近くにある・ゲームセンターがあり娯楽もある西口の前に交番がある・昼は人の目も多く安心
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて上げるなら映画館がないことだけが残念な点東口には交番がなく飲み屋も多いため夜はやや不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】リーズナブルなチェーン店などが多く充実している・家族向けのファミリーレストランが多い
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】流行のお店などはすぐには入ってこない・若者向けのお店は多くはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は適度にある・小学校と中学校が程よい距離にある
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の中二階へ行く方法がエレベーターしかない
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅からアートマンやノジマ電気などが入っている大きな駅ビルがあり、さらに屋根のある通路を歩いてすぐのところにOPAという商業施設があるのでショッピングに困ることはありません。若者向けのお店が多くて便利です。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅から少し遠いので、朝の電車はラッシュが厳しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲新宿からの終電は0時以降ですので、かなり遅くまで遊べます。
▼特急急行が止まらないですが、府中駅で各駅停車が待っている事がほとんどです。
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパーが2軒あり、買い物に便利です。
▼コンビニがファミリーマートばかりなので、セブンイレブンユーザーはきついかも。
飲食店の充実
▲安くて良心的な飲み屋が多く、いつも盛り上がっています。
▼一部だけど、治安が悪い飲食店がありますので、ご注意下さい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園が多く、育てやすい街だとおもいます。
▼もう少し公園が多ければ、子供達がもっと外で遊べると思う。
治安
▲交番が駅前にあるので、何かあっても助けてくれまさか。
▼交番におまわりさんがもっといればいいと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は周りの街に比べると安いみたいです。
▼駅から遠いところもありますので、バスがもっと出ていれば尚良いです。
交通利便性
▲特急、京王ライナーが止まる。新宿まで約30分で着くところ
▼京王線しかないところ。特急だと休日でも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は多い。京王デパートもあるので、聖蹟桜ヶ丘で大体事足りる。
▼病院が多くない。大きな病院は一つもない。
飲食店の充実
▲各ジャンルのお店が1店舗ずつはあると思う。
▼駅ビル等、商業ビルは3つあるのに、飲食店はほとんど入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに河川敷があったり、公園も多いと思う。
▼多機能トイレやスロープはない。幼稚園や保育園もあまり見ないと思う。
治安
▲駅前に交番がある。居酒屋が多くないので酔っ払いは少ないと思う。
▼夜、キャバクラやガールズバーの客引きで女の子やボーイさんが集まっている道がある。
コストパフォーマンス
▲新宿までの時間、行きやすさを考えれば、家賃は妥当かなといった感じ。
▼市内なのに想像よりは家賃が高いと思った。市内は、地方と同じぐらいの家賃相場だと思っていた。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。