2023年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
琴似駅～大通駅まで11分と札幌中心部に出るのに便利。 札幌市内でも数少ない地下鉄・JRのWアクセスが可能な立地。 駅から当マンションまでは平地なので歩くのが大変ということはないです。 また、大きな通りのみを通るため、防犯の面でも安心できます。 地下鉄まで公称6分、信号待ち含めても10分以内にはホームに到着するくらいの距離感です。
強いて挙げればJR駅までは15分～20分程度かかる点。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
地下鉄から公称6分、実測でも8分程度と近いこと 大きな通りのみを通って帰ってこれるため、安全であること 札幌市の人口集積地にも選ばれており、今後も人口減がゆるやかであろう地域であること 道路を挟んですぐのところに交番があること
強いて挙げれば地下鉄駅までもう少しだけ近いと良かった
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
【外観】 外観のデザインは奇抜すぎず、すっきりしています。すっきりした外観ではあるが特徴的なため、西区民であれば「あそこのマンション」と把握しているほど 【管理状況】 管理人さんがしっかりされており、清掃の方々も会えばかならず挨拶を返してくれます 管理組合からメンテナンスの状況は逐一配信があります 【駐車場】 全戸分の自走式立体駐車場があります。 たまに空くことがあり、空いたところは抽選で希望者にあたります。 【宅配ボックス】 宅配ボックスはAmazonセール等のネット通販の繁忙期はさすがにいっぱいになるが、それ以外はほとんどいっぱいにならずに使えています 【エレベーター】 エレベーターはさすがタワーマンションという大きさで内覧にいったどのマンションよりも大きいです。 肩がぶつからないで6人同時に乗れます 【トランクルーム・ゲストルーム】 トランクルームは全戸分地下にあり、便利に使える ゲストルームは使用したことがないので不明 無駄な共用部があまりないことはポイント高いです 【ペット飼育可否】 中型犬まで可です。共用部はだっこかカートに載せることになっています
来客用駐車場が1台しかないのが不便です。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
建築年代のためか、天井も高く、機密性もかなりよいです。 冬は寒さに強い人であれば暖房いらないと思います。1月にエアコンつけないで見たところ、日中18℃程度でした。 隣の物音は聞こえたことがないです。 上の階の物音は聞こえることがあります。おそらく物音を激しくたてるタイプの方だと少し気になると思います。
バルコニーが広く、採光は少し悪いと思います。共働きで平日日中在宅のことが少ないので気にならないですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
地下鉄琴似駅にイオンが、マンション近くにトップバリューが、少し足を延ばせば発寒方面に西友・二十四軒方面にco-opと買い物に困ることはありません。 山の手にうどん、スープカレー、ラーメンの有名店があります。
強いて挙げれば百貨店クラスの品ぞろえがないことくらいですが、それは札幌中心部に出れば良いので気にしていません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
地震が来た際の防災マップ、浸水防災マップも確認しましたが、どちらもほとんど影響を受けません。 区役所までは地下鉄駅よりも近いです。 山の手小学校、琴似小学校まで徒歩10分以内なのでこどもの通学も近くて安心できます。
マンション内のコミュニケーションは挨拶をする程度ですが、こんなものだと思います。