ザ・ウィンベル高円寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区大和町1丁目67-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年2月
総戸数51戸
小学校区域区立啓明小学校
中学校区域区立第四中学校
専有面積55.76m² ~ 85.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

ザ・ウィンベル高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・ウィンベル高円寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ザ・ウィンベル高円寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ウィンベル高円寺を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ザ・ウィンベル高円寺の売却ガイド

ザ・ウィンベル高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ウィンベル高円寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ウィンベル高円寺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立啓明小学校
  • 中学校区: 区立第四中学校

ザ・ウィンベル高円寺に関するよくある質問

ザ・ウィンベル高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ウィンベル高円寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ウィンベル高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・ウィンベル高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ウィンベル高円寺はどのような物件ですか?

ザ・ウィンベル高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩7分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ウィンベル高円寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで近く、新宿まで行けばほぼ何処にでも行けるので便利全体的に物価が安くて家賃もピンキリ、優しい街
【高円寺駅に対する口コミ】土日は快速が止まらないため不便ではある。特にデメリットは浮かばない。住みやすくてなんとなくゆるい雰囲気があってよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが駅チカに沢山あり、物価も安い北口の駅前公園は治安は良くはない。ただ本当に悪い人は居ない印象
【高円寺駅に対する口コミ】ドン・キホーテやユニクロ等のあれば良いのになぁと思うお店がない街全体に酔っ払いが多い。高円寺らしさと言われればそうなのだが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺から出る必要がないくらい色々な美味しい店が集まっているしお財布にも優しいお店が多い印象
【高円寺駅に対する口コミ】高い店はないので大人が住む街というよりは若い人向けな印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】子育てをしていないのでわからないが多機能トイレは駅にもある
【高円寺駅に対する口コミ】これというデメリットは特にないと思う。予々カバーされている。
2024年04月 メリット
交通利便性
北口、南口側両方にバスターミナルがあります。環七通りに近く、北区・板橋方面へのバスが多いため、東西へは中央線、北へはバスと、交通は便利です。
自家用車以外だと南側へのアクセスが少し弱いです。
生活利便施設の充実
大きな店舗やショッピングモールなどはあまりないですが、逆にそこが魅力の街です。サブカルチャーが好きな人向けの個人店が数多くあります。
洗練された雰囲気を求める方には向かないかもしれません。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、ディープなエスニック料理、昔ながらの定食屋など高円寺だけでも一通り色んなものが食べられます。
高級店はあまりないので、特別なディナーなどにはあまり向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供が歩いていても危険はなく、駅近くにも幼稚園や学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境と思います。
都心ですのであまり広々と遊べる場所は少ないです。
治安
繁華街のため酔っぱらいは多いですが、暴力沙汰や窃盗などはないので身の危険は感じず楽しげな雰囲気があります。
静かに過ごしたい人にはあまり向いていないとは思います。
コストパフォーマンス
都心にほど近い割には家賃や物価がとても安いので若者にはとても暮らしやすい街です。利便性もエンタメも楽しめる良い街です。
広い部屋を探すのには苦労するかもしれません。
交通利便性
総武線と中央線の2つの路線を利用できる。新宿まで10分ほどでアクセスできる。
中央線の快速は、土日・祝は高円寺は止まらないので注意が必要。
生活利便施設の充実
古着屋が多い。駅前の本屋は深夜まで営業しているので便利。
洋服屋は多いが、ほとんどが古着屋等の若者向けのお店が多い。
飲食店の充実
ワンコインで食べれるようなリーズナブルなお店が多い。
リーズナブルなお店、カフェなど若者向けのお店が多く、高級なお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、ベビーカーが利用可能。
駅内のトイレは多機能トイレはなし。駅外にもトイレがあるが、古くて物騒な雰囲気がある。
治安
人通りが多く、駅も開けているので治安はよい。
キャバクラなど繁華街もエリアがあり、昼と夜に違いがある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。リーズナブルな飲食店や安いスーパーも多いのでコスパはいいです。
しいて言えば、外見が個性的で変わった人が多い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。