ザヴィスタ妙蓮寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1993年3月
総戸数61戸
小学校区域港北小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積103.00m² ~ 151.43m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社佐藤工業大洋建設
施工会社佐藤工業
管理会社六華

ザヴィスタ妙蓮寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザヴィスタ妙蓮寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザヴィスタ妙蓮寺の売却ガイド

ザヴィスタ妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数61戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザヴィスタ妙蓮寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザヴィスタ妙蓮寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 港北小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

ザヴィスタ妙蓮寺に関するよくある質問

ザヴィスタ妙蓮寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザヴィスタ妙蓮寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザヴィスタ妙蓮寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザヴィスタ妙蓮寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザヴィスタ妙蓮寺はどのような物件ですか?

ザヴィスタ妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩10分。築1993年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザヴィスタ妙蓮寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】各駅、急行、通勤特急、特急すべてとまる。 みなとみらい線、副都心線、日比谷線に直通運転している。 客層がいいと思う。 駅直結でスーパーがある。 駅周辺に飲食店、ドラッグストア、郵便局、コンビニ、ファーストフード店がある。 横浜線の菊名駅も直結利用できる
▼【菊名駅に対する口コミ】駅の周りが坂だらけ。 駅前の道が非常に狭い。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りから一本入ったところにあるので、割と静かです。
▼坂に囲まれているため、どこの方面に行っても坂があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲妙蓮寺駅と菊名駅の両方使える。菊名は特急も止まるので便利
▼妙蓮寺までは坂がきつい。駅から10分ぐらい
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲OKストアがあります。安くて品物も充実しています。
▼ドラッグストアがあまりよくありません。あることにはありますが、高い印象です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲横浜線、東急東横線が通っており、渋谷まで1本で行けるのがとても便利
▼改札がひとつしかなく一番端なので間違えると駅のホームの端から端まで歩く必要がある
生活利便施設の充実
▲東急ストアやまいばすけっとがあり安く買い物ができる、病院が多い
▼駅前に100均が欲しいのと、かわいい服屋があると嬉しい
飲食店の充実
▲松屋、ラーメン屋、ジョナサン、パン屋やドトールなどがある
▼ラーメン屋ばかりなのでもう少しファミレスがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はちょこちょこあり、保育園もある エレベーターもあるので便利
▼エレベーターが小さめ、駅の近くに公園などはない
治安
▲交番があり、繁華街なども無いため治安が良いと思う
▼強いて言うなら夜がすごくくらい、たまに酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲JRと東急が乗り入れていて便利な割には比較的安価
▼駅の近くのマンションは家賃が少し高い 少し歩けば安くなる
交通利便性
▲駅の前にはバスやタクシーがある、都心部へのアクセスは良い
▼駅の前にあるバスやタクシーの数が少ないような気がする
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはコンビニ、スーパー、すごく安い八百屋、などがある
▼食品関係の店は多いが、その他の店が少ししかない
飲食店の充実
▲ラーメン屋や牛丼屋などのチェーン店が多くある
▼飲食店の種類がすくない、健康的な料理が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに何個かある、薬局などもあり夜の買い物が可能
▼当たり前だが駅の近くは人が多くうるさいような気がする
治安
▲治安がめちゃくちゃ悪いわけではない、飲み屋はないから酔っ払いが少ない
▼夜は少し暗く、ゴミなどがいっぱい、捨てられていてすごく不衛生
コストパフォーマンス
▲店などが多く便利、すごく安い八百屋もあるので自炊する人には良い
▼駅の近くなので土地は少し高いが他の場所に比べては安い
交通利便性
▲複数路線利用できる特急が止まる渋谷までのアクセスが良い
▼横浜線と東横線の乗り換えに距離がある。また、混雑する。
生活利便施設の充実
▲生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。
▼娯楽施設などが乏しい。スーパーなどは割と高めであったりする。
飲食店の充実
▲チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。
▼特別美味しい店はないので適当に済ます感じになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。
▼坂が多く、移動するのが大変。電動自転車は生活必需品。
治安
▲静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。
▼深夜になると、街並みは暗く静かで物騒とも感じる。
コストパフォーマンス
▲渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。
▼商業施設は無いので電車、車移動をが前提となる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。