ザライオンズ武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩4分 JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2024年8月
総戸数71戸
小学校区域川崎市立下沼部小学校
中学校区域川崎市立多摩川中学校
専有面積58.81m² ~ 111.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ザライオンズ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ザライオンズ武蔵小杉の売却ガイド

ザライオンズ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数71戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザライオンズ武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザライオンズ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩4分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下沼部小学校
  • 中学校区: 川崎市立多摩川中学校

ザライオンズ武蔵小杉に関するよくある質問

ザライオンズ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザライオンズ武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザライオンズ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザライオンズ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザライオンズ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ザライオンズ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩4分。築2024年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザライオンズ武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
都心までは距離があるものの、横須賀線で比較的近い。東急も利用できて便利。
時間を少しずらせばそこまででもないが、やはり横須賀線が混んでいる。東急は都心まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングセンターやスーパーがあり、とても便利。
夕方はスーパーが混雑して、レジ待ちの時間がかかる。
飲食店の充実
ショッピングセンターの中や駅前に、一通りのお店はそろっている。
チェーン店みたいなお店が多く、こだわりの個人店みたいなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けのショッピングセンターや図書館もあって便利。
人口の割に蔵書が少ないのか、図書館で予約した本はなかなか回ってこない。
治安
駅前は明るくお店も多いので、危ない感じはしない。
駅にホームレスのおばあさんが住んでいる。攻撃してくる感じではないです。
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃相場は安く、スーパーの物価もそれなりに安い。
都心まで激混みの電車に乗ること、多摩川氾濫時に水浸しになることを考えると、家賃が高めに感じる。
交通利便性
複数の路線が利用でき、急行もとまるので便利です。電車おりたらバス停やタクシー乗り場もあります。
日中の時間帯に利用するには問題ないですが、朝の通勤時にはとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅近くにショッピングモールやスーパーなどの施設もあり便利です。
施設のご飯エリアやフードコートなど休日はいつも混雑しています。
飲食店の充実
ショッピングモールの中だけでなく、駅近くにカフェや居酒屋なども充実していると思います。
休日はどこも混雑しているため、時間帯をずらしたりしなければならないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、ショッピングモールの授乳室やトイレなどは充実していると思います。
公園が少なすぎます。子供が溢れていますが、子供が思いっきり遊べるところが少ないです。
治安
駅周辺は綺麗かつ、昼も夜も雰囲気に差はあまり感じられません。
夜公園や川沿いでお酒を飲んだり騒いだらしている学生をたまにみかけます。
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性が高く、新しい綺麗なマンションが多いことです。
公園など子育て世代が必要とする場所が足りない、子育てをしやすい環境ではないと考えると家賃や物価は高い方だと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。