ザプロス三ノ輪イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年3月
総戸数12戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積39.49m² ~ 67.50m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ザプロスランド
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

ザプロス三ノ輪イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザプロス三ノ輪イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザプロス三ノ輪イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザプロス三ノ輪イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ザプロス三ノ輪イーストの売却ガイド

ザプロス三ノ輪イーストは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプロス三ノ輪イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプロス三ノ輪イーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ザプロス三ノ輪イーストに関するよくある質問

ザプロス三ノ輪イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプロス三ノ輪イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプロス三ノ輪イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザプロス三ノ輪イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプロス三ノ輪イーストはどのような物件ですか?

ザプロス三ノ輪イーストは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩3分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプロス三ノ輪イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】ホーム自体は長いが、各ホームの端に出入り口があるため、乗り降りがしやすく、分かりやすい。また、各出口バリアフリー対策として、階段にエスカレーター式の乗り場が併設されている。また、女性用とだれでもトイレは掃除が行き届いていて、綺麗です。
【三ノ輪駅に対する口コミ】メインとなる三番出口にエレベーターがない。ほとんでの方が使いたいのに使えなかった経験があるはず。
2023年10月 メリット
交通利便性
トイレ、ホームドア完備。スマホ充電器のChargeSPOTが設置されています。
エレベーターは上野方面側にしかありません。エスカレーター無し。
生活利便施設の充実
少し歩いたところに都電三ノ輪橋駅があり、イトーヨーカドーや商店街があります
駐輪場が離れていれ、屋根がない所が多いです。
飲食店の充実
むぎわらいと言うパン屋さんがとても美味しいです。店内で食べることも出来ます。
土地が狭いので、広い飲食店がほぼない。カフェがドトールくらい。あとマック?
暮らし・子育て環境の充実
東盛公園は広くてトイレもきれいに整備されています。その公園の横に東泉小学校があります。
幼稚園はあまりない。小規模保育園ならちらほらある感じです。
治安
大通り沿いは街灯があり、夜間でも明るい。
道が狭く歩道がないようなところもある。明治通りと昭和通り(日光街道)が交差しているので交通量は多め
コストパフォーマンス
都内の中では家賃は安め。探せば10万以下できれいなマンションに住めます。スーパーもワイズマートが24時間営業
台東区と荒川区で跨った駅なので朝のラッシュは超絶ヒドイです。特に8時台は押し込まないと乗れない時があります。
交通利便性
オフィス街である日比谷や銀座に一本で行ける点が大きい。
強いて言えば日比谷線しか通っていない点。JR線が近くにないのでその点が少し不便かな?
生活利便施設の充実
スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、生活必需品はほぼ揃う。
娯楽施設が駅前の大きいパチンコ屋しか思い浮かばない。
飲食店の充実
駅前には全国チェーンのカフェやファストフード店があり、結構夜遅くまで開いているので便利。少し駅から歩くだけで個人経営のお店もあって、意外な穴場を見つけることも!
軽く食事をする分には全く申し分ないが、誰かと食事や飲みに行くとなると上野や北千住まで出てしまう傾向、、
暮らし・子育て環境の充実
公園がそこそこの頻度であり、子供を遊ばせる環境としては適しているように感じる。
一応、公園は禁煙のようであるが、吸い殻やお酒の空き缶が大抵どこの公園にも転がっている。
治安
東京の下町にしては比較的治安が良く、住みやすい環境であると思う。
駅前のロータリー(コンビニ前)に人が溜まりがち。
コストパフォーマンス
23区にしては家賃が安く、さらにスーパーも良心的な価格帯の商品が並んでいることがほとんど。
住むには最適であるが、三ノ輪駅周辺で遊ぶとなると難しい。
交通利便性
横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
小さい方の出入り口は通路が狭く、暗いのであることすら嫌になります。
生活利便施設の充実
駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
ファストフード店しかないので食に飽きてくる人も多いと思う。
飲食店の充実
松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
診店ができることは滅多に無いので新しい感覚はない
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
中学から高校へと上がっていくにつれて遊べる空間が少なくなります
治安
夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
信号がしっかり設置されていない場所があります。交通のルールを守れない人も多いです。
コストパフォーマンス
都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。
家賃相場が若干高いように感じます。一人暮らしでこの地域は厳しいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。