ザプレース那覇仲井真レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仲井真バス停 徒歩4分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 車18分
所在地(住所)沖縄県那覇市仲井真318-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2018年12月
総戸数30戸
小学校区域仲井真小学校
中学校区域仲井真中学校
専有面積66.18m² ~ 78.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アースティック
施工会社金城キク建設
管理会社長谷工コミュニティ

ザプレース那覇仲井真レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザプレース那覇仲井真レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザプレース那覇仲井真レジデンスの売却ガイド

ザプレース那覇仲井真レジデンスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプレース那覇仲井真レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプレース那覇仲井真レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩4分
  • 仲井真バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲井真小学校
  • 中学校区: 仲井真中学校

ザプレース那覇仲井真レジデンスに関するよくある質問

ザプレース那覇仲井真レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプレース那覇仲井真レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプレース那覇仲井真レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザプレース那覇仲井真レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプレース那覇仲井真レジデンスはどのような物件ですか?

ザプレース那覇仲井真レジデンスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩4分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプレース那覇仲井真レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小禄駅に対する口コミ】小禄駅は、那覇市内でも那覇空港から3つ目にあり、ショッピングモールの那覇イオンと直結しています。沖縄県内には鉄道は存在せず、定時定速性のモノレール駅近辺は非常に人気があります。なかでも小禄駅は、米軍基地の解放跡地であり、比較的新しい地域性もあり、住みやすいと思います。那覇市都心部へのアクセスもモノレールを使えば小禄駅から10分もかからず便利な地域です。学校も小・中・高と徒歩で通える近さにあるため人気があります。
▼【小禄駅に対する口コミ】人気があるため、比較的家賃が高い様に感じます。
2025年10月 メリット
治安
▲スーパー直結なので大変便利。雨にぬれることもない
▼空港から乗ってきた旅行客でモノレールが混んでいる
交通利便性
▲約8~10分間隔で運行しているため、さほど待ち時間なく利用できる。駅の下の部分にタクシー乗り場がある。
▼那覇空港が始発・終点駅になるため大きな荷物を持った乗客が多く、週末や連休中は混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅からイオンが直結しており、買い物施設が充実している。駅周辺にコンビニや飲食店がある。
▼強いて言えば近くにイオンがあるため車の交通量が多い。
飲食店の充実
▲イオンと直結しているため飲食店やカフェ、フードコートがある。沖縄ならではのアイスクリーム店やスターバックスコーヒー・くら寿司などもあるため便利。
▼週末や祝日の食事時間はかなり人が多く混雑しているため待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園やこども園があり、子育て環境が充実している。
▼駅構内にトイレはあるが多機能トイレや授乳室などはない。
治安
▲イオンやコンビニが近くにあるため、ある程度遅い時間帯でも明るい。
▼もし交番などが近くにあればより治安がいいと思われる。
コストパフォーマンス
▲商業施設が充実しており、空港や都心部にも通いやすいため住みやすい。
▼強いて言えば駅に近い物件は家賃が高いため、物件選びに苦労する。
交通利便性
▲1本で繋がってるので、基本どの駅も同じくらい便利。
▼通路は屋根はあるけど、完全室内ではないため、風のある雨の日は濡れる。
生活利便施設の充実
▲直でイオンに繋がっているので、仕事帰りに買い物もしやすくて便利です。
▼遅い時間だと1階に降りてからじゃないと入れないのでちょっと不便。
飲食店の充実
▲イオン内にフードコートたくさん。周りにもカラオケ、居酒屋、飲食店多数。
▼周辺飲食店の客層が若いためかちょっとうるさいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるため、ベビーカーや子連れでも利用しやすい。
▼エレベーターが1台なので、場合によって時間が掛かる。
治安
▲人も沢山いるしゴミなんかも少なく気持ちよく、治安も良い駅。
▼夜は酔っぱらいがいることもあるけど、さほど気にならない。
コストパフォーマンス
▲那覇に職場や学校がある人はモノレールだけで過ごせるのでいいと思う。
▼モノレール自体がほぼ那覇市内にしかないので行ける所は限られる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。