ザパームス西ヶ原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩6分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩13分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩15分 JR山手線/駒込駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区西ケ原3丁目31-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2013年8月
総戸数40戸
小学校区域北区立西ヶ原小学校
中学校区域北区立飛鳥中学校
専有面積58.00m² ~ 82.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トーセイ
施工会社大和小田急建設
管理会社トーセイ・コミュニティ

ザパームス西ヶ原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザパームス西ヶ原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ザパームス西ヶ原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ザパームス西ヶ原の売却ガイド

ザパームス西ヶ原は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西ケ原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザパームス西ヶ原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス西ヶ原を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西ケ原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩13分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立西ヶ原小学校
  • 中学校区: 北区立飛鳥中学校

ザパームス西ヶ原に関するよくある質問

ザパームス西ヶ原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス西ヶ原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス西ヶ原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザパームス西ヶ原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス西ヶ原はどのような物件ですか?

ザパームス西ヶ原は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西ケ原駅徒歩6分。築2013年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス西ヶ原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西ケ原駅に対する口コミ】・山手線の隣駅なので、アクセスが良い。 ・京浜東北線の上中里駅も利用可能(西ヶ原駅から徒歩10分強)。 ・総合病院が駅前にある。 ・近くに大きな公園がある。公園内には資料館や無料モノレールなどもあり、飽きない。 ・駅前には国立印刷局や警察署もあり、治安は悪くない。 ・閑静な住宅街のため、昼夜問わず静かで騒音に悩まされることはない(単身用マンション・アパートより、一軒家が多い)。
【西ケ原駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道線と接続しているため、ラッシュ時はやや混雑している。 ・駅前でもお店がないため不便(コンビニと喫茶店がある程度)。 ・駅から周辺のスーパーへは20分ほど歩かないとたどり着けない。 ・人が居ないので、夜道は怖い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
南北線・山手線と、地下鉄もJRも乗り入れています。都心にでやすくとても便利な駅です。
もう一路線通っているとさらに便利かも、とは思います。
生活利便施設の充実
霜降銀座商店街は昔ながらの商店街で、生活に必要なお店がそろっています。そのほか、スーパーや病院、本屋など、生活に欠かせない施設は一通りあります。
娯楽に関する店は少なく、電車でほかの駅に出る必要があります。
飲食店の充実
駅前にはケンタッキーやサーティワン、マクドナルド、デニーズなど、チェーンの店舗がそろっています。駅から少し歩くと、個人経営のおしゃれなイタリアンレストランが多いです。
小さいお店が多く、お昼時は結構混み合います。周りに公園が多いため、花見や紅葉のシーズンは特に混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
六義園をはじめ、緑豊かな街です。私立・公立を問わず学校(幼稚園~高校)が多く、通学路沿いのお店の人たちは子供が通ると挨拶をしたりと、地域で子供たちを見守っている印象です。
学校の数が本当に多いので、通学時間になると道がかなり混み合います。
治安
前述のように、地域で子供を見守る間違えなくてという印象があります。道にゴミが落ちているなどということもなく、治安は良いです。
強いて言えば、夜は以外と人通りがないので、女性一人で歩くと少し怖いです。
コストパフォーマンス
山手線圏内なので相応の家賃ではありますが、交通の便の良さ、住みやすさを考えるとコスパは良いです。
都心らしい家賃ではあります。もう少し、安く買えるスーパーなどがあると良いなとも思います。
交通利便性
JR、地下鉄に加えて都電が利用できる。電車マニアにも人気の場所。
あまり綺麗でない。おしゃれな雰囲気がない。
生活利便施設の充実
ちょっと有名な病院がある。少し足を伸ばせばジャパンミートも。
スーパーが全くない。唯一のスーパーも歩道橋を渡っていかなければいけない場所にありとても不便。
飲食店の充実
マック、ケンタ、ファミレス、カフェ、ベーカリー大戸屋など、一通ある。
だいたいの店内が狭い。あとわざわざ横断歩道を歩いていかなくては行けない場所にあったりと、近いが、遠い感覚。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園があり「アスカルゴ」というロープウェイみたいなものがあって子どもは喜ぶかと。桜も有名で、撮影場としても人気。王子神社も趣がありいい空気。
割と坂が多い。排気ガスがとてもとても気になる。
治安
駅前すぐに交番がある。駅前はどこも明かりは強めな箇所も多い。
夜は雰囲気的にあまりいいとは言えないが、以前よりは多少明るい雰囲気になったかと思う。
コストパフォーマンス
神田、秋葉原方面、駅の端に、フリーで停められる自転車置き場があり、いつ行っても満車となっておらず停められることが、子育て中の方には安心かと思われる。
とにかく雰囲気が暗め。なんとかならないかと思う。
交通利便性
池袋、東京、新宿にも近い上に、成田空港にも日暮里から行けるので、とても便利
メインの改札出ないと、エスカレーターがないのが、あえてか言うと不便かな
生活利便施設の充実
生活に必要な店、飲食店もあり、お値段は高くないけど美味しいベーカリーまであります!
スーパーが駅の近くは一つしからなく、店が余り大きくないのがたまにキズ
飲食店の充実
安くて美味しいレストランから、中華、焼肉屋、ラーメン屋もあり、選択肢が豊富
古い建物が多く、建物を壊すために幾つか気に入っていた飲食店が閉まり残念
暮らし・子育て環境の充実
とにかく治安がよい!子供も沢山すんでいるので、公園も子供でいっぱいなので、子供だけで遊びに行っても安心
古い建物が多く、最近はラノベや建物を壊している事が多く、音がうるさい
治安
地域の自治会がしっかりしているから、治安もよし
ただ、自治会の付き合いは面倒ではあるが、治安を保てるので仕方ない
コストパフォーマンス
主要駅までの時間も短く行けるのに、有名でないからか、家賃相場は高くない
ただ、最近は路線価が上がってきているので、固定資産税も上昇中
交通利便性
大体山手線でいけるところが行動範囲だからいつも使ってる
そんなにないけれど、強いて言うなら、遅延あんましないでくれ…
生活利便施設の充実
買い物とか秋葉原にいきやすいから普通に助かってる
駅とかにもうちょい自販機増やしてほしい。
飲食店の充実
そんなに行かないけど美味しいと思うからいいんじゃない?
結構時間がないからそんなに行かないけどまぁ、早いと助かる
暮らし・子育て環境の充実
学校行きやすいっていうのと、トイレありがたい
座れないとき結構悲しのと、満員電車きつい
治安
そんなに悪いと感じたことはないと思います
駅が少し汚いのと、トイレが結構汚いよねってところ
コストパフォーマンス
バスよりやすいから結構使ってるのと、行けるところ広がる
駅が遠い…まぁ、そこに住んだわたしが悪いんだけどね

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。