ザパームス久が原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 東急池上線/池上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区久が原2丁目23-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数38戸
小学校区域久原小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積50.51m² ~ 63.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東誠商事東誠ビルディング
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ザパームス久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザパームス久が原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザパームス久が原を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザパームス久が原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ザパームス久が原の売却ガイド

ザパームス久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザパームス久が原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス久が原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩12分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久原小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

ザパームス久が原に関するよくある質問

ザパームス久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス久が原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザパームス久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス久が原はどのような物件ですか?

ザパームス久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩12分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】池上は東急池上線の小さな駅ですが、蒲田や五反田へ1本で行けるので、便利だと思います。生活に必要なお店がたくさんあり、アクセスも悪くないので生活する分には問題ないと思います。
【池上駅に対する口コミ】蒲田や五反田へ出てから乗り換えをすると思うので、乗り換えが面倒に感じる人もいるかもしれません。家賃がワンルームでも7、8万するので住むには少し高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】etomoという商業施設が駅の上にあって、何でも揃っているので便利です。治安は全く問題ないです。街灯もたくさんあります。
【池上駅に対する口コミ】強いて言えば、コンビニがもう少しあるとありがたいです。強いて言えば、駅前の交番はパトロール中のためか駐在さんがいない時がある点が少し不安です。人手が足りないのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多くて、どんなジャンルでも駅前に揃っているのが良いところです。
【池上駅に対する口コミ】24時間営業の飲食店は少ないです。少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池上駅に対する口コミ】池上の周りは公立小学校も保育園も幼稚園もたくさんあります。
【池上駅に対する口コミ】道路の、車の行き来が多いので通園通学はちょっと危ないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
始発のため朝も時間に余裕を持てば座ってゆったりできる。
電車遅延時は満員電車になる。週に1回程度遅延する。
生活利便施設の充実
住宅街のため、治安が良い印象。あまり騒がしくもない。
スーパーが少なく坂が多いことがデメリット
飲食店の充実
小さな商店街で個人店がちらほらある。個人的には十分。
店の数から言えば少ない印象。チェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、住宅街のため子育てには良い。
坂が多く、子供の通学は大変な印象。幼稚園等は少ない。
治安
あまり騒がしくもなく治安は良い。駅前も汚くない。
強いて上げれば公園等は多くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高め。駐車場も高い。東京なので平均的かもしれないが。
スーパーがもっと身近にあればより便利だとは思います。
交通利便性
始発駅です。混雑時でも一本待てば必ず座れます。
階段が多い。エレベーターもエスカレーターもあるが発着が一番線か二番線によって使い勝手に良し悪しがある。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実してます。大田区の文化センターがある。
ファストフード店が無い。待ち合わせ場所に困る。
飲食店の充実
路地にいけば個人店で良い店が点在している。
チェーン店少ない。ファミレスはジョナサンのみ
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多くファミリー層が多い為、公園も多い。
国道沿いなので良し悪しがある。地域感は国道で分かれる。
治安
交番が点在している。駅前にも交番があります。
国道沿いの為事故や暴走車とパトカー音の騒音がたまにある。
コストパフォーマンス
ファミリー向け物件が多いがマンションは安くはない。
色々な店があるが集約してなくあちこちにある感じ。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。