ザパームス三鷹ビバーチェの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩24分 JR中央本線/三鷹駅 バス7分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス10分 大成高校前バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀9丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年7月
総戸数33戸
小学校区域三鷹市立南浦小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積58.20m² ~ 88.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーセイ
施工会社イチケン
管理会社トーセイ・コミュニティ

ザパームス三鷹ビバーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザパームス三鷹ビバーチェの売却ガイド

ザパームス三鷹ビバーチェは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはザパームス三鷹ビバーチェの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス三鷹ビバーチェを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩24分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立南浦小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

ザパームス三鷹ビバーチェに関するよくある質問

ザパームス三鷹ビバーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス三鷹ビバーチェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス三鷹ビバーチェの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザパームス三鷹ビバーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス三鷹ビバーチェはどのような物件ですか?

ザパームス三鷹ビバーチェは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩24分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス三鷹ビバーチェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が綺麗で商業施設がたくさんある! 井の頭線、JR、各種バスがあって交通も便利。 飲食店も豊富にあって困らない。 新しいものも、昔からのものもあって楽しめる。 大型商業施設も多数あり、都心へ出なくてもたいていのものは吉祥寺で足りる。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】特にないが、駅構内、駅ビル中にカフェがもう少し入ってほしい。 待ち合わせするのに、わかりやすい目印やスポット、ベンチなどあるとなお良い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲すぐに電車が来るしホームが広いのでととも使いやすいです。
▼少しゴミ箱からゴミが溢れている人が多くて少し動きずらい
生活利便施設の充実
▲色々なお店があって駅だけでも楽しめるのでとてもいいです。
▼強いて言えば子供向けのお店を作って欲しいです。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多くあり、とても楽しい。
▼強いていえば少し場所が不思議なところにあることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な建物があるので子供用品も買いやすくでいいです。
▼強いていえばもう少し子供用品店があったら良いと思う。
治安
▲悪い噂もなにもきかないし実際もとともいいと思います
▼時間帯によって治安の良さが決まるので夜の警備をしたら良いと思う。
コストパフォーマンス
▲とてもいいです。色々なお店が多くあるのでとても住みやすいです
▼強いていえばゴミが道端に置かれていたりすることです。
交通利便性
▲JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。
▼車両の交通量が多く、バス、タクシーは若干遅れる場合がある。
生活利便施設の充実
▲百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。
▼強いて挙げればベンチなど無料の休憩スペースが増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。
▼飲食店が充実する半面、混雑している店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。
▼土日は子供連れの家族が多いが混雑している。
治安
▲表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。
▼駅前の飲み屋街で夜間は客引きやキャッチが多め。
コストパフォーマンス
▲買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。
▼家賃相場が高く、商業施設は充実しているが、混雑し利便性は少々下がる。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。