ザパークハウス大阪梅田タワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て36階建
築年月2025年9月
総戸数177戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積55.53m² ~ 173.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス安田不動産JR西日本プロパティーズ
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザパークハウス大阪梅田タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中津駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるザパークハウス大阪梅田タワーなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ザパークハウス大阪梅田タワーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 36階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ザパークハウス大阪梅田タワーは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザパークハウス大阪梅田タワーを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

ザパークハウス大阪梅田タワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザパークハウス大阪梅田タワーの売却ガイド

ザパークハウス大阪梅田タワーは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数177戸、36階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパークハウス大阪梅田タワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ザパークハウス大阪梅田タワーを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

ザパークハウス大阪梅田タワーに関するよくある質問

ザパークハウス大阪梅田タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパークハウス大阪梅田タワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパークハウス大阪梅田タワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザパークハウス大阪梅田タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパークハウス大阪梅田タワーはどのような物件ですか?

ザパークハウス大阪梅田タワーは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩2分。築2025年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパークハウス大阪梅田タワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
様々な路線が入り組んでいるため大変便利!
人が多いかつ迷いがちになってしまうのがデメリット
生活利便施設の充実
いろんなお店があるので買えないものがない
店舗の入れ替わりが激しいのですくになくなる
飲食店の充実
さまさまなてんぽがあるのですきなものをたねられる
しゆるいかおおすきでまよってしまう、、、
暮らし・子育て環境の充実
せいかつひつじゅひんはほろっているのでべんり
ひとがおおいのとちあんがあまりよくなちいめーじ
治安
いろんなこくせきのひとかいるのでしんせいゆたかになりそう
めりつとのはんめんあふないことがおおいい
コストパフォーマンス
ひびねあかりしているが便利さと比べると良い
かぞくせたいにはよいか一人暮らしには向かない
交通利便性
新大阪までも行きやすいし新幹線に乗りやすい。また道頓堀方面にも乗り換えなしで行くことが可能。
駅から出てからがとても複雑で、道に迷ってしまう。行き先がちゃんとわからないと結構困る。
生活利便施設の充実
家電量販店からドラッグストアまで幅広くあるので、買い物には全く困らない場所である。コンビニエンスストアも多い。
とあえず駐車料金が高すぎるので、車での移動はないと思う。
飲食店の充実
リストランテと言うところがとてもおいしかったです。大阪工業大学のビルの21階になります。
もうちょっと下町風情のある店が多いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
緑があまりないのが少し気になりますが、それ以上に交通の便がいいなと思います。
やはり公園がもう少しあったほうがいいなと思いました。
治安
悪くないんじゃないかなと思います。そんな変な空気はなかったです。
路上喫煙している人がいて、ちょっと嫌だなと思いました。
コストパフォーマンス
いろいろな場所に来やすいので、コスパの面ではいいと思います。
どこに行くにも車での移動より電車での移動となので少しかかります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。