ザセンチュリーステイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月1999年8月
総戸数125戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積50.89m² ~ 132.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大日本土木
管理会社野村不動産パートナーズ

ザセンチュリーステイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザセンチュリーステイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザセンチュリーステイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザセンチュリーステイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザセンチュリーステイツの売却ガイド

ザセンチュリーステイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数125戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザセンチュリーステイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザセンチュリーステイツを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ザセンチュリーステイツに関するよくある質問

ザセンチュリーステイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザセンチュリーステイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザセンチュリーステイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザセンチュリーステイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザセンチュリーステイツはどのような物件ですか?

ザセンチュリーステイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩3分。築1999年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザセンチュリーステイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅から徒歩2,3分で桜通線と名城線があるので、非常に便利です。地下から最寄り出口にはエレベーターもあるので、スーツケースなどがある際にも便利です。
最寄り駅の充実度に関しては、強いてあげようとしても思いつきません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心地にありながら、治安はいいと思います。深夜に帰宅してもまったく問題ありません。
強いてあげれば、周囲に飲食店が多いので、バルコニーに出るとにおいが気になることがありますが、困るというほどではありません。洗濯物も干しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにとても高級感があります。フロントサービスの方々も皆さんも感じがよく、数年前に入居した際、近所の病院や施設情報なども詳しく教えてくれました。宅配便やタクシー手配なども行き届いてしっかりやってくれます。宅配ボックスも便利です。
デメリットは特にないのですが、強いて挙げれば、ペット飼育が不可な点。もちろん事前に知っていて購入しましたが、最近、周囲にはペット可物件が増えているので、ペット可だったらもっといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
両隣の音は全く聞こえません。とてもしっかりした構造だと思います。
上階の足音はけっこう聞こえます。うちは子供がいるので、下の階に足音が響くのが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
もともと周囲にはカフェやレストランが多く、栄のデパート群までも10分ほどで行けるので便利です。スーパーがなかったのですが、最近、久屋大通駅地下のセントラルパークに成城石井が入り、他にも青果店や魚市場が出店したので、更に便利になりました。お弁当や総菜店、ドラッグストアなどもいろいろあります。すぐそばの久屋大通公園もリニューアルし、素敵なカフェやレストランがさらに増えました。
場所柄、やはり物価は少しお高めですが、高丘駅の近くに行けば、安いスーパーもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歯科がとても多くあります。名城病院も近いです。第一幼稚園、東桜小学校がすぐですし、都心にありながら緑が豊かでいいです。
児童公園はいくつかありますが、少し老朽化しています。もう少し遊具が充実しているとより良いかも。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅から徒歩2分と、信じられないくらい近いです(笑)以前、最寄駅から5分ほどの場所に住んでいたことがありますが、体感時間が全く違います!お出かけ頻度が確実に上がります。久屋大通駅は2路線通っていて、桜通線を利用すれば名古屋駅へ、名城線を利用すれば栄駅、金山駅、名古屋港駅と主要な駅に乗り換えなしでいけるのでとにかく便利です!しかも、名城線を使わなくても栄駅まで徒歩10分以下で到着。久屋大通駅からすぐに地下に入れて歩けるので、寒い日や雨の日でも歩いてみようと思えて健康的な生活が送れます(笑)
デメリットは全く見当たりません!強いていうなら、栄から久屋大通の地下はセントラルパーク(お買い物スポット)があり、ついつい買い過ぎてしまうところでしょうか(笑)
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内の幼稚園(名古屋市立第一幼稚園、東桜幼稚園、名古屋文化幼稚園、柳城幼稚園)、東桜小学校、富士中学校いずれも素晴らしい学校です。荒れているなどの評判はもちろん聞いたことがありません。冬になると学校で餅つきのイベントがあります。また近隣には、お世話になりそうな内科・歯科・耳鼻科・薬局と医療機関も充実しているため、子育てもしやすいと思います。また小学生の帰宅時間にコンシェルジュさんが毎日常駐してくださっているため、子供の顔を覚えてくれて挨拶もしているようです。
あまり見当たりませんが、遊具のある公園はすぐ近くにはなく、徒歩10分位のところにあるため、少し足を伸ばす必要があります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近のマンションでは作ることができないであろう広々とした外観・エントランスは、重厚感がありとても魅力的です。また、駅から近い利便性がありつつ、マンション内に植え込みがあったりレイヤード久屋大通がすぐと、都心と自然を感じられるマンションだと思います。セキュリティ面でも監視カメラと管理人さん、コンシェルジュさんがいるため(有人管理)、とても安心して生活することができます。特に住んでみて実感していることが、管理状況が良好なこと!広いマンションですが清掃を頻繁にしていていること、計画通り点検・修繕していること、何より居住者の方に良識があること(荒らすような方がいない)だと思います。
デメリットが見当たりませんが、強いてあげるならばペット飼育不可なことです。居住条件に必須でなければ、共用部を清潔に保てるので個人的には良いと思っています。
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋市営地下鉄の名城線と桜通線が通っているから乗り換えもでき、栄駅へも地下を歩いて移動できるため非常に便利。
近くにあまりバス停がないイメージがある。
生活利便施設の充実
ヒサヤオオドオリパークができたことで商業施設は多く、病院もややある印象。
お買い得な一般的なスーパーが近くにない。
飲食店の充実
ヒサヤオオドオリパーク内にオシャレなカフェや飲食店があり、オフィスも多いためランチ向けのお店も多い。
ファストフードのチェーン店が駅の近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅の近くにあり、ヒサヤオオドオリパークに芝生もあるため子供が遊ぶにもバッチリ。
幼稚園や保育園は、あまり近くにない印象。
治安
愛知県内では栄えている方ではあるものの、居酒屋エリアからは距離があるため騒がしいこととなく、落ち着いたエリア。
駅の近くに交番はないため、何か困ったときに駆け寄る場所に困る。
コストパフォーマンス
タワーマンション等も多いが、駅から少しあるけば家賃はやや安くなる。
飲食店やスーパー等も含め、少々物価は高い印象。
交通利便性
名鉄、地下鉄もあり歩けば矢場町、久屋大通にも行けて申し分ない駅です。
駅前の浮浪者がいなくなるともっと治安のいい駅になるとおもう
生活利便施設の充実
ファッション、飲食、雑貨、その他いろんなお店があり買い物も食べ物も楽しめる。
いろんな病院もあるが待ち時間は長いと思う。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が徒歩圏内にあるので、お店選びも楽しい。
客引きが多いのが難点。夜は飲食店の前を一人で歩くのは少し怖いかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに遊べる公園や公共施設もあるので、遊びに行くのにいいと思う
遊びに行く街であって、住むとなると騒がしいと思う
治安
駅近に交番もあるし、駅構内にも警察官がいることもあったようなので不安はそこまでないきもします。
駅前の浮浪者が減るとより良くなると思う。
コストパフォーマンス
全体的にみて、大人から子供、学生、みんなが楽しめる街だと思う
物価等は高いと思う。駐車場が高いので車で行くのは考えてしまう

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。