ザグローベル久が原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩4分 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区久が原3丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年7月
総戸数30戸
専有面積30.16m² ~ 45.60m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローベルス
施工会社吉原組
管理会社長谷工コミュニティ

ザグローベル久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザグローベル久が原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザグローベル久が原の売却ガイド

ザグローベル久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザグローベル久が原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグローベル久が原を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザグローベル久が原に関するよくある質問

ザグローベル久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグローベル久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグローベル久が原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザグローベル久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグローベル久が原はどのような物件ですか?

ザグローベル久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩4分。築2025年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグローベル久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
交通利便性
渋谷・新宿方面、山手線内側方面、東京・有楽町方面のいずれにも最大45分程度で出られるので、転職・転勤があったとしても都内である限りは大幅に困ることはない。羽田空港にも60分で着く。
郊外なのであたりまえですが、都心部に出るには30~45分かかること。
生活利便施設の充実
スーパーが各所にある(駅前にマルエツ、少し歩いてライフ、オリンピックなど)、ドラッグストア、ホームセンターと生活に必要なものがすべて揃っており、かつ平地で交通量少ないので、高齢になっても安心して過ごせる。少し歩けば多摩川の河川敷が整備されているので、日常的に散歩やランニングをすることもできる。飲食店もそこそこある。
相対的には栄えていない駅であるし、ましてや繁華街ではないので、にぎわっている街が好きな人には向かない。服、本、家電、などを求めるには電車にのる必要がある。
飲食店の充実
和定食、中華、うどん・そば、ラーメン、カフェ、天ぷら、お寿司、松屋・すき家・松のや、は一通りある。
飲食のカテゴリごとにお店の選択肢はない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので実際のところはわかりませんが、保育園・幼稚園は沢山ある印象です。小学校までも遠くはないと思います。町の交通が少ないので、小学生は比較的安心して歩けると思います。また多摩川河川敷は、都内でも珍しく子どもたちが思い切り走り回ったり、花火をしたり、ボール遊びができる場所です。そのおかげでクラブ活動(野球・サッカなど)も活発と思います。あと駅前に塾がたくさんあって選び放題です。
子どもがいないのでよくわかりませんが、多摩川以外の住宅街では外遊びがしづらいかもしれません。あまり見かけないです。
治安
住宅街なので、駅を離れると暗いですが、いつも安心して歩いています。あまり事件などはきいたことがありません。
住宅街なので、駅を離れると暗い。そういうのが苦手な人には向かない。
コストパフォーマンス
生活に必要なものが身近に揃っていて、都心へのアクセスも悪くない、都心に比べれば広い住居、ということを鑑みれば、不動産価格の高騰が続く昨今では庶民にはうれしいコストパフォーマンスの立地だと思っています。
華やかな町が好きな人、通勤時間を短くしたい人には向きません。
交通利便性
池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。
特にありませんが、久が原駅は他に路線がないので池上線が止まると何もできなくなります。バスを使うしかないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。
チェーン店(マックやケンタなど)のファストフードがないのが少し残念です。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。
座ってお話しできるカフェがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。
駅周辺に保育園が少ない気がします。自転車をお持ちなら問題ないと思います。
治安
治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。
住宅街のため、小道に入ると少し薄暗い通りもあります。子供ひとりだと不安かもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな?と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。
特にありませんが、住宅街は駅から離れているので若くて元気なうちは良いですが、お年を召してからはコスパが悪いと思うかもしれません。
交通利便性
ラッシュ時でも比較的空いていて満員の経験が少ない
直通で都心方面につながっていないので乗り換えが多くなる
生活利便施設の充実
スーパーが2つあり駅前商店街も充実している
本屋、文房具店が一軒もないことが不便に感じる
飲食店の充実
スーパー、唐揚げ等の惣菜店が充実している
遅い時間に外食しようとしたとき店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、多摩川の河原が近いので散歩、ジョギングに向いている
多摩川方面の駅ホームにトイレがないことが不便
治安
歓楽街がなく駅の近くに交番があるので治安はよい
強いてあげれば駅周辺にアパートが多いと思う
コストパフォーマンス
物価は比較的安く静かで住みやすいと思います
強いてあげれば、家賃はやや高いような気がする

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。