ザグランデレガーロ浅草の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区浅草5丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年11月
総戸数48戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積25.48m² ~ 40.33m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オカベ
施工会社山廣建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ザグランデレガーロ浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザグランデレガーロ浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザグランデレガーロ浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ザグランデレガーロ浅草の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ザグランデレガーロ浅草の売却ガイド

ザグランデレガーロ浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザグランデレガーロ浅草の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグランデレガーロ浅草を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩9分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ザグランデレガーロ浅草に関するよくある質問

ザグランデレガーロ浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグランデレガーロ浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグランデレガーロ浅草の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザグランデレガーロ浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグランデレガーロ浅草はどのような物件ですか?

ザグランデレガーロ浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩9分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグランデレガーロ浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
TX浅草、銀座線浅草・田原町、都営浅草線浅草、東武線浅草、日比谷線入谷、JR鶯谷の各駅とも徒歩圏内。区営バス亭も目の前。
全くもってデメリットを感じない。TXは地下かなり深い為、駅に着いてから電車に乗るまでの時間ロスがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
千束通り商店街やひさご通り商店街が至近で大変便利。飲食店のバリエーション豊か。千束公園至近。
交通取り締まりをしていることが多く、急にサイレンのおとが大きく響くときがある。夜中の泥酔者が道路で大声をだしていることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、宅配ボックスもあり便利。清掃も行き届いている。基本セキュリティーはそろっている。
共有部での器物破損があったり、駐輪場・駐車場でのセキュリティーは不安があり、盗難も見受けられる。
お部屋の仕様・設備 ★★
個人的な好みだが間取りが大変使いやすい。結構、他物件では無視されがちなTVの置き場所になりうる壁面がしっかりとある。
金額のわりには全体的に仕様のクオリティーは低い。また、新築時に入居したが、内装での施工不備が幾点もあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店の充実さ。スーパーや薬局、コンビニも至近で、不自由がない。最近、ドンキホーテもできた。
ドンキホーテを利用する以外はスーパーを含め物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
町内会の存在がしっかりしていて、子供をしっかりと守るようなコミュニティーになっている。いわずと知れた一年中お祭りの町。
環境的に緑が少なく、公園に少々の植栽を感じられる程度。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活音はほぼ聞こえず、静かです。浴室乾燥機も付いていて、便利です。
部屋によっては構造体と思われる柱が出っぱっていたりするので、現物を見ての契約をおすすめします。
2023年08月 メリット
交通利便性
少し歩くと鶯谷駅があり、山手線も利用できるので大変便利です。
広い道路沿いで、タクシーが捕まりにくいです。
生活利便施設の充実
花屋さんがあったり、焼き鳥屋さんがあったりと、いろいろなお店があります。
近くに大きな病院がないことやクリニックが少ないことです。本屋もありません。
飲食店の充実
カフェや飲食店が充実しており、散歩しながらカフェ巡りができます。
個人経営の小さなお店が多いです。閉店の時間が早いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園があり、施設は充実している方だと思います。
近くに広い公園はないです。広場はあります。
治安
昼夜問わず、静かなエリアです。騒ぎ声も特に聞こえません。
駅前には交番がありませんが、近くに警察署があります。場所によってはゴミが散らかっていることがあり、綺麗とは言い難いです。
コストパフォーマンス
利便性がよいのに、土地の価格は高すぎないので、コストパフォーマンスはよいと思います。
西友などの安いスーパーが近くにあればよいと思います。
交通利便性
上野までが1駅なのでよく使われていると思います。
ホームドアがないのが気になります。あとは全ての出口に上がりだけでいいのでエスカレーターをつけて欲しいです。いつも使う出口にはなく他の出口にはあるので気になりました。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。
コンビニ、スーパーはありますが雑貨や服を求めるには上野まで行く必要があります。
飲食店の充実
パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。
店内飲食ができるような店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいですが近くにいくつかあります。
小学校は1つ近くにありますがそれ以外はないです。通学の最寄りにはならないと思います。
治安
住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…?と思います。交番も近いです。
鶯谷駅の方まで行くと危ない感じがします。裏路地に入ってしまうとホテルしかありません。
コストパフォーマンス
家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。