ザクレストシティパークコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年2月
総戸数141戸
小学校区域大谷戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積76.17m² ~ 84.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社大和ライフネクスト

ザクレストシティパークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザクレストシティパークコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザクレストシティパークコートの売却ガイド

ザクレストシティパークコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数141戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザクレストシティパークコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザクレストシティパークコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩3分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ザクレストシティパークコートに関するよくある質問

ザクレストシティパークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザクレストシティパークコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザクレストシティパークコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザクレストシティパークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザクレストシティパークコートはどのような物件ですか?

ザクレストシティパークコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩3分。築2005年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザクレストシティパークコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】あまりメリットは見当たらない笑 しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。 また新城からのバス便は豊富。スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。 特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。
【武蔵新城駅に対する口コミ】利用率からするとややホームが狭い様な気がする。 小杉や溝の口に近いせいか、最近家賃や土地価格が妙に高い様な気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。
【武蔵新城駅に対する口コミ】デメリットなのか店が多いので、どこへ行くか迷う。夜は飲み屋が多いので酔っ払いが増える為、やや怖い時があるかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜は酔っ払いやキャッチが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。 小学校や高校も近隣にある。
【武蔵新城駅に対する口コミ】唯一中学校が近くに無い。 なので武蔵中原まで行くか、千年の方へ行くか結構遠くに通うことになる。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に24時間営業の西友、他にもコンビニやスーパーが点在しているので、とても便利です。
マンションの前の道に街灯が少なく、夜になるとかなり暗か感じます。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に上小田中西公園があり、みどりも多く、駅が近いのでとても便利。
マンション下の水が流れている所がおしゃれだが、古くなってきている。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、常に価格競争を行っています。比較的、物価が安いと思います。道が平坦で、自転車での移動が非常に楽です。1駅で武蔵溝の口駅、反対向きに2駅で武蔵小杉に出ることができるので、JR線、東急線ともに比較的アクセスが良いです。駅間がそこまで長くはないため、非常時には武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅まで徒歩で移動も可能です。
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線で武蔵小杉方面に出る場合、ラッシュ時であると電車を見逃す必要がある場合があります。歩きタバコ等や赤信号での横断など、ルールを守れない人がやや多いと感じます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
各線が乗り入れている武蔵小杉、溝の口が近いため、移動はしやすい
通勤ラッシュ時は非常に混む。スマホを見ることもできないくらいギュウギュウ。
交通利便性
南武線の色々な乗り換えのある駅に近く、3駅以内でも5本以上の路線に乗り換えることができます。その分、人口も多いですが、乗り換えはないのでこの駅自体の治安は悪くないです。本数は少ないですが、快速も止まります。
人口が多いので、車両が少ない南武線だと、ラッシュの時間帯に非常に混みやすいです。
生活利便施設の充実
比較的近くに、スーパーや薬局、コンビニ、服を売っているところなどは豊富にあります。徒歩2分程度のところに商店街も2つあり、大抵のお店はそこにあります。駅を中心にほとんどの分野の病院があるので行きやすいと思います。
パチンコやスロットなどの店も近くに複数あるため、不快に思う方もいるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店に関しては、充実していると思います。マクドナルドや吉野家、サイゼリヤなどの定番は大抵あります。居酒屋も数多くあります。人気の個人ラーメン店みたいなのもあります。割と穴場みたいな店もあるので探してみると色々あると思います・
飲食店は、駅の周りの円の範囲にしかほぼ存在していないことです。住宅街からは、5~10分程度かかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園・保育園は駅を囲むように、各段階(小・中・高)で3校以上は存在していると思います。偏差値は割と高いです。公園はあまり多くありませんが一つ一つが結構大きいと思います。駅はスロープがあります。
公衆トイレはありますが、匂いは結構ひどいです。学校は割とありますが、駅からはあまり近くないです。
治安
駅周辺はきれいですが、ちょっと離れると期待ない所もあります。歓楽街はありませんが、パチンコなどの店は近くだけでも3店以上あります。駅前に交番はあります。酔っぱらいはたまに見かけるくらいです。街頭はあまり多くないです。
たまに駅前で若い女性数人がちょっと怪しめの店のビラ配りをしていることがあります。
コストパフォーマンス
人が多く、交通の便がいいわりに土地や家賃の値段はそこまで高くないと思います。少なくとも都内のような法外な値段はしません。JR路線なので大きい駅に移動するのにも2,300円で行けると思います。物価もむしろ安い方だと思います。
人口が多いので引っ越しや住むようなマンションやアパート、土地は少ないかもしれません。
交通利便性
となりに溝の口、2つとなりに武蔵小杉があり、田園都市線、東横線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインに乗り換えがすぐに出来る。その割に家賃が安いので、住みやすい。
朝は電車が混む時があるので、早めにでた方が良い。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。ラーメンは激戦区で、有名店が多い。病院も割とあるし、第三京浜のインターからも近い。
強いて言うなら、スーパー銭湯が駅から遠い割にすごく混む。
飲食店の充実
弁当屋は、ネットで調べると何軒かでるが、美味しい店が多い。
回転鮨が駅から遠い、スーパー銭湯が駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
家賃も安いし、保育所が割と多いように思う
学校が交通量の多い場所にあるので、少し注意が必要。
治安
何年か住んでいるが、事件等はあまり聞かない。庶民の多い街だが、治安はいいと思います。
出前配達員のゴミなどが、散らかっている時ぐある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いし、電車と車の利便性はいいと思う。
あえて言うなら、電車が少し混む時がある。でも、ある時間だけ。
交通利便性
快速が止まります登戸や溝の口や川崎、武蔵小杉経由すると各種さまざまな方向へアクセスしやすいですタクシーもよく台数を見るので捕まらないことはなさそう朝は混雑しますが武蔵中原で降りる方が多いため車内は快適に過ごせます
終電が近くなるとお隣の武蔵中原止まりのものが多くなるため注意が必要ですが、歩ける距離なのでそんなに困りません
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、スイーツ屋さん、和菓子屋、焼肉屋、本屋、100均などさまざま展開しています病院や美容院も数多くあるため日常生活に困りません
産婦人科や皮膚科などは数が限られるかなと思います。そのため少々混みやすいです
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店が数多くあるため困りません
甘いもののチェーン店が減ってしまったのであると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いです住む人も家族が多いです公園については大きくはないものの小さい公園が多々あります
大きな公園がないためあれば、多くの人が遊べてよいかなとおもいます
治安
駅前にすぐ交番があるため安心できます子供も多いため、長く住んでますがトラブルにあったことは一度もないです
夜男性だけで通ると夜の店への勧誘が多いようです
コストパフォーマンス
都内と比べて同じ賃料でもはるかに広い部屋にすめます周辺の物価も安いため、非常にコスパ高いです
縦に長い家が多いため持ち家だと家賃の割に狭いかもしれないです

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。