ザクレストシティウインドコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年2月
総戸数122戸
小学校区域大谷戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積76.17m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社大和ライフネクスト

ザクレストシティウインドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザクレストシティウインドコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザクレストシティウインドコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザクレストシティウインドコートの売却ガイド

ザクレストシティウインドコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数122戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザクレストシティウインドコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザクレストシティウインドコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩3分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ザクレストシティウインドコートに関するよくある質問

ザクレストシティウインドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザクレストシティウインドコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザクレストシティウインドコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザクレストシティウインドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザクレストシティウインドコートはどのような物件ですか?

ザクレストシティウインドコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩3分。築2005年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザクレストシティウインドコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】都心や横浜など主要都市にアクセスしやすいので便利です。家賃はそこまで高くないと思います。主要都市までのアクセスも良いので住みやすい街だと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線は割といつも混雑してるので(特に朝)、通勤で利用するときは少し大変かなと思います。強いて挙げれば、物価がもう少し安ければより良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー(西友)があったり商店街なども充実しているので、生活には困らないと思います。駅前に交番があります。駅周辺はいつも賑やかで明るく、街灯も多い方だと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺に大きな病院などがあればもっと良くなると思います。居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いが多くなるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、テイクアウトなどを手軽に楽しむことができます。 リーズナブルな居酒屋なども多いです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】オシャレなお店が少ない印象なので、もっとカフェなどが増えればより良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】保育園・学校などは多い印象です。 住宅街には小さな公園がいくつかあります。
【武蔵新城駅に対する口コミ】大きな公園などはあまりないので、遊ぶ場所は少ないかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近くには24時間営業のSEIYUや、24時まで営業しているマイバスケットが3件あります。残業や飲み会で帰りが遅くなってしまっても、人通りがあり女性も安心して帰宅できます。商店街や飲食店も多いため食事にも困ることはなく、快適に生活できます。また、隣の武蔵溝ノ口駅にはモディなどデパートがあるため休日もショッピングをして楽しめます。
【武蔵新城駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時には、南武線の川崎方面に向かう電車がとても混雑し、いつも座ることができません。また、駅の近くに駐輪場がありますが、12時間100円、出勤して帰りに寄り道すると追加料金が掛かってしまうため、駅から離れた場所に住むと少しだけコスパが悪いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
川崎からの帰り道、武蔵小杉駅からかなり込み合いますが新城は降りる人が多いので、電車の中の方に入り込んでも割と降りやすいです。駅前にバスロータリーとタクシー乗り場あり
乗り換え線はないです。改札が1つしかないので、降りる時はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパーが充実している。(マルエツ・SEIYU・クリシマ・Beans)病院も多いので生活しやすい。商店街もにぎやかな方だと思います。
駅スーパーのBeansは中原はとてもきれいだけど、新城は昭和感あり同じようなものが売っていてもおいしそうに見えない
飲食店の充実
駅前にコージーコーナーと不二家、ミスタードーナッツもありケンタッキーがオープン予定。マクドナルドあり町中華が多くて充実駅前のニュータンタンは混んでることが多いですがおいしいです。
チェーン店のコーヒーショップはドトールぐらいしかないが、カフェ系はぽつぽつとあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園も多め神社が多くお祭りや商店街などでイベントもよくやっています。
駅前は道が狭く、ベビーカーや自転車は通りづらそうです。
治安
改札が一つで出るとすぐ左手に交番があるので少し安心かな。
少し駅から離れると街灯が少ない路地がほとんどで歩いて帰るには暗くて不安。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ、物価もそこそこだけどスーパーがたくさんあるので安いところを探して買えていいかな。
駅から離れると急な坂が多くなるので電動自転車が必需品。雪が降ると危険個所多数。
交通利便性
本駅自体は小さな駅だが、隣は武蔵溝ノ口、武蔵小杉や川崎にも比較的近く、一本で行けるので、便利です。タクシー乗り場も駅前にあります。
特に大きな駅ではないので、人に説明する際に、特徴を言うことが難しいです。駅もそれ程きれいではない印象です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、必要最低限の店は揃っています。アーケードに行くと、100円ショップや専門店、ドラッグストアなどもあります。
病院はあるが、ほとんどが駅から離れており、数はあまりないです。
飲食店の充実
駅前にチェーン店のレストランや飲み屋がある他、アーケード内に個人の飲食店などがあります。比較的リーズナブルだと思います。
駅前があまり栄えていないので、美味しい飲食店があっても、武蔵新城駅に行こうとはならないのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに幼稚園や保育園があり、公園やせせらぎ道があります。せせらぎ道は散歩にもってこいです。
各施設、道路に面しているところが多く、車通りは多くないにしろ、幼い子が歩くには危険を感じる場面があります。
治安
駅が栄えていないので、騒がしい人たちが集まったりはないので静かです。交番も駅前にあります。
駅前はあまりきれいではないです。それによって、治安に影響しないか心配になることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺であれば、生活に必要な店や施設が色々揃っているので、住みやすい町だと思います。車より自転車移動がベストな町だと思います。
道路があまり広くないので、車移動はしにくい印象のため、徒歩が自転車移動を推奨します。また、駅周辺はアクセスが良いためか相場は高いです。
交通利便性
なにに乗っても止まる!朝は3分に1本電車が来る!エスカレーター、エレベーターがある。段差の低い乗り口がある。
一日中車内が混んでいる。ホームドアがない。
生活利便施設の充実
生活するためのものは大体揃ってる。病院もある。
遊べるところが少ない。カラオケも1箇所しかない。
飲食店の充実
焼肉やラーメンが多い、あと和菓子が売ってる!
カフェが少ない。ドトールがあるからまだマシかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームの乗り口に段差が低いところがある。
店は大体バリアフリーになってない。狭い。
治安
とてもいいと思う。騒ぐ人もいないし、変な人も少ない。
道が狭いくらい?あと年寄りが多いから、話し声は大きい。
コストパフォーマンス
比較的賃料が安い。駅から近いところも多い。
築年数が長いのが多くて古い。都市ガスが少ない、、

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。