サーラ要町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/千川駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区要町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数18戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積28.08m² ~ 45.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社波屋建物
施工会社藤田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

サーラ要町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーラ要町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーラ要町の売却ガイド

サーラ要町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーラ要町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラ要町を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/千川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

サーラ要町に関するよくある質問

サーラ要町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラ要町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラ要町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーラ要町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラ要町はどのような物件ですか?

サーラ要町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩2分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラ要町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線を利用することができるため、都心部及び横浜方面へのアクセスが可能である。池袋から2駅であり、家賃的にも安いように感じる。
【千川駅に対する口コミ】席に座れることはほとんどない。タクシー乗り場はない。千川駅から多少離れないとコスパの良い物件がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】ライフ等もあり、生活用品の購入には困らない。昼も夜もそれなりに人通りもあるため、治安の問題はないように感じる。
【千川駅に対する口コミ】娯楽施設や本屋が近くにない。TSUTAYAもなくなってしまった。道端に飲みすぎによる嘔吐物をよく見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】飲食店もそれなりに多くあるため、外食には困らない。
【千川駅に対する口コミ】マクドナルドやドトール等のカフェがあれば尚良し。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千川駅に対する口コミ】周辺に学校や保育園、公園もあり、環境的に充実している。
【千川駅に対する口コミ】公園の遊具のバリエーションが少ないように感じる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーがあり、食材と日用品は主にそこで購入できる。コンビニや飲食店も大通りを挟んで両側にあるので、少しの買い物や飲食も便利。 電車は少し混雑はするが、池袋駅までなら4分程度のため苦にはならない。
【千川駅に対する口コミ】主要なスーパーが大通りの片側にしかないため、反対側からだと日用品の買い出しがやや不便。飯田橋や有楽町まで出勤するような時間帯だと、電車はそこそこ混む上、細かい遅延も多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線、副都心線の両方が利用できます。主要ターミナル駅やショッピングエリアに乗り換えなしで行くことができるので便利です。都心の大抵のスポットには東京メトロのみで行けるので交通費も節約できます。
いわゆる特急電車のFライナーは通過駅です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットのライフがあります。大きな病院は徒歩圏内にはありませんが、各クリニックはそれなりに充実しています。
地下鉄駅のみなので駅周辺に商店街は見当たりません。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にはそれなりに様々な飲食店があります。おそらく価格帯も高くはないでしょう。
レストランに関していえばフレンチは全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅なのでエレベーターはあります。この駅が最寄り駅の高校が多いです。
住む場所に寄っては駅のエレベーターの位置が不便に感じるかもしれません。豊島区、板橋区どちらの住所も端に住むことになるので、行政に関しては若干ですが不自由を感じることも。
治安
駅周辺は駐輪場もしっかり管理されていて自転車が邪魔に感じる場所は全くありません。舗道が広めなのも安心です。
交番は駅出口からほんの少しだけ離れています。
コストパフォーマンス
利便性を考えたら断然住みやすいと感じています。池袋まで2駅、運動がてら歩いても30分かかりません。同じ池袋から2駅の茗荷谷や護国寺と比較すると地価はだいぶお得です。
近年は地価の高騰により物件価格は上がり続けています。
交通利便性
有楽町線と副都心線が止まるため、池袋だけでなく新宿三丁目や飯田橋駅などから乗り換えがしやすい。地下鉄だが、そこまで改札までの距離も気にならない。トイレにパウダースペースがある。
終電の時間が早め。副都心線から改札へ向かう際、エスカレーターが端に1つしかないため上がるのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
24:00まで営業しているスーパーがあったり、ドラッグストアや病院など、大体のものはある。
強いて言えば娯楽的な施設が少ない。カラオケが1店舗あるがこじんまりとしている。
飲食店の充実
ファミリーレストランが2店舗ほどあり、席も多く、そこまで混まないので入りやすい。
居酒屋などが少ない。深夜帯に営業している店が少ない。街自体あまり栄えていないため、夜中ご飯を食べに行くことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。普通のトイレに行く道にも手すりがあり、使いやすいと思う。
学校はあるようだが、駅から少し遠そう。高校生が同じ時間に一斉に帰宅するため、その時間にぶつかってしまうと電車が混み合いかなりうるさい。
治安
街灯も多いし、閑静な住宅街なのでそこまで治安の悪さを感じたことは無い。
交番が少し遠い。1度ナンパなのか痴漢なのか分からない目に遭ったことがあるが、すぐに助けを求められなかった。
コストパフォーマンス
池袋まですぐ出られるし、治安も良いため住みやすいと思う。
駅前のスーパーが少し高い。安く済ませられるご飯屋さんも少ないように思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。