サーラステージ大蒲公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区大蒲町125-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年7月
総戸数45戸
小学校区域浜松市立蒲小学校
中学校区域浜松市立丸塚中学校
専有面積72.26m² ~ 102.54m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サーラ住宅
施工会社小田急建設
管理会社静岡ビル

サーラステージ大蒲公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーラステージ大蒲公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーラステージ大蒲公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーラステージ大蒲公園の売却ガイド

サーラステージ大蒲公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーラステージ大蒲公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サーラステージ大蒲公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立蒲小学校
  • 中学校区: 浜松市立丸塚中学校

サーラステージ大蒲公園に関するよくある質問

サーラステージ大蒲公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラステージ大蒲公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラステージ大蒲公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーラステージ大蒲公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラステージ大蒲公園はどのような物件ですか?

サーラステージ大蒲公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩10分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラステージ大蒲公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅まで1駅4分なので、浜松駅までのアクセスは良い 歩いていける範囲に高速バス乗り場、遠鉄バス乗り場もあるが、目の前ではないこと、遠鉄バスはあまり使わないかも… 駅はシンプルで、階段、エスカレーター、エレベーターくらい。 改札までの距離は短い。 北、南両方に送迎レーンあり。 郵便ポストあり。浜松駅へのアクセスがよく、浜松駅よりも家賃は安い。 浜松市民は車移動がメインと思われるので、駐車場無料の施設が多く車移動のアクセスが優れてる点もよい。 日常生活を送るうえでは不便さは感じません。
【天竜川駅に対する口コミ】浜松駅から一駅ではあるが、乗り換え必要。 駅にコンビニなし(近くに24時間やってはマックスバリュはあるので、飲み物等時間を気にせず安く手に入れることは可能) バスへの乗り換えは少し歩く。イオン市野側は人気なので思ったより家賃は安くないと思われます。 天竜川が近いので、津波などの不安はあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】24時間営業のマックスバリュや杏林堂、ダイソー等生活に必要な店舗は徒歩圏内。 車があればイオン市野やコストコ等人気施設も近い。 駅からすぐに診療所あり。 駅前の有料駐車場も1日で500円くらいと安価。 バイパスや浜松インターへのアクセスもいいので、車移動も電車移動もしたい方には浜松駅よりもメリットが大きいかも。あまり昼も夜も人が多くないです。 南口側はほぼ住宅街。 酔っ払い等もいません。 駅はシンプルですが新しめです。
【天竜川駅に対する口コミ】特にコストコは混みます。 通勤時間帯の自動車街〜バイパスや、休日のイオン付近は渋滞しやすい。人が少ないので何かあった時は助けを呼んでも周りに人がいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】観光の方でさわやか食べたい場合、浜松駅のさわやか遠鉄百貨店はかなり混みますが、天竜川駅から少し歩いて行ける篠ケ瀬店の方が待ち時間は少ないので、こちらを検討するのもありです。
【天竜川駅に対する口コミ】徒歩圏内にはラーメン屋やマクドナルドなどがありますが、あまり多くは無いので食事に出掛けるなら一駅乗って浜松駅に行くほうがオススメです。 自動車街の方に行けば飲食店増えますが、チェーン店多め。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】駅は混んでなく、エレベーターの利用率も低いので、ベビーカーは乗せやすいです。
【天竜川駅に対する口コミ】あまり子供連れを駅近くで見ません。 近くのイオン市野等車で行ける施設が子供連れには人気です。
2024年03月 メリット
交通利便性
改装されて、ロータリーも広くなり使いやすくなった。
強いて言えばベンチなどがもう少しあると良い。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。
天竜川駅の道が狭く、通行量が多いと少し怖い。
飲食店の充実
強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。
飲食店は少し歩かないとない印象。気軽にやれるカフェやパン屋があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
比較的、駐車場付きの公園が多い。小児科も数件あり、保育園も充実している印象。
交通量が多く、お散歩などは少し気を使う。
治安
ブラジル系の方も多々いるが比較的治安が良いと感じる。
強いてあげればもう少し街灯があると良いと思う。
コストパフォーマンス
築年数を気にしなければ広い家でも家賃はお得だと思う。
交通の弁がいいので家賃は駐車場代と含めると高めな印象。
交通利便性
ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない
バス停が直結でないので少し歩かないと乗れない
生活利便施設の充実
近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。
強いて言えば、その店が少し歩いた場所にある
飲食店の充実
ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。
飲食店自体、すぐ近くにないので、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。
強いて言えば、公園は駅から少し遠いです。
治安
交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。
強いて言えば、夜は閑散としてるので人通りが少ない。
コストパフォーマンス
程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。
強いて言えば、激安店などは近くにぬいかな。
交通利便性
キレイに改装されてとても使いやすくなりました駅前ロータリーと安全に利用することができます
車の送迎レーンですが車の待機スペースがもう少し広いと良いです
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありますしっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
強いて言えば眼科があると便利かなと思います
飲食店の充実
駅前にラーメン屋さんがあります美味しかったです
強いて言えばカフェがあるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
強いて言えばタクシー乗り場が狭いのが気になります
治安
治安は良いです街頭なども明るくたくさんあります
強いて言えば歓楽街はないです数件の居酒屋があるだけです
コストパフォーマンス
駅周辺で生活のほとんどがまかなえます便利です
大きな商業施設は少し足をのばさなければなりません

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。