サーラシティ上島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数18戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積66.54m² ~ 88.93m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中部ガス不動産
施工会社石川建設

サーラシティ上島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラシティ上島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーラシティ上島を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーラシティ上島の売却ガイド

サーラシティ上島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーラシティ上島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サーラシティ上島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩3分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

サーラシティ上島に関するよくある質問

サーラシティ上島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラシティ上島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラシティ上島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーラシティ上島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラシティ上島はどのような物件ですか?

サーラシティ上島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩3分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラシティ上島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足!浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです!
【上島駅に対する口コミ】そもそも高架駅のためバリアフリーの観点から微妙に使いにくいところはあります。ただしエレベーターが設置済みのためそれだけはあんしんざいりょうかなとかんじました!気になるのはやはり駅周辺の飲食店の少なさでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上島駅に対する口コミ】駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。
【上島駅に対する口コミ】必要最低限ということは逆に自販機で飲み物を買う以外できず、銘柄も限られるため好きな飲み物しか勝たん!という方は満足できない環境です。逆に夜は静かなため繁華街も照明も少ないため気を使う環境です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上島駅に対する口コミ】施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな?ラーメン武蔵が近くにあります。
【上島駅に対する口コミ】飲食店がそもそも近くに少ないため選ぶ環境にないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。
【上島駅に対する口コミ】特にないため強いて言えば高校や大学側割と距離離れてる点かな?
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに子供も多く、とても子育てしやすかった。
学校の種類が多くなく、選びにくいことがデメリット。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上島駅に対する口コミ】最寄駅は比較的新しく、エレベーターがついています。降りるとバス停やコンビニ、薬局などの生活関連施設があるので、便利なところです。あまり混雑していないので電車は乗りやすいですし、周囲は住宅街なので治安も良いです。
【上島駅に対する口コミ】駅内に待合室やカフェなどはないので、冬場や夏場はかなり厳しい環境です。
2024年08月 メリット
交通利便性
広い駐輪場があってパークアンドライドができる!
もうちょっと駅のデザインがおしゃれだったらいいと思う。
生活利便施設の充実
美味しいラーメン屋とか、穴場の飲食店は多い。
どうしても浜松駅周辺と比べると劣る。一戸建ての住宅ばっかでつまらない。
飲食店の充実
マイナーな飲食店がある。ちゃんと美味しいからどこ行っても大丈夫!
ファミレスとかは少ないかなぁ。孤独のグルメを満喫したい方にはオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
曳馬小、上島小、曳馬中など学校が多い気がする。
保育所とかはあんまり見ないから少ないと思われる。
治安
全然いい!近くは車通りの多い道路なので夜は駅周辺なら安全かと思われる。
歓楽街はない。該当は住宅街の方入っていくと少ない気がする。でも車がたくさんなので明るいには明るい。
コストパフォーマンス
家賃が全体的に安くて助かる。浜松駅へのアクセスもとてもよいので、住むのに最適な地域。
土地が低いので大雨になると、浸水被害が出やすい地域ではある。
交通利便性
駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。
近くに気軽に食べれるような飲食店が少ない、多くの人が使う駅だからチェーン店などを配置しても良いと思う。
生活利便施設の充実
杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。
スーパーなども近くにあれば、仕事帰りや学校帰りにやれると思う。
飲食店の充実
焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。
手軽に食べられるお店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。
遊具が少ない公園なので、飽きてしまうかも
治安
通勤の時間に警察が立っていることがある。
大きな交差点になっているから、事故が心配
コストパフォーマンス
値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない
もう少し安かったら助かるなとは思っている。
交通利便性
あまり人が多くないところ!新浜松駅から10分で着くところ
特にありませんが、交通の利便性はいいです!問題ありません
生活利便施設の充実
市野イオンまでのバスが出ているところが利点です
もう少しレストランとか駅近に多かったらいいなと思います。
飲食店の充実
やらまいかというお店があるところがいいところ
飲み屋が多くはないのでもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園など近くにあって便利だと思います。
高校大学は遠いです。専門学校も遠いです。
治安
治安はすごくいいです。浜松駅などに比べると、、
少し夜は暗いので人気が多くないのでもっと明るくしたらいいかもです。
コストパフォーマンス
住みやすさはいいです。閑静な住宅地ですので。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。