サームもなみ公園五番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス15分
所在地(住所)北海道札幌市南区石山一条2丁目4-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数114戸
小学校区域石山緑小学校
中学校区域石山中学校
専有面積75.06m² ~ 110.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社モリショー
施工会社モリショー
管理会社マンションマネージネント

サームもなみ公園五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

サームもなみ公園五番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サームもなみ公園五番館の売却ガイド

サームもなみ公園五番館は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数114戸、9階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅です。

現在、URICOにはサームもなみ公園五番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サームもなみ公園五番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 真駒内駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 石山緑小学校
  • 中学校区: 石山中学校

サームもなみ公園五番館に関するよくある質問

サームもなみ公園五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サームもなみ公園五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サームもなみ公園五番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサームもなみ公園五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サームもなみ公園五番館はどのような物件ですか?

サームもなみ公園五番館は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サームもなみ公園五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線の南の終点駅。バスの乗り継ぎにより周囲に点在する学校や施設へのアクセスに優れている。自然に囲まれ四季折々の美しさがある。
約50年前に開催された冬季オリンピックに合わせ発展した町の為、周囲の建物はかなり老朽化が進んだ物が多い。若干寂れた印象あり。
生活利便施設の充実
近隣には商業施設の数は少ないが、医療関連、飲食関連は充実していると思います。
若者向けの商業施設の数が少ない印象あり。
飲食店の充実
飲食店の総数は多く、種類,バリエーションに富んでいると思います。
店舗の数は多いが、点在しているため徒歩での利用は難しい場所が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、緑に囲まれた環境にある。空気も良い。
居住者の高齢化が進んでおり、小学校などは生徒数の減少が見られる。
治安
駅周辺は人が多く、特に朝夕は学生の数が多く活気あり。
治安の悪さはそれ程感じられないが、周囲でヒグマの目撃例が多数あり。
コストパフォーマンス
家賃は平均して安いと感じられる。利便性は悪く無いが、自動車があればなお良い。
若者向けの賃貸物件が少なく感じられる。どちらかと言えば通勤、通学の経路としてのイメージが強い。
交通利便性
地下鉄始発発着駅なので、ラッシュ時も座ることができて快適。駅にコンビニもあるので便利。タクシーやバスも本数あるので利用者も多い駅。
都心部に比べて田舎なのでいつも送迎の車やタクシー、バスで駅前の道路が混み合っている。
生活利便施設の充実
東光ストアなどのスーパー、地銀や郵便局、区役所も近いので、用事を一気に済ませられる。
大型ショッピングモールなどは無いので、遊びや買い物には都心部に出なければならない。
飲食店の充実
スーパーの敷地内にチェーン居酒屋とケンタッキーがあって利用しやすい。
お洒落なカフェや暇つぶしできるファミレスなどは近くにないので車やバスで移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で少し行けば大きな公園もあるので子育てしやすい環境だと思う。
ゲームセンターやカラオケは近くに無いので、大きい子たちは遊ぶ場所がないように思う。
治安
駅から少し離れるが直進したところに交番があるので安心感がある。事件も聞いたことがないので、治安は良いと思う。
街灯はあるが、田舎なので夜はすぐ暗くなり人通りも少ない。
コストパフォーマンス
家賃は都心部よりは安め。閑静な雰囲気の場所なので、派手さはないが落ち着く。寄り道するような場所も近くに無いので早く帰宅できる。スーパーの物価も安めだと思う。
ファミリー層が主に住んでる住宅街で、娯楽施設が無いのでつまらない場所と感じる人も居ると思う。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。