サーパス黄金町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県山口市黄金町7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数46戸
小学校区域山口市立小郡南小学校
専有面積68.04m² ~ 90.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス黄金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス黄金町の売却ガイド

サーパス黄金町は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス黄金町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス黄金町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩6分
  • JR山口線/山口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口市立小郡南小学校

サーパス黄金町に関するよくある質問

サーパス黄金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス黄金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス黄金町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス黄金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス黄金町はどのような物件ですか?

サーパス黄金町は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩6分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス黄金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは山口駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができる。湯田温泉も隣で便利。セブンイレブンが駅の中にあります。
本数が都会に比べて少なく感じます。駅舎は新しくはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
穏やかで、自然ゆたかです。県庁や、市役所も近い。商店街もすぐそばで、買い物には困りません。
ゆめタウンまでは車か自転車で行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目はきれいです。エントランスも広く、清潔感があります。
築年数は20年以上なので、それなりの雰囲気はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
5LDKとこの辺りではかなり広い間取りです。バストイレは別々です。
玄関の間口はそれほど広くはないように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街に徒歩圏内なので買い物は困らないかと。階杉も徒歩圏内に新しくできました。
チェーン店が少なく、ファミレスもなくひとつひとつの単価は高いかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の白石小学校地区ですので人気エリアです。あいさつみんなしっかりしてくれます。
川が近いので、大雨の時は心配になるかもしれません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人気の白石校区山口駅から徒歩6分駅の目の前(線路沿い)出ないのが帰って良い
公園が近いともっと良いなと思うが、特にデメリットは見当たらないスーパーにも徒歩6分
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると 思います。
【山口駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、田舎なので仕方ないのですが、電車の間隔が長いことがあると思います。少し娯楽施設がすくないので、隣の防府市にいくこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山口駅に対する口コミ】駅の構内にはコンビニ(セブン)がありますが、私はそれだけで充分だと思います。出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。
【山口駅に対する口コミ】強いて言うならもう少しコンビニの品揃えを増やしていただきたい、ですかね。私は今の状態でいいとはおもいますが。夜間、少し暗いと感じるくらいなのでもう少し街灯が有ると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【山口駅に対する口コミ】コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。
【山口駅に対する口コミ】付近には飲食店は無いのでコンビニで購入するしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。
【山口駅に対する口コミ】子育てや、暮らしの面においては、少々娯楽施設が少ない事を除いて、快適だと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山口駅に対する口コミ】商店街が目の前なので、車がなくても生活できます。マンションが最近たくさん建っていますが、老後のことを考えると非常に便利だと思います。また、校区が人気の白石地区なのは子育て世代にも魅力ではないでしょうか。道路も広く整備されているので、登校時も安心です。
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地なのに新幹線が通っておらず、ホームも2つの小さい素朴な駅です。
2024年02月 メリット
交通利便性
SLが停車するあまり混雑しない小さな駅なので構内で迷わない
ニューヨーク・タイムズで山口市が選ばれたが山口駅には、昨年からキオスク売店等 お土産売り場や荷物のコインロッカーも無くなっているとても残念なところだ。みどりの窓口プラスの台数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
商店街や病院 市場が近くにある普段の買い物には不便は、ない
商店街のほとんどが閉店時間がどこも早い(居酒屋屋等は除く)
飲食店の充実
商店街や近隣に地元人気のラーメン屋さんや 名物バリそば春来軒 (山口市本町二丁目) どんどん 井筒屋店(うどん)がある。駅近隣に全国放送テレビで紹介された外郎屋がある 御堀堂の生外郎中市商店街には、小さな市場がある(マルシェ中市川端市場)川端市場内にある惣菜・お弁当屋万彩いしだ手作り弁当が栄養バランスよくリーズナブル 素朴でとても美味しい。
商店街 閉店時間が早い(居酒屋等は、除く)
暮らし・子育て環境の充実
亀山公園や図書館 サビエル記念聖堂パークロード付近 のんびりしている
駅から商店街までの歩道が少しガタついている
治安
治安とても良い 事件等は、かなり少なく思う 駅前に交番がある
街灯がすくなめもう少し夜は、明るい方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅も商店街も近隣にしては、家賃や土地 高くは無い
バス停や駅は、近くだか 車が無いとやや不便
交通利便性
山口線の電車や快速列車、SLなど全てここの駅でとまってくれるので写真を撮ったりする人たちも大勢見かけます。駅を出てすぐのところに数カ所バス停もあり、分からなかったりしたら窓口に聞くこともできるので安心して利用出来ます。
もう少し電車の停車駅を伸ばして欲しいです。降りるところがもう少し伸びてくれればもっといいと思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街への道が続きます。そこに着くまでの通りにも銀行や美容院などのお店が沢山あり、市役所も歩いて10分程度のところにあるのでちょっと時間潰したいと思ったりした時とかもよく行ったりしています。
駅のホームの中に前まではセブンイレブンがあったのでちょっとした買い物が便利だったけど今は何も無いのでなんかつくってほしいです。
飲食店の充実
カフェが沢山あります。インスタにあげてもオシャレなお店がいっぱいです。焼肉屋やラーメン屋などもあるのでガッツリ食べたい時でもいけます。商店街なので飲食店には困ったりすることはないのでは無いのかなと思います。
特に思いつかないけど、飲食店の種類が増えたらもっと人がいっぱい来たりするのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高等学校が2校もあります。小学校や幼稚園もちゃんとあってそんなに駅から離れていないので通うのに手こずったりだとかはないと思います。駅に着いているトイレも全身鏡がついているところが個人的に嬉しいです。
遊べる場所が歩いて30分くらいのゆめタウンくらいしか思いつかないのでプリクラ取れるところだけでも作って欲しいです
治安
近くに交番があるので何が困ったことがあったりした時には頼れるので安心です。街灯も夕方くらいからついていて夜になればしっかりてらしてくれるので全体的に明るいまま保たれています。定期的に掃除されてるのでゴミもあまり目立たないです。
近くにパチンコ屋があって夜になるにつれてそのパチンコ屋を利用してた人達が来るのが少し怖いです。
コストパフォーマンス
タワーマンションが近くにたくさんたっています。中もちゃんときれいでオートロックなので防犯もしっかりされています。家賃はそこそこお高めに感じるところではあるけど相応の値段なのではないのかなと思いました。
車の出入りが多いので小さい子とかは少し危ないかもしれないです。横断歩道はついてますが。
交通利便性
役には、バスの奥泊また新幹線の止まる。新山口駅まで乗り換えなしで行く事は可能だ。
電車の本数が少ないところが少し気になるが、それほどでもない。
生活利便施設の充実
商店街まで徒歩5分で行くことができる。またセブンイレブンも近くに多くある。
東京などに比べると、田舎な感じをするが、とても過ごしやすいと思う
飲食店の充実
美味しいお店が多い。直値段は少し高いなと感じることもある。
圧倒的に東京とかと比べると店の数は少ないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかでとても過ごしやすい街なので子育てもしやすい。
とにかく公園が少ない小さな公園がもう少しあれば過ごしやすいと思う。
治安
とても平和です。事件などおこったことがない小さな事件も見たことがない。
他の都会に行くと少しびっくりするかもしれない。それほど平和であると言うこと。
コストパフォーマンス
マンションが多く立ち並んでおり、そのどれもがそれほど高くは無い。
もう少しアパートができてくれればいいなと感じた。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。