サーパス高宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩15分 JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩19分 JR篠ノ井線/松本駅 徒歩22分
所在地(住所)長野県松本市高宮東216-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年10月
総戸数65戸
小学校区域松本市立鎌田小学校
中学校区域松本市立鎌田中学校
専有面積71.05m² ~ 96.32m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス高宮の売却ガイド

サーパス高宮は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西松本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス高宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス高宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西松本駅まで徒歩15分
  • 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩15分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩19分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立鎌田小学校
  • 中学校区: 松本市立鎌田中学校

サーパス高宮に関するよくある質問

サーパス高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス高宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス高宮はどのような物件ですか?

サーパス高宮は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西松本駅徒歩15分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
車を持っていれば特に不便さは感じない。松本駅まで歩くと20分はかかると思う。周遊バスはあると思うが利用したことはない。
松本駅まで歩くには距離があり大変。車は必需品。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設は近くに沢山あり買い物に便利。鎌田小学校、鎌田中学校化近く子供の通学にも便利。
目の前の国道19号が混みがち。車は必需品。駐車場代は1台まで無料。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションのエントランスはロックがかかっており第三者何容易に入らないようにしている。防犯カメラもエントランス、エレベーターに設置してされており防犯システムは充実している。
エントランス共用部は少し狭いかも。利便性には特に問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化。ネット環境あり。お風呂自動追い焚き機能等あり。日当たり良好。テラス広い。
室内の木材の材質が平凡すぎるかも。個人的にはトイレがもっと広いと良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設が近い。車で10分以内のところでほとんど全てのものが揃う。飲食店も多い。
目の前の国道19号の混みがち。とくに買い物や外食で不満を感じることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
国道沿いだが防音はしっかりなされており閑静。子育てには良い。
暮らし、子育て名は最適であり、なにもデメリットは感じない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】特にこれといってあげられるメリットがない。可もなく不可もなかという感じ。家が中央にあるが、すごく便利、立地完璧と思っている
【松本駅に対する口コミ】大糸線はすぐに止まるので学校の登下校で不便に感じる。長野だし仕方ないかと思う。土地は高すぎます。立地的にはしょうがないのかあ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅の周りには色々な施設があるため便利であると思う。変な人はよく歩いているが、迷惑行為などなく比較的治安がいいと思う。
【松本駅に対する口コミ】駅ビルが廃れているため電車が来るまでまつときなどが不便。あまりかんじない。酔っ払いはあまりいないし、高校生がたむろしてるのが少し嫌だなという印象はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】チェーン店からそこにしかない飲食店も入ってていいと思います。
【松本駅に対する口コミ】もう少しお土産に買っていきたくなる、松本らしさのあるお店があるといいなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】自分は子供いないのでわかんない。変な人多いから気を付けていきたいとは思う。
【松本駅に対する口コミ】トイレが狭くてあまり清潔感のない感じなので広くしたり、子供用のトイレがあったらいいなと思う。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西松本駅に対する口コミ】1時間に一本だけしか来ないから迷わず乗れる。松本駅前に比べると少しは価格が下がり、駐車場もあるところが多い。
【西松本駅に対する口コミ】1時間に一本くらいしか来ないから逃したら大変。それなりに高いが、街にも近いので便利でいいと思う。もう少し安いと尚いい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西松本駅に対する口コミ】少し歩けば色々あるから便利。コンビニも少し歩けばある。閑静な住宅街。街も近いから便利だと思う。近くに警察署がある。
【西松本駅に対する口コミ】少し歩かないとお店がない。ちょっと遠い。飲み屋が近くにはないので夜は静かでいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西松本駅に対する口コミ】少し歩けば色々ある。居酒屋、カフェ、ファミレスなど。
【西松本駅に対する口コミ】すごく近くには何もないから少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西松本駅に対する口コミ】学校もそんなに遠くないから通いやすい。公園も近くにある。
【西松本駅に対する口コミ】大きな公園が近くにないから子供が遊ぶには物足りない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】乗り場がわかりやすいから間違える事がない。飲み屋が多い為お酒好きには付近に住むと良い気がする。
【松本駅に対する口コミ】本数が少なく少し不便なのと終電が早すぎる。夜も賑やかなのでうるさい。家賃もそこまで綺麗でないのに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので大人にはかなりいい。昼間は比較的治安が良く思える。駅も綺麗で使いやすい。
【松本駅に対する口コミ】せっかく飲み屋がたくさんあるのに終電が早すぎる。夜は駅の中まで酔っ払っいが寝ていてかなり治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】マックもある為学生さんが沢山入ってるのをよくめにする。
【松本駅に対する口コミ】もう少し子連れが入れるお店があったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【松本駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも苦じゃない。
【松本駅に対する口コミ】支援センターが街中にありすぎて車を止めたりするのが大変。
2023年11月 メリット
交通利便性
ほかの駅より改札が多く、混雑時にべんり。
トイレが古く、少し匂いがしていることです。
生活利便施設の充実
みどりが入っていて買い物が出来ていいです。
みどりは入っているけど少し少ないかなと思います。
飲食店の充実
スタバ以外にも増やして欲しいです。セブンとか
駅を出ないとあまり飲食ができないことです。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアが近くにあるのでべんりだと思う
ドラッグストアなどの店舗が少ないことです。
治安
夜になると景色が綺麗です。歌も聞けます。
夜になると不良が沢山集まり、けっこううるさいです。
コストパフォーマンス
市街地で住みやすいとは思います。お店も沢山あるので
交通量が多くて子供が心配です。お店も少し少ない
交通利便性
松本駅の隣駅でもありますので、交通の便は非常に良いと感じています。通勤客が多いです。
リニューアルした駅ではあるが、階段が急でとても歩きずらい
生活利便施設の充実
付近にイオンがあったりドン・キホーテがあったりとかなり利便性が良い
近いとはいえ歩く必要があるところが多いのでそれが嫌な人もいるのが事実
飲食店の充実
居酒屋さんが豊富にあるし、ラーメン屋の激戦区でもあります。
居酒屋さんとラーメン屋さんしかないのがデメリットに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
南松本にはナンナンプラザという市民公民館があります。ここはおすすめ。
市役所でできることがここでできると非常にメリットになると思います。
治安
なにごとも今のところないし、平日の昼間は落ち着いています。
逆に静かすぎるために何かあったりすると非常に怖く感じる。
コストパフォーマンス
周りには住宅地がほとんどだし、大きな公園もあるので住みやすさは良いと思う。
公園くらいしかないのでもっと子どもと遊ぶことができる場が欲しい
交通利便性
長野方面、名古屋方面、新宿方面と多方面に利用できます。
長野方面などは1時間に1本程度です。また多少の範囲内ですが遅延が多いです。
生活利便施設の充実
大きくはありませんが、駅ビルがありますので、待ち時間は暇つぶしできます。
そんなに大きいビルではないため、カフェなどは少ないです。
飲食店の充実
駅からの徒歩圏内に、居酒屋や飲食店がたくさんあります。
もう少し、待ち時間向けの女子向けのカフェがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
長野県内では大きい市です。近くにお城などあります。
もう少し、子供と過ごせる商業施設が増えるといい。
治安
駅のすぐそばに交番があります。栄えてない出口は静かです。
コロナ禍前は学生をはじめとする和若者の酔っぱらいがいました。
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃は高いイメージです。大学周辺はお手軽な価格もあります。
スーパーなどは遠いため車がないと生活しづらいです。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。