サーパス長束の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/安芸長束駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数99戸
小学校区域長束西小学校
中学校区域長束中学校
専有面積69.33m² ~ 87.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス長束を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス長束の売却ガイド

サーパス長束は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安芸長束駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス長束の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス長束を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸長束駅まで徒歩10分
  • JR可部線/安芸長束駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長束西小学校
  • 中学校区: 長束中学校

サーパス長束に関するよくある質問

サーパス長束の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス長束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス長束の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス長束の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス長束はどのような物件ですか?

サーパス長束は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸長束駅徒歩10分。築1999年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス長束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安芸長束駅に対する口コミ】うまく家が集まってる場所に駅があるので近くから利用できる。駅員さんがいるのでトラブルが起きてもあんしんできる。主要な広島駅へのアクセスができる。行きたい駅の方向がわかりやすい。改札口も両側から通れて効率がいい。
【安芸長束駅に対する口コミ】駅のホームが狭いので混みやすい。広島駅方面へ行くホームに渡る時踏み切りで間に合わないときがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
可部線長束駅。職場まで10分もあれば行ける有り難き存在!
山陽本線とか他の路線が遅延すると影響すぐ受けて可部線も遅延します
生活利便施設の充実
自宅が長束駅からとても近いのでどこに行くにも可部線利用してます。
強いて挙げればホームセンターが可部線の沿線にあまりないこと
飲食店の充実
安芸長束駅の近くには美味しいお好み焼き屋さんが複数あります!
安芸長束駅周辺はベッドタウンなのであまりお店がありません
暮らし・子育て環境の充実
安芸長束駅周辺には幼稚園、保育園、小学校、中学校そろってて子育てしやすい町です
安芸長束駅は、小さな駅なので施設がすごく整ってるという感じではないです
治安
安芸長束駅周辺はとても静かで住みやすいです
安芸長束駅前の道はとても狭く、歩行者と車がすれすれなので危ないです
コストパフォーマンス
自宅は安芸長束駅から徒歩1分という好立地なのに家賃もとても安くて大満足しています
強いて言うならば近くのスーパーが1つしかない
交通利便性
電車の本数が多く、バスが遅れている時に頼ることができる
強いて言うなら放送が聞き取りずらいのでハキハキ言ってほしい
生活利便施設の充実
本数が多いので買い物や学校など、行きたい時に行くことができて便利
強いて挙げるなら大きなデパートを作ってほしい
飲食店の充実
お店が多いので急に行きたくなった時にすぐ行くことができる
強いて言うならもっとお洒落なカフェを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などがたくさんあってとても良いと思う
坂道に手すりなどをつけると良いとおもう!
治安
駅周辺もとてもきれいなので言うことないです!
駅が古っぽくて暗いので電気を増やすと良いと思う
コストパフォーマンス
色んなお店もあって、とても住みやすい環境だと思う
坂道が多いから人は少ないけど、いい所を発信したりお店などでアピール出来たらいいなと思う
交通利便性
広島駅と可部をつなぐ中継地点。広島駅まで大体20-30分に電車が一本来る
特に朝ではあるが、広島駅に向かう乗車数が満員電車並みになり非常に混雑する。それ以外の時間帯はまあまあというところ
生活利便施設の充実
周辺にはフレスタや、小規模ながら飲食店や花屋が立ち並ぶ。また、病院やジムなども有る
商店街はシャッターが閉まっており、お世辞にも充実しているたとは言い難い。また、道が狭く歩行者は危険
飲食店の充実
樂樂福など地元のお好み焼きやなどがあり、帰りに少し寄ることができる
少し前にパン屋や唐揚げ店などもあったが、みな潰れてしまった。新規には厳しい環境
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や、スイミングスクール、そこそこの規模の公園もある。閑散とした住宅街であるため、子育てにはちょうど良い環境
道が比較的狭く、事故の心配は付き物。子供やお年寄りは気を使うかもしれない
治安
駅周辺は比較的綺麗。特に大きな問題は起こっていない
交番は近くにない。また、街灯は少なく夜は暗い道が多い
コストパフォーマンス
市内からは外れたところであるため家賃は安め。駐車場代が街中と比べて半値以下である
最低限の施設はあるが充実しているとは言い難いため、車が無いと住みづらいかもしれない

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。