サーパス金華橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩45分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩49分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス15分 JR高山本線/岐阜駅 バス16分 「早田東町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年7月
総戸数51戸
小学校区域早田小学校
中学校区域岐阜清流中学校
専有面積70.98m² ~ 85.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス金華橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス金華橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス金華橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サーパス金華橋の売却ガイド

サーパス金華橋は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはサーパス金華橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス金華橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩45分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩45分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 小学校区: 早田小学校
  • 中学校区: 岐阜清流中学校

サーパス金華橋に関するよくある質問

サーパス金華橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス金華橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス金華橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス金華橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス金華橋はどのような物件ですか?

サーパス金華橋は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩45分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス金華橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】結構大きいと思う。改札を出るとStarbucksやラーメン屋さん、本屋さんなど、ご飯を食べる場所が駅構内にあり、駅に居るだけでも十分を時間を潰すことができる。岐阜駅から多方面に出ているバスもたくさんあり、便利。金の信長像がある。
▼【岐阜駅に対する口コミ】しいてあげれば、深夜はたまに変な人がいる。友達が夜遅く駅で歩いてたら声をかけられたらしい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】お店や公的機関の充実もそこそこあり、コンパクトで交通の利便性も高く移動しやすい駅だと思います。名古屋までのアクセスも20分程度で良い。
▼【岐阜駅に対する口コミ】特殊な商品やおしゃれなファッションブランドなどはなく県外からくる理由はあまりない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の中心駅であり、駅の周辺にはたくさんの飲食店があり、商業施設も充実をしています。列車の本数も多く、名古屋に行くのにも20分程度で行くことができるので生活をするのにはとても便利なところにある駅です。
▼【岐阜駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅が密集をしているため車利用は不便である。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中部国際空港へ乗り換え無しで行けるので、旅をする人には便利。名古屋駅へ行くならJRの方が安くて速い。ホームが古くて味わいがある。
▼JR線と離れているので、乗り換える人は時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーとヴェドフランスのパン屋など、最低限の店はあります。駅周辺にも、飲食店は多い。
▼駅ビルには、あまり良い飲食店が入っていない。
飲食店の充実
▲駅周辺は繁華街なので、どんな飲食店も揃っています。カラオケ店もあり。
▼チェーン店が多く、美味しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲通期がある人には、便利なエリア。何でもあるので困らない。
▼街が洗練されていたり、キレイではない。庶民的な雰囲気。かといって人情商店街はない。
治安
▲人通りは多いので治安は悪くない。外国人も少ない。
▼夜の飲食店が多いので、街が汚れている印象。
コストパフォーマンス
▲電車通勤している人には便利なエリアなので、一人暮らしの人には良い。
▼駅へ徒歩圏内だと、ファミリー層の家賃はまあまあ高く、駐車場が必要だと割高。
交通利便性
▲名古屋まで快速で20分。本数も多いし、快速は混んでるけど、普通なら座れる可能性大です。
▼朝晩のラッシュ時は、車両の先頭付近は空いているので行きたいが、ホームが狭いので歩きにくい。
生活利便施設の充実
▲駅内は飲食店はあるが、やや高いお店が多い。周辺の玉宮に行けば、コスパの良いお店や美味しいお店も多く、飲みに行くにはいいところです。
▼ショッピング関係は、やはり名古屋になってしまうので、岐阜駅周辺での買い物をしようとしても、そもそもお店がない。
飲食店の充実
▲岐阜といえば玉宮。数年前からお店がたくさんあり、コロナも関係なくなり、とても充実しです。
▼飲食店は、居酒屋などお酒提供がほとんどなので、昼間のカフェなどは、少ない。あまりニーズもないのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺での子育ては、郊外型と比べると不便な感じはするが、有名な学習塾などもあり、小さいうちから英才教育するには良さそう。
▼小学校は私立と国立が1校づつあるが、それ以外は普通の公立しかないため、もう少し私立があってもいい。
治安
▲駅は綺麗になり、ライトアップなどされていて、いわゆるホームレスなどは、ほとんどいない。
▼駅には交番もあるが、駅の南側は、昔の風俗街金津園があるため、あまりいいものではない。治安というか、イメージの問題。
コストパフォーマンス
▲家賃は、駅周辺のわりには高くない。分譲マンションがさらに建築されてるので、名古屋のベッドタウン化している。
▼車所有が必須のため、駐車場代は高く感じる
交通利便性
▲名鉄名古屋線の終点であるため、ここから電車に乗る人であれば確実に席に座ることができます。
▼駅のホームが吹き曝しになるので、風が強い日はとても寒いです。
生活利便施設の充実
▲地下通路があるので駅近くのお店へはアクセスしやすいです。
▼有名なお店が立ち並ぶわけではないので、好みが分かれます。
飲食店の充実
▲マクドナルドやスガキヤなど、価格が安い店が多いです。
▼コーヒー店や喫茶店はJR岐阜駅の方が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスが多く走っているため、車がなくても移動できます。
▼道が狭く、車の交通量も多いので、子どもには少し危ないです。
治安
▲昼間はそれほど人が多くないので、子どもだけでも安心です。
▼夜になると飲み屋街の近くは人が多いので注意です。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで電車で30分はとても便利だと思います。
▼湿度が高くて気温も高いので、夏場はとても暑くなります。
交通利便性
▲名古屋に行く際は、始発なので座れる確率が高い。
▼JRに比べて、本数が少なく、乗車時間が長い場合がある。
生活利便施設の充実
▲ロフト、名鉄パレがあり、買い物をすることにより、併設さるた立体駐車場の割引がある。
▼アパレル関係のお店がないので、もう少し複合施設が出来るとうれしい。
飲食店の充実
▲カフェが多いので、休憩する場所は多いし、ファストフード店も近くにある。
▼夜の居酒屋は多いが、昼ランチができるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープでバリアフリーになっていたり、多目的トイレがある。
▼強いて挙げるなら、周辺の交通量が多いので子供だけだと危ない。
治安
▲岐阜市の繁華街にしては変な人がいる事もなく、治安は良い。
▼田舎なので、居酒屋は多いがタクシーが少ないので、忘年会シーズンは待ち時間が長い。
コストパフォーマンス
▲名古屋へ20分から30分で通勤できるのに、家賃は2分の1程度。
▼駅を周辺は、家賃相場に比べて思ってる以上に駐車場代金が高い気がする。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。