サーパス西条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県東広島市西条上市町5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年8月
総戸数29戸
専有面積82.87m² ~ 102.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス西条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス西条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県東広島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県東広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県東広島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県東広島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス西条の売却ガイド

サーパス西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス西条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西条を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス西条に関するよくある質問

サーパス西条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス西条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西条はどのような物件ですか?

サーパス西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩13分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】20年前は田舎の駅という感じでしたが今は街の発展に伴って建物も二階建てのキレイな建物になり、気持ちよく利用できます。広島駅への通勤快速もあります。タクシーやバスがたくさん停まるので、便利です。広島市などに比べて圧倒的に安く住めてよいと思います。
【西条駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げれば新幹線の駅が遠いことがあります。広島市への通勤も快速があるのでそこまで不便ではないと思いますが、やはりそれなりの時間はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅の前に複数のコンビニ(セブンイレブン、ローソン)があります。飲食店やビジネスホテルも多くあり、便利です。大きな事件もなく、不良やヤクザみないなのもおらず、治安はよいと思います。
【西条駅に対する口コミ】スーパーマーケットはやや歩かないとありません。デメリットは本当に特にありません。治安は問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】飲食店街が駅前にあり、選択肢豊富です。居酒屋が充実しています。
【西条駅に対する口コミ】ファミレス系が少なく、初めてだと気軽に食事しづらい人もいるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】学校や保育園は充実しています。近所に遊具のある公園があります。
【西条駅に対する口コミ】巨大な公園は近所にはないので、思い切り遊ばせようと思うと少し遠出が必要かも。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西条駅に対する口コミ】西条駅は、駅が2階になり、セブンやお土産やさん、飲食店が増えました。 歩道整備もしっかりされていて、街灯もある安心できる駅です。 近くには、日本三大酒蔵もあります。 広島市内までは、電車1本。 朝や夕方は、学生や働いてる人がたくさん使ってます。
【西条駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、朝や夕方は、椅子に座れないことも稀にあります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】学生の街なので、若い人たちで賑わっている。広島空港へも20分程度で直接アクセスができる。バスや電車の本数が多く、飲食店が立ち並んでいるため、生活もしやすい。広島駅までは40分でアクセスが可能である。夜間も明るいので、恐怖感はない。
【西条駅に対する口コミ】駅が盆地に位置しているため、日中は熱くて夜間は冷えることが多いので体調管理が難しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる・本数が多い・東広島市の主要駅・西条市街地への利便性に優れる・バスターミナルが広く、ゆめタウン(ゆめモール)方面や東広島郊外・大学方面などさまざまな路線が通っている。
バスの本数が多いのは午前の通勤通学ラッシュの時で、特に吉川方面とのんバス(循環バス)は日中の便の少なさが目立つ。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にゆめタウン東広島があり、本屋・無印良品・GUと生活雑貨店がそろっている。のんバスに乗ればゆめモール西条へも気軽に行けるので、割と車を持っていない買い物ユーザーにも優しい。しかも駅構内にセブンイレブンとマツモトキヨシがあるので、大抵の生活用品は揃う。
近くにゆめモール西条が出来たので仕方ないが、ゆめタウン東広島が今一つ新規の魅力に欠ける。Afternoon teaとかFrancfrancなど女性向けの雑貨店を増やせば活気が戻るのではないか。
飲食店の充実
駅のすぐそばに安価な寿司屋と居酒屋があり、サイゼリヤもあるので食には困らないだろう。中央公園近くには「KURARA cafe ソラオト」が、酒蔵通りには「くぐり門珈琲店」や「カフェ トレカサ」があり、後者は隠れ家カフェとして人気である。
お昼時、本当に駅周辺で探そうとしたら、夕方以降開店する店しかない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分と少々離れてはいるが、西条中学校がある。西条東には賀茂高校もあり、車を持っていれば、より教育機関の選択肢は増える。駅自体も充実しており、多機能トイレがあって女子トイレも広く、おむつ替えシートもある。
さすがにトイレットペーパーの交換はされているが、トイレの掃除が行き届いてないことがままある。
治安
北口は1回しか出たことがないが、コインパーキングくらいしかない。南口に比べると街灯も少なく、夜は治安が心配。ただ駅前に交番があるので抑止にはなっていると思う。飲み屋が多いが酔っぱらいは見たことがない。
徒歩か自転車の人で、北口から出入りする人は夜道に少し警戒する必要がありそう。
コストパフォーマンス
利便性は申し分ないが、やはり駅前なのでお値段はそれなり。それに耐えうる収入や貯金があるなら別だが。
強いてあげれば、集合住宅の中でもアパートが少ないような印象を受ける。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。