サーパス西和田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道北しなの線/北長野駅 徒歩22分
所在地(住所)長野県長野市西和田1丁目28-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年11月
総戸数36戸
専有面積53.95m² ~ 93.25m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス西和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス西和田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス西和田の売却ガイド

サーパス西和田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北長野駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス西和田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西和田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長野駅まで徒歩22分
  • しなの鉄道北しなの線/北長野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス西和田に関するよくある質問

サーパス西和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西和田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西和田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス西和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西和田はどのような物件ですか?

サーパス西和田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長野駅徒歩22分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西和田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長野駅に対する口コミ】北長野駅は、2面3線の駅です。1番線は主に北しなの線妙高高原方面と飯山線の戸狩野沢温泉方面の列車が発着します。2番線と3番線は長野方面の列車が発着します。また、1番線と2番線の間には中線があり、2番線はほとんど使われていません。また、一部の快速列車は北長野駅を通過するため、確認が必要です。
【北長野駅に対する口コミ】北長野駅の駅構内にはトイレは設置されていません。そのため、旅行には計画をもった方がいいです。また、駅員が常駐している時間は7時から10時と15時から20時のため、窓口の利用には注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北長野駅に対する口コミ】長野駅まで約5分で着くのでとても便利。駅の中にエレベーターが作られたので、お年寄りの方などにとって使いやすい。自動販売機やアイス販売機などがあり、便利。駅の周りが静かで、夜もうるさくなく治安が比較的よい。
【北長野駅に対する口コミ】長野行きへの電車の本数が少ないため、一つ乗り過ごすと違う駅から乗るしかなくなる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長野駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはイオンモールなど住宅街が近くにあるということもあり、商業施設施設は色々と存在している。この駅の隣の駅は長野駅であり、都心部へのアクセスはとてもよい。この駅で降りて帰るときは夜道の暗い道もある。
【北長野駅に対する口コミ】この駅の片側は大通りが通っているが、その反対は暗い。
2023年11月 メリット
交通利便性
北しなの線とJR飯山線の二本が通っていて、比較的短時間で電車がとまる。長野駅まで電車で約5分。通勤・通学ラッシュは改札付近がやや混雑する。駅の眼の前にタクシー乗り場や長野市内巡回バスのバス停がある。また信濃吉田駅まで移動し長野電鉄線に乗り換えることも容易にできる。
長野駅に近いため、新幹線は駅の上を通ってもホームに停まることはない。快速も通過することがある。
生活利便施設の充実
駅の眼の前にながの東急ライフがあり、スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ジム等多くの店が集まっていてとても便利(建物内に駐車場あり)。他にもコンビニ(ローソン)やクリーニング屋も近くにある。
強いて挙げるならば、駅とライフは直結しているわけではないため交通量の多い通りを渡らないといけない。
飲食店の充実
ながの東急ライフ内にモスバーガーや和食レストラン「和(なごみ)」、最近はラーメン屋「ゆきむら亭」がオープンした。他にも個人経営の食堂が近くにある。
今までテナントとして入っていたベーカリー「サンジェルマン」は閉店してしまった。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北東部・北西部に小学校や中学校がある。南側には公園のような広場があり、遊んでいる子どもたちをよく見かける。発達障害の子どものための放課後等デイサービスも駅の隣にある。駅内にはエレベーターがあり、車椅子の人でも楽に移動ができる。
駅に多機能トイレがなく、個室は狭い。ベビーシートもないので、必要なときはコンビニやライフのトイレを使用すると良い。
治安
歓楽街はないため、夜になると静かになる。駅周辺は街灯も多いし交番もあるため安全性は高いと思う。
通学時間になると多くの学生でいっぱいになるので、人によってはうるさく感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
長野の中心地からやや離れているので、土地代は少し安くなるのではないか。中心地へのアクセスはとてもしやすいので、コストパフォーマンスはかなり高いと思う。
マンション等もみられるエリアで、もう少し郊外の地域に比べると土地代や物価が高いと思う。
交通利便性
安くいけるからいい、ホーム広め、エレベーターあるから楽
待合室?が小さい、切符売り場を広くして欲しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどがあるのでいいと思う。
飲食店もう少し多ければなぁと思ったことはある
飲食店の充実
コンビニとかある程度はあるのでいいと思います
もう少し多くてもいいんじゃないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
スーパーとかが、あるからいいと思います。
公園少ない、保育園児もう少し近くにあれば
治安
人は多いけど、治安とかはぜんぜんいいです。
もう少し街灯が多いと安心するかなと思います
コストパフォーマンス
安くて行きやすくていいと思います。その他もろもろも

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。