サーパス蔵王公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県福山市南蔵王町5丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数25戸
小学校区域福山市立緑丘小学校
中学校区域福山市立城東中学校
専有面積71.43m² ~ 85.77m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス蔵王公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス蔵王公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス蔵王公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス蔵王公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県福山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サーパス蔵王公園の売却ガイド

サーパス蔵王公園は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス蔵王公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス蔵王公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立緑丘小学校
  • 中学校区: 福山市立城東中学校

サーパス蔵王公園に関するよくある質問

サーパス蔵王公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス蔵王公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス蔵王公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス蔵王公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス蔵王公園はどのような物件ですか?

サーパス蔵王公園は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩13分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス蔵王公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東福山駅に対する口コミ】自転車置き場がとても綺麗で整理されていて自転車が見つけやすい点 ご年配の方にも配慮されている点 学校も近くて土地も高い地震が来てもすぐ避難でき津波の心配もほぼないところです
【東福山駅に対する口コミ】もし、電車の頻度が多かったらもっと良くなると思います ショッピングモールなどからは少し遠いところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】品揃えが良いこと特にハローズやゆめタウンです 店員の態度がいい 警察の見回りを1週間に2、3回見るほど今は利用されていてボランティアの方も掃除されています
【東福山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば掃除があまり行き届いていないところが気になる 事件が多い騒音問題がひどい 夜のバイクなど
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】近場にいろんなお店があって食べ比べしやすい
【東福山駅に対する口コミ】少し値段が高い店がしばしばあること 味が悪いところがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東福山駅に対する口コミ】病院もたくさんあり眼科や障害者にも優しい
【東福山駅に対する口コミ】強いてあげれば病院が中心に偏っていて人が多すぎることです
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】東福山駅周辺には徒歩5~10分以内にスーパーやコンビニなど食品を買える店が充実しており、また坂道などなく平坦な道のため徒歩でも移動しやすい。駅への出入りには2階を経由しないといけないがエレベーターがあるので足の不自由な方でも問題はない。岡山方面への電車は比較的混雑は少ない。
【東福山駅に対する口コミ】駅周辺にはレジャー施設などは少ない。広島方面への電車は1駅後に福山駅という大きな駅があるので混雑しやすい。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅近くにコンビニがあって便利です。駅構内が広い。
本数が減った。いぜんは、1じかんに2~3本あったのに今は1時間に1~2本に減った。
生活利便施設の充実
近くに郵便局やスーパーがある。病院(内科・外科)もある。
電車が止まる時間以外は人通りが少なくさびしい。
飲食店の充実
近くにおしゃれな食堂(カフェ)が2軒建っている。
駅構内にはお店も何もないのがさびしい。窓口もなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに小中高一貫校があり、若い人の利用が多く学校の外側に花壇がありよく手入れされている。
もう少し賑わいがあってもよいと思う。学生が帰ったあとは、人通りが少ない。
治安
駅の近くには交番があり、ミニパトカーがとまっている。
夕方、夜は人通りが少なく物騒なので出歩かないようにしている。
コストパフォーマンス
人通りが少ないのでとても静かに過ごせる。アパート、マンションも多い。駐車場も多数ある。
電車、新幹線がとおり、重なった時はうるさく感じることもある。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。