サーパス石堂ゲートマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県長野市南長野北石堂町1205-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年6月
総戸数52戸
小学校区域山王小学校
中学校区域西部中学校
専有面積60.11m² ~ 68.24m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長野都市計画
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス石堂ゲートマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス石堂ゲートマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス石堂ゲートマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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サーパス石堂ゲートマークスの売却ガイド

サーパス石堂ゲートマークスは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス石堂ゲートマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス石堂ゲートマークスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山王小学校
  • 中学校区: 西部中学校

サーパス石堂ゲートマークスに関するよくある質問

サーパス石堂ゲートマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス石堂ゲートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス石堂ゲートマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス石堂ゲートマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス石堂ゲートマークスはどのような物件ですか?

サーパス石堂ゲートマークスは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩7分。築2022年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス石堂ゲートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー設計。広い玄関と各部屋に広い収納あり。お布団も楽々入れられます。バスルームに窓あり、また角部屋、Aタイプは2面採光でバルコニーも2面。低層階でも旭山が見渡せ、前面は駐車場で抜け感あり、建物が立つ心配がない。広くて大きな窓は断熱効果のあるLow-E複層ガラス仕様。ベランダは奥行きあり、気持ち良い風が各部屋を通り抜け、早朝には鳥のさえずり、夕刻には近隣より心地よい釣鐘の音がさりげなく聞こえてくる。癒されます。
使い勝手の良い間取りや設計自体が大変気に入っているため、あえてのデメリットは特段見つけられない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新幹線で東京駅からDoortoDoorでマンションまで最短で約90から100分、長野駅から段差なく一直線でたどり着くアクセスの良さ、長野インターへも近く、またパワースポットの戸隠まで約40分ほどです。山も近し、また都心も近し、長野中心地でありながら、閑静で落ち着いた暮らしが実現できます。買い物も充分充実してます✨
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】在来線も新幹線もあり様々な方面に行くのに便利です。また、バスも出ており、近くへ行くにも便利です物価は郊外と比べてあまり変わりません。どれもお手ごろです。
【長野駅に対する口コミ】在来線の電車の本数が圧倒的に少ないため、場合によっては待ち時間が多くなってしまいます。おそらく地価は高いため、有料駐車場の料金が割高の設定になっています
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビルのMIDORIがあり、ショッピングには最適です基本的にお昼の時間帯は治安がよく、人で賑わっています。コロナ前は外国人旅行者がとても多かった印象です。
【長野駅に対する口コミ】ほとんどが女性のアパレル系なので、他のお店は少ないので期待は出来ません、、夜は少し治安が悪くなります。また、駅前にパチンコ屋や飲み屋があるため尚更です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビル内に長野らしいお店が沢山あるのでオススメです
【長野駅に対する口コミ】駅ビル全体の閉店時間が20時と早い為、時間には注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★
【長野駅に対する口コミ】駅前ではありますが、公園が点在しています。
【長野駅に対する口コミ】県庁所在地の駅前だけあって、保育園、学校等はありません
2024年03月 メリット
交通利便性
県の主要駅として新幹線や特急、高速バスや市内循環バスが通り様々な移動手段を利用できる。
強いて言えば駅構内にだだっ広い広場があり、そこから各改札にアクセスするまでに少し歩く必要がある。とは言えその移動距離もさほど気になるほどではない。
生活利便施設の充実
駅構内の商業施設をはじめとして、駅周辺にデパートや商店街などが立ち並んでいるためお店の数は十分にある。
強いて言えば駅周辺に病院やスーパーの数が増えればより便利になるとは感じる。
飲食店の充実
全国展開のチェーン店からご当地の人気店まで、様々な風情のお店を利用することができる。
駅近くのチェーン店として、もっといろんな種類のお店があってもいいのではないかと感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校の数、遊ぶ場所もそれなりに担保されている。ファミリー層も一定数在住しているため子育てしやすい環境ではあると思う。
公園の数がもう少し増えると家族連れは嬉しいのではないかと感じる。
治安
駅周辺はある程度整備されており、街灯の数も多いためそういった点では治安はある程度良いとは言える。
駅の近くに活動団体がいたり、酔っ払いが多かったりと場合によっては治安が悪いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
色んなお店があるため、利用する店にこだわればある程度うまくやりくりできる印象がある。
県内における主要地であるため、その分家賃相場は高い。住む場所は吟味する必要がある。
交通利便性
近くにバス停がある時間が遅れることがない
強いてあげれば、混雑しすぎて座れないことがある。
生活利便施設の充実
みんなが楽しめるお店が多いのがとてもいい。
病院が近くにあるイメージがない。雑貨やさんももっと増やしてほしい。
飲食店の充実
やすいお店が多い。(サイゼリアやはなまるうどん)
流行りのたべものやさんが少ない。東京などで流行っているような。
暮らし・子育て環境の充実
東口の公園が広くてすごしやすい。芝生や木がとても良い。
遊具をもっと増やした方が子供も楽しいと思う。
治安
駅がとてもおしゃれで綺麗。内装も清潔感がある。
夜が怖いイメージがついている。タバコがおちていたり。
コストパフォーマンス
過ごしやすい。ショッピングができていい。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。