サーパス熊谷駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数88戸
小学校区域熊谷市立桜木小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積65.41m² ~ 83.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店長谷工共同企業体
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス熊谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス熊谷駅前の売却ガイド

サーパス熊谷駅前は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数88戸、13階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス熊谷駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス熊谷駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立桜木小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

サーパス熊谷駅前に関するよくある質問

サーパス熊谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス熊谷駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス熊谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス熊谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス熊谷駅前はどのような物件ですか?

サーパス熊谷駅前は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩4分。築2006年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス熊谷駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅にはJR上越新幹線の他に秩父鉄道やJR高崎線、バスやタクシーといった公共交通機関が非常に充実しているので、交通の利便性は良いです。 ただ、交通の利便性が良いことで平日の朝と夕方はどの公共交通機関も学生と会社員が多く利用しています。 休日は比較的空いていますが、ガラガラというわけではありません。 ちなみに、JR上越新幹線・秩父鉄道・JR高崎線のホームから改札までの距離はどこも1分未満です。 改札の近くには直結型の駅ビルなので、長時間の待ち時間でも苦痛ではありません。 熊谷駅のコストパフォーマンスは良い方だと思います。 地域によって多少の違いはありますが、賃貸物件の家賃は大体1~6万円代です。 生活環境が充実しているところに住めれば、文句なしです。
【熊谷駅に対する口コミ】どの駅のホームにも時々不審者がいます。 チカン等の被害には遭ったことないですが、待ち時間に「お姉さん1人?」「お姉さんどこ行くの?」などと声をかけてくる人も居ます。 改札の近くにある駅ビルは20時30分に閉店してしまいます。 そのため20時30分以降の熊谷駅付近は、飲食店・コンビニ・薬局などしか営業していません。 駅ビルとは別にある、熊谷駅から徒歩3分くらいのショッピングモール2店舗も21時までの営業なので21時以降の熊谷駅付近は人通りが少なくなります。地域によって大きな差があります。 車で30分走らないとコンビニすらないところもあれば、徒歩1分以内のところに生活に必要なお店が全て揃っている地域もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅付近は徒歩10分以内に駅ビルとショッピングモール2店舗の他に、飲食店・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・病院(眼科や皮膚科など)・銀行・宅配業者・ファストフード店・レンタカー会社・美容関連(脱毛や美容院、ネイルなど)様々な公共施設や商業施設、買い物施設が充実しているので、熊谷駅に行けば何でも用事が済みます。治安は比較的良いと思います。 熊谷駅の北口・南口には交番があるので、万が一何かあった時は安心です。 熊谷駅周辺はキレイですし、日中は特に人通りも多いので1人でのお出掛けも問題ありません。
【熊谷駅に対する口コミ】生活利便施設のデメリットは特にありません。 強いて挙げれば駐車場が少ないことです。 駅付近のお店は基本的に駐車場がないので、時間貸駐車場を利用するしかありません。 ショッピングモール2店舗と駅ビルには駐車場が完備されていますが、そうではないところは駐車場がないまたはあっても1.2台しか停められないことが多いです。熊谷駅の南口は比較的街灯が少なく、北口は比較的街灯が多いです。 21時を過ぎると多くのお店が閉まるので、21時以降の外出はより一層暗くなります。 時々声をかけてくる不審者がいるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】「熊谷駅に行けばなんでも食べられる!」と言ってもいいほど飲食店は充実しています。 ファストフード店もあればカフェもあり、海鮮系のお店もあればガッツリ食べられる定食屋さんもあります。 レストランや軽食(ミスタードーナツや銀だこなど)もあり、フードコートもあるので老若男女問わず満足できる充実度です。 もちろんこれだけではなくラーメンなど様々な飲食店があります。 駅ビルやショッピングモールの中にはスーパーやお肉屋さん、お弁当屋さんやパン屋さんなどもあるのでお持ち帰りにも最適です。
【熊谷駅に対する口コミ】飲食店の充実度についてのデメリットは特にありません。 強いて挙げればお昼時と夕食時はどこのお店も混んでいます。 お昼なら11時頃、夕食なら17時頃を目安に入店または購入すると多少は混雑を回避できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅付近のトイレにはおむつ替えシートや授乳室などがあります。 多機能トイレもあり車椅子やベビーカーでも入れる広さです。 他の駅に比べてエレベーターやスロープは充実していると思います。 視覚障害者や車椅子の方、ベビーカーを押している方など様々な方が熊谷駅はもちろんその周辺もたくさん利用しているので、それほど不便ではない暮らし・子育て環境です。 幼稚園・保育園・学校の数も充実しています。
【熊谷駅に対する口コミ】暮らし・子育ての充実度に対してデメリットは特にありません。 もし、人口が多かったらもっと良くなると思います。 というのも、熊谷駅の地域によっては高齢者が多かったり、子育て世帯が多いなど偏りがあるため、もう少し人口が多ければ地域ごとの偏りがなくなり全体的にもっと良い暮らし・子育ての充実度になると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅舎の中で在来線、新幹線、秩父線の移動が出来、また駅ビルにもアクセスしやすく、立体駐車場もある為便利に利用出来ます。 飲食店や、買い物、映画館、ジムなどもある為、駅の周りで一通りの用事を済ますことが出来るのが便利です。
【熊谷駅に対する口コミ】駅の送迎において、送迎待ちの場所が少ないため少し混雑するので、専用の待機所がもう少しあると良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】湘南新宿ラインがあるので、使いやすいです。都内に出るのは使いやすいです。 秩父線も使えるので田舎に行くライブ感が味わえると思います。 駅ビルに直結していて買い物もできたり、英画を観る事もできます。 駅内のソバ屋さん美味しいです。
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線は各駅停車が多いので、本数が限られます。もっと止まる新幹線があると良い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】いわゆる地方都市的な街です。埼玉県の中でもかなり賑わいのあるエリアと言えます。特に熊谷駅周辺や国道17号線沿いは、様々な業態のチェーン店が立ち並びら非常に利便性が高いです。自然も緑も多く、本当に良いところです。
【熊谷駅に対する口コミ】夏がとにかく暑いです。想像している以上に熊谷の夏は辛いものがあります。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。