サーパス熊谷駅前弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年1月
総戸数33戸
小学校区域熊谷市立桜木小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積69.23m² ~ 85.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス熊谷駅前弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス熊谷駅前弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県熊谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県熊谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サーパス熊谷駅前弐番館の売却ガイド

サーパス熊谷駅前弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス熊谷駅前弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス熊谷駅前弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立桜木小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

サーパス熊谷駅前弐番館に関するよくある質問

サーパス熊谷駅前弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス熊谷駅前弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス熊谷駅前弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス熊谷駅前弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス熊谷駅前弐番館はどのような物件ですか?

サーパス熊谷駅前弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩4分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス熊谷駅前弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺にはアズやティアラと行った駅直結の商業施設が併設されており便利 飲食店は市街地方面に個人店が駅から10分ほど歩くと丸亀製麺などのロードサイドチェーン店も見られる。関東平野なので周辺には目立った坂はない。上野東京ライン 湘南新宿ラインで都内の大概の主要駅には直通でアクセスできるので便利な一方多少都心から遠いため時間がかかる。一応新幹線も使うことができるが本数が少なく料金も高いためあまり使わない。隣の籠原駅から始発列車が多数運行されているため朝でもほとんどの列車で着席が可能である。また会社から新幹線定期支給の会社員であれば新幹線通勤も可能であり新幹線通勤している市民も1部に見られる。
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺以外に大きな商業施設がない。車がないと生活が成り立たない地域。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】高崎線の湘南、新宿ラインでは乗り換えなしで都内まで行けてべんりです駅から徒歩5分のマンションに住んでいましたが家賃は安い方だったと思う
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅からだと一度に沢山の人が乗車するので、なかなか席に座れない事もある駅まで行かないと近くにスーパーなどがないので、車がないと生活しづらいと感じました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅に併設されてる駅ビルには、ファッションからコスメ、本屋など電車が来るまで時間を潰せるのがいいです交番が隣接されているので常に安心感があります
【熊谷駅に対する口コミ】常に人が混雑しているので、もう少しエレベーターの数があるといいなと思います駅周辺には飲み屋さんも沢山あるので、夜1人で歩くのはちょっと怖い時もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】朝からやっているコーヒーショップやパン屋さんがあり充実していると思います
【熊谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、レストランの数が少ないので、フードコートみたいな施設があれば嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】バスが沢山出ているので各方面の通学には困らないと思います
【熊谷駅に対する口コミ】トイレの数が少ないし、場所が分かりづらいのでお子さんがいる方には不便に感じるかもしれません
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】アズ熊谷、ティアラ21、ニットーモールという商業施設が並んでおり、駅まで行けばだいたいの用事は済ませれると思います。飲食店は駅近にファミレスもあれば居酒屋もあるので、ランチにも飲みに行くのにも便利がいいです。
【熊谷駅に対する口コミ】街灯が少ないです。商業施設が空いていれば明るいけど、閉店したら暗くなるので街灯増やしてほしいなと思います。駅から離れると歩道という歩道はあまりありません。田舎なので車が多く、ちゃんとした歩道がないと危ないと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅構内には多くの種類の飲食店があり非常に便利です。駅周辺にも飲食店カラオケ居酒屋などがあり多くの年代のニーズに応えていると感じます。電車は時間帯によりますがそこまで混んでいるという印象はないです。構内は明るいので夜でも安心だと感じます。
【熊谷駅に対する口コミ】構内にもう少し椅子の量が増えてもいいのかなと感じました。
2024年01月 メリット
交通利便性
上越や北陸新幹線の停車駅の上、快速電車も停車駅、次の籠原駅で増結するので朝の通勤時間も増結の列に並べば座ることもできる。タクシー乗り場もバス乗り場もある。
しいてあげれば、東京から距離があるので、乗車時間が長い。
生活利便施設の充実
駅併設の商業施設があり、日常品の買い物から服飾店や電化製品も購入できる。
もっと商業施設を増やして道路なども拡張してほしい。
飲食店の充実
ランチ向きの店や居酒屋やチェーン店などもそれぞれあり利便性はよい。
夜遅くなるとバスの運行が少なくなるのであまり長居できない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)・エレベーター、スロープなどもある。
強いて言えば老朽化している場所は改装をしてほしい。
治安
駅前に交番もあり、街灯やコンビニもあるので暗さはない。
強いて言えば南口は少し薄暗いところがあるかも。
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思う。不便はあまりない。
どうしても車も必要になる場面が多いのがきになる。
交通利便性
新幹線が停まる駅なので、都内に行くにも便利
駅から出ると徒歩で行けない施設などまでのアクセスが非常に悪い
生活利便施設の充実
駅構内から直結でショッピングセンターに買い物に行ける
近くには病院や保育園など家族が必要な施設が全くない
飲食店の充実
割と遅くまで飲食店が利用出来る為、帰宅前に食事できる
あまり有名なお店が駅ナカにはない為、グルメな人は物足りないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカのビルには、小さな子が好きな絵本が沢山置いてある本屋さんがある。
飲食店は、居酒屋チェーンのお店が多い為、家族が利用しづらい。
治安
駅ナカには警察の派出所があり、問題があってもすぐ相談出来る。
南口は、昔からナンパしてくる人が多い為、少し怖い
コストパフォーマンス
利用しやすくて学生時代からお世話になっている。お店も適度に入れ替わるので飽きない。
駅ナカは、空調が無く非常に暑い。冬は、逆に非常に寒い。
交通利便性
都心に出るのに乗り換えなく一本で各駅停車、快速電車、新幹線まですべて利用できるので大変便利。
意外に強いてあげれば途中駅での事故による遅延があり足止めを食う。
生活利便施設の充実
都心への通勤に非常に便利、熊谷駅前は非常に整備されており南口、北口のどちらにも飲食店、コンビニがあり困ることがない。
駅前には沢山のコインパーキングが比較的リーズナブルな金額であるが車がないと駅前だけでは行動範囲が狭く利用施設が限られてしまう。
飲食店の充実
駅内にもそば屋があります、駅構内には沢山の飲食店があり駅ビルデパートもあり喫茶店やファーストフードも多くあります。
強いてあげれば少しオシャレな飲食店、少し贅沢したいレストランなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
病院、学校、図書館など公共施設、まだまだ緑が広がるおおきな公園などあります。駅は最近整備されたのでトイレも綺麗、エスカレータ、エレベーターなど便利です。
強いてあげればまだ工事中の箇所が残っており歩きにくいスペースや狭い通路があります。
治安
南口、北口の両方に交番があり熊谷警察署の本署からも駅が近く少し女性が歩きにくい物騒なお店などもほぼなく安心だと思います。
夜になるとまだまだ都心に比べると人数がぐんと減るので少し寂しい感じと路線バスなども比較的早い時間になくなるので少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
大宮、浦和までは家賃も都内並みに割高ですが熊谷まで来るとかなり家賃、車の駐車場代、家を買う場合も地代が低めなのでかなりお得です。
強いてあげれば車がないと不便かあります。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。